Il certificato dell'impianto elettrico è obbligatorio x poter fare il rogito?

[Stele]

ciao , volevo chiedere se il certificato dell'impianto elettrico è obbligatorio x poter fare il rogito

 

[Umberto Granducato]

NO non è obbligatorio

 

[Architetto]

olevo chiedere se il certificato dell'impianto elettrico è obbligatorio x poter fare il rogito

Il certificato di conformità (sia per il gas che elettrico) serve per garantire che l'impianto sia regolare al disposto della ex L. 46/90 ora DM 37/08, in particolare lo usi per l'apertura dei contatori, ma cosa che non tutti tengono in considerazione che la certificazione serve in caso di eventuali incidente (rilevante) affinchè si possa dimostrare che il danno non sia causata dal proprio impianto, o viceversa per responsabilizzare l'impiantista che lo ha realizzato....spero essere stato abbastanza chiaro...
Pertanto Granducato ti ha detto bene... Non serve...
Sarebbe buona dimostrare che l'impianto è dotato, dai un valore aggiunto all'immobile...

 

[Umberto Granducato]

Pertanto Granducato ti ha detto bene... Non serve...

Non ho detto che non serve, ho detto che non è obbligatorio....

 

[leonard]

Non ho detto che non serve, ho detto che non è obbligatorio....

......cmq qualcosa hai detto...............

 

[Stele]

bene, però dato che devo vendere e non ne sono in possesso volevo evitare spese inutili ...... sicuramente lo pretenderò all'acquisto della nuova casa, ciao

 

[gtgt]

Ma un tecnico (idraulico, elettricista, ecc.) che non ha installato l'impianto può certificare un impianto preesistente?

 

[Umberto Granducato]

Può fare un certificato di rispondenza

 

[Architetto]

Non ho detto che non serve, ho detto che non è obbligatorio....

Non ti ho criticato ho solo detto che hai ragione e che in ogni caso si deve averlo... non serve per il rogito, ma devi averlo...

bene, però dato che devo vendere e non ne sono in possesso volevo evitare spese inutili ...... sicuramente lo pretenderò all'acquisto della nuova casa, ciao

Attenzione, lo puoi richiedere, non pretenderlo... loro possono dire di averlo, ma non sono obbligati a rilasciartelo...in particolare quello elettrico e gas...

Ma un tecnico (idraulico, elettricista, ecc.) che non ha installato l'impianto può certificare un impianto preesistente?

Ti ha detto bene Granducato, per certificarlo, deve apportare almeno una minima modifica...ma anche qui...lui certifica soltanto le opere modificate e non l'esistente...per cui attenzione...in particolare per il gas, devono fare le prove di tenuta...

 

[Limpida]

ciao , volevo chiedere se il certificato dell'impianto elettrico è obbligatorio x poter fare il rogito

Il certificato non é obbligatorio, ma l'acquirente, se non vi accordate prima, potrebbe richiedere a carico del venditore,le spese della conformità degli impianti.