Regolarizzazione passo carrabile

[262ferdy]

mi potete aiutare? vi spiego
dove c'è ENTRATA devo regolarizzare passo carrabile a raso
una vita fa lo avevo poi non so più niente, vedendo in giro
i cartelli del 2025 mi son deciso a regolarizzare perchè avevo
capito che a raso non serviva fare niente.
ora la mia situazione è questa
casa di famiglia con giardino così suddiviso in particelle.
risultano tutti TERRENI tranne i 2 box che sono c6
fisicamente le macchine le mettiamo in:
particella 858 terreno 2 auto
particella 865 terreno 4 auto
2 box sono accatastati c/6
il comune mi ha detto che devo calcolare la superficie sia di parcheggi
sia degli spazi di manovra quindi compreso il viale per quantificare quanto
dovrò pagare (recuperando 5 anni indietro)
la particella 865 risulta 280mq e fin qui ci siamo
però risulta suddivisa essa stessa tra quote di proprietari (io e parenti)
mi hanno detto che se fornisco documentazione particella 865 in ogni caso
mi dicono che vorranno che vado ad accatastare come c/6 dove metto le macchine?
sarà ma mi sembra strano tutte le abitazioni che vedo come mappe e controllo
tutti i giardini i viali e zone di sosta auto risultano terreni.
un passo alla volta cosa ne pensate? cosa mi suggerite?
se può essere utile ne io ne parenti abbiamo problemi tra noi, è viale privato
ci mettiamo le macchine dove vogliamo.
ma altrimenti cosa dicono? che il terreno 865 deve diventare c/6? in ancora più
pezzetti? con ancora pratiche? costi? mah.
cioè mi viene da pensare che altrimenti così facendo in fase di controllo mi dicono
ok tu chiedi passo carrabile per particella 865 di 280mq devi pagare x per 5 anni ok
e poi dicono ah ma è terreno non è c/6 devi fare tutto?
grazie

 

[Architetto]

Unica cosa che puoi e devi fare ... incarica un tecnico di fiducia in modo che possa fare i rilievi, fare accesso atti comunali e verificare la soluzione per una definitiva soluzione ...

 

[Umberto Granducato]

@marcanto @Jan80

 

[marcanto]

cosa mi suggerite?

Mhaa, come prima cosa servirebbe una descrizione sintetica ma dettagliata per punti distinguendo i problemi.

E non come è stato fatto....una sovrapposizione mal fatta:
- regolarizzare passo carrabile a raso....
- particelle, posti auto, giardini,
- immagine che poco collima con la descrizione, anche SE moderatamente confusa.

Detto questo
Problema...anzi pluri problema articolato, quindi "sposo" la posizione di chi mi ha preceduto e dico che serve interfacciarsi con un professionista con carte alla mano

 

[Architetto]

@marcanto @Jan80

Granda mancanza ... potevi anche evitare, ma quando di hanno pregiudizi, questi sono i risultati ...

 

[Umberto Granducato]

Granda mancanza ... potevi anche evitare, ma quando di hanno pregiudizi, questi sono i risultati ...

in che senso scusa?
Io taggo sempre più di un tecnico e tu già sei nel 3d

 

[Jan80]

In generale il passo carrabile è appunto un passaggio tra proprietà pubblica e privata che si possa utilizzare anche con veicoli (di norma di larghezza di almeno 2 metri). Quindi nel vostro caso è solo uno dove c'è scritto entrata, a meno che non si possa entrare anche da altri punti.

L'obbligo del cartello e relativo canone annuale è dato solo se si interrompe un'opera sulla strada (es. marciapiede, fosso, pista ciclabile, .....). Se non vi sono opere è considerato a raso e non si paga il canone a meno che non si voglia avere il cartello di divieto di sosta che comporta il pagamento.

Quindi prima di andare avanti conviene capire come stanno le cose.

 

[Bastimento]

a meno che non si voglia avere il cartello di divieto di sosta che comporta il pagamento.

.... per quanto mi avevano risposto, il divieto di sosta riguarderebbe il lato opposto al passo carraio, cioè facilitare ingresso e uscita.
Davo per scontato che non si dovesse parcheggiare davanti ad un portone.

 

[262ferdy]

larghezza è 2,5 o piu e ci siamo
prima del 2000 avevo il cartello regolare poi non ricordo piu neanche a che nome fosse stato regolarizzato. il discorso è che i 2 box sono c/6 ma il viale asfaltato è sia spazio di manovra sia ci metto delle macchine, è sempre stato così almeno da 47 anni (mia età) ora dico solo, tutte le ville intorno hanno le situzioni simili viali spiazzi e auto dentro nessuna ha le varie particelle e nessun viale e spazio è tutto come c/6 cartelli ce ne saranno 1 ogni 5 almeno. unica entrata villa indipendente, cancello pedonale e carrabile. con o senza cartello nessuno parcheggia ha mai parcheggiato mai parcheggierà davanti perchè è carreggiata senza marciapiede. il mio comune fino al 2019/2020 non chiedeva niente, cambiata giunta dicono che van regolarizzati (l'hanno fatto direi in pochi) io pago nessun problema ma mi sembra assurdo dover fare tante cose pagare tanti soldi ma per cosa poi? dire 1 macchina qui 1 macchina là? e se non ci metto la macchina e ci gioco a pallone cosa gliene interessa? è solo che altrimenti posso scrivere la particella dei box pagare per una superficie più grande.... ma poi non so se vengono a far sopralluoghi. mah. calcolate che inoltre davanti ci sono i parcheggi dei motorini (fronte mare). un tempo erano a lisca di pesce e motorini corti ora ci sono moto di 2 e passa metri e han fatto i parcheggi dritti, entro con enorme difficoltà, spuntano 30 40 50 cm tutte le ruote e allora cosa devo fare? chiamo vigili ogni minuto? li butto giu tutti?
alla fine. viale che è quello che ha accesso per passo carrabile è particella 865 (280mq accatastato terreno da sempre) (da sempre viale asfaltato dove anche in una piazzola metto le 4 macchine), ora se chiedo passo carrabile per regolarizzarmi per quella particella risulta terreno.

 

[262ferdy]

la foto è questa, il marciapiede è lato di fronte