Appartamento con affaccio a Nord

[roma1981rm]

Buongiorno, avremmo trovato un appartamento (a Roma) che ci piace. Unica problemica primo piano con affaccio delle stanze principali tutto a nord ed un terrazza ad Ovest su cui ci si accede dalla cucina. C'è anche una finestra in bagno e corridoio con affaccio sud ma su chiostrina interna quindi non rileva..oltre il tema luminosità ci sono altri aspetti da considerare per un affaccio di questo tipo?

 

[brina82]

Buongiorno, avremmo trovato un appartamento (a Roma) che ci piace. Unica problemica primo piano con affaccio delle stanze principali tutto a nord ed un terrazza ad Ovest su cui ci si accede dalla cucina. C'è anche una finestra in bagno e corridoio con affaccio sud ma su chiostrina interna quindi non rileva..oltre il tema luminosità ci sono altri aspetti da considerare per un affaccio di questo tipo?

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Perdon quindi il Nord punta verso destra? (Vedi immagine allegata).

Non centra nulla con la tua domanda, ma ti chiedo se avete considerato l'ipotesi allegata (sempre se tornano i rapporti aeroill.), perchè personalmente quel corridoio lungo lungo lo ritengo una c..... pazzesca (ma è una cosa mia personale).

Inoltre sono curioso di capire se c'è un divano e dove (non ho bene capito se quella cosa di fronte al terrazzo è un mobile/armadio; ah, forse è un ripostiglio?).

 

[brina82]

PS per gli amici tecnici e AI del forum.

Vi giuro che una volta un mio amico mi manda una CILA che stava esaminando, fatta da altro tecnico, per farmi fare una risata.

Questo aveva incollato sull'elaborato il catastale, cancellato i divisori come ho fatto adesso io, e ridisegnato quelli nuovi con segmenti neri come ha fatto l'utente.

Il genio delle CILA.

 

[roma1981rm]

Perdon quindi il Nord punta verso destra? (Vedi immagine allegata).

Non centra nulla con la tua domanda, ma ti chiedo se avete considerato l'ipotesi allegata (sempre se tornano i rapporti aeroill.), perchè personalmente quel corridoio lungo lungo lo ritengo una c..... pazzesca (ma è una cosa mia personale).

Inoltre sono curioso di capire se c'è un divano e dove (non ho bene capito se quella cosa di fronte al terrazzo è un mobile/armadio; ah, forse è un ripostiglio?).

Si il Nord è verso destra. Abbiamo disegnato una soluzione per "divertirci" ma carina anche la tua soluzione. Prima di pensare a dove mettere il divano volevo capire problematiche di un appartmamento con questo affaccio

 

[Michela_]

oltre il tema luminosità ci sono altri aspetti da considerare per un affaccio di questo tipo?

L'umidità.
Sicuramente l'appartamento deve piacere perchè non è per tutti.
Che affaccio hai sul lato nord?
Quello che a me personalmente non piace è la cucina in fondo al corridoio ben lontano dall'ingresso, ma sono questioni personali appunto.

 

[francesca63]

Unica problemica primo piano con affaccio delle stanze principali tutto a nord

E sono già due problematiche, o quantomeno dei “difetti”, se non tre: primo piano , monoaffaccio, e per di più a nord .
Aggiungo anche terrazzo accessibile dalla cucina, e non dal soggiorno, come sarebbe auspicabile.
Inoltre, la distribuzione degli spazi e’ davvero poco razionale, con le camere all’ingresso e i bagni lontani, e la zona giorno in fondo.
Onestamente, il prezzo deve essere veramente super, secondo me, per rendere interessante questo immobile: e va tenuto presente che potrebbe essere difficile la rivendita.

 

[roma1981rm]

E sono già due problematiche, o quantomeno dei “difetti”, se non tre: primo piano , monoaffaccio, e per di più a nord .
Aggiungo anche terrazzo accessibile dalla cucina, e non dal soggiorno, come sarebbe auspicabile.
Inoltre, la distribuzione degli spazi e’ davvero poco razionale, con le camere all’ingresso e i bagni lontani, e la zona giorno in fondo.
Onestamente, il prezzo deve essere veramente super, secondo me, per rendere interessante questo immobile: e va tenuto presente che potrebbe essere difficile la rivendita.

l'apparmento è a Roma a ridosso del centro storica (zona molto bella). Diciamo che il prezzo è un 20-25% in meno rispetto alla media di zona

L'umidità.
Sicuramente l'appartamento deve piacere perchè non è per tutti.
Che affaccio hai sul lato nord?
Quello che a me personalmente non piace è la cucina in fondo al corridoio ben lontano dall'ingresso, ma sono questioni personali appunto.

davanti hai praticamente un altro palazzo...vedi le foto. Sei comunque a ridosso del centro storico di roma in contesto elegante

 

[Bagudi]

Per quanto vedo, la maggiore difficoltà dell'affaccio a Nord è la minore luminosità, cosa peraltro data anche dall'altro palazzo di fronte.

 

[Faluset]

Se si apre il soggiorno come da disegno allegato da brina82, la poca luce dell'affaccio a nord (destra) viene aumentata dalla finestra a sud.

 

[francesca63]

Se si apre il soggiorno come da disegno allegato da brina82, la poca luce dell'affaccio a nord (destra) viene aumentata dalla finestra a sud.

Ha scritto che la finestra a sud da su chiostrina interna: quindi non potrà contribuire ad aumentare la luce, se non di pochissimo.
Resta casa piuttosto buia.