Data rogito spostata

[lady16]

Buonasera ho fatto un compromesso con versamento di caparra e data fissata per il rogito entro il 30 ottobre oggi il venditore vuole spostare la data per motivi di salute del figlio. Come posso oppormi s tale richiesta. Grazie

 

[Umberto Granducato]

Convocandolo formalmente per la data prevista, presso il notaio che avete scelto.
Spostare di quanto?

 

[francesca63]

data fissata per il rogito entro il 30 ottobre

Ma quindi la data non era ancora stata fissata, ad oggi 20 ottobre ?

 

[lady16]

Convocandolo formalmente per la data prevista, presso il notaio che avete scelto.
Spostare di quanto?

15/20 giorni

Ma quindi la data non era ancora stata fissata, ad oggi 20 ottobre ?

No per il 30

 

[francesca63]

15/20 giorni

Se non ti crea troppi problemi lo spostamento di data, accetta, ma fagli firmare una scrittura in cui concordate a suo carico una penale di tot euro (ad esempio 100/200) per ogni giorno di ritardo a partire dalla nuova data, da scalare dal prezzo.
Altrimenti lo devi convocare formalmente per il 30, e, se non presenta, gli dovrai mandare diffida ad adempiere, concedendo almeno 15 giorni per farlo.

In sostanza, anche se ti opponi il rogito può essere ritardato per 15/20 giorni senza che il venditore subisca conseguenze: quindi forse meglio accordarsi, e mettere dei punti fermi per il futuro .

 

[lady16]

Se non ti crea troppi problemi lo spostamento di data, accetta, ma fagli firmare una scrittura in cui concordate a suo carico una penale di tot euro (ad esempio 100/200) per ogni giorno di ritardo a partire dalla nuova data, da scalare dal prezzo.
Altrimenti lo devi convocare formalmente per il 30, e, se non presenta, gli dovrai mandare diffida ad adempiere, concedendo almeno 15 giorni per farlo.

In sostanza, anche se ti opponi il rogito può essere ritardato per 15/20 giorni senza che il venditore subisca conseguenze: quindi forse meglio accordarsi, e mettere dei punti fermi per il futuro .

L unico vero problema è che ho dato disdetta dell' affitto per il 1 dicembre e in due settimane non riesco a fare tutto! Cmq grazie per la risposta

 

[cristian casabella]

L unico vero problema è che ho dato disdetta dell' affitto per il 1 dicembre e in due settimane non riesco a fare tutto! Cmq grazie per la risposta

Purtroppo non hai altre soluzioni...inizierei (se possibile) a chiedere al proprietario della casa dove abiti se possibile stare ancora lì per 2/3 settimane

Se non fosse possibile prova a vedere se trovi un appoggio momentaneo

Ovviamente se devi traslocare anche con mobili quindi armadi, letti, cucina la cosa è più complicata

 

[Michela_]

15/20 giorni

Considera che se anche non si presentasse all'atto dovresti comunque mandargli una diffida ad adempiere quindi invitare il venditore al rogito in una nuova data quindi dopo minimo 15 giorni quindi hai ben poca scelta diciamo.
Il figlio è parte del contratto o nulla centra con l'immobile?

 

[lady16]

Considera che se anche non si presentasse all'atto dovresti comunque mandargli una diffida ad adempiere quindi invitare il venditore al rogito in una nuova data quindi dopo minimo 15 giorni quindi hai ben poca scelta diciamo.
Il figlio è parte del contratto o nulla centra con l'immobile?

Non c'entra

 

[francesca63]

Hai provato a parlare con il tuo locatore ?
Se fosse disponibile puoi cercare un accordo per farti rimborsare dal venditore tutto o parte dell’affitto non previsto.
Se il locatore non fosse disponibile, temo che tu abbia poco da fare, se non, come detto, accertarti per iscritto che il ritardo sia più breve possibile, con penali per ulteriore ritardo.
Certo sarebbe corretto che il venditore ti venga incontro per le spese in più che dovrai sostenere a causa sua; ma se non lo fa spontaneamente…