isa giordano
Nuovo Iscritto
Ciao a tutti... sottopongo a voi una questione che non nego non mi sta facendo molto stare tranquilla. Sto acquistando la mia prima casa con il mio fidanzato. Prezzo di acquisto accettato: 155.000 €. Sin dall'inzio abbiamo fatto presente all'agente immobiliare che avremmo necessità di un mutuo di 165.000 € (10.000 in più per coprire le varie spese). Abbiamo contattato diverse banche ma alla fine i prodotti proposti nn ci convincevano. Su consiglio dell'agenzia imm. prendiamo appuntamento con la banca del paese dove è sito l'immobile. L'agente immobiliare dice che li nn avremo problemi con il mutuo in quanto conoscono il perito e farà una perizia gonfiata di 210.000 € in modo tale da chiedere un mutuo all'80%. E a me sino ad ora sta bene. Il problema sorge dopo l'arrivo della delibera in quanto la banca (o meglio l'organo deliberante) chiede dove andremo a prendere circa 40.000 € mancanti per pagare l'immobile (non ancora periziato, ma che sarà valutato 210.000). La mia domanda è la seguente:
* alla banca che interessa dove prendo teoricamente gli altri soldi??? il mutuo dell'80% viene erogato sul valore della perizia.
* sono tenuta a dimostrare che pago un importo più o meno simile alla periza per non far beccare che la perizia è stata gonfiata?
L'agenzia in accordo con la filiale della banca propone che il venditore (concorde) scriva di suo pugno un foglio in cui attesta la ricezione da parte nostra di di circa 40.000 € da esibire alla banca nel caso chiedessero documenti scritti...
Cose vi sembra? E' normale?
Spero di esser stata chiara...
Fatemi sapere!
Grazie mille
* alla banca che interessa dove prendo teoricamente gli altri soldi??? il mutuo dell'80% viene erogato sul valore della perizia.
* sono tenuta a dimostrare che pago un importo più o meno simile alla periza per non far beccare che la perizia è stata gonfiata?
L'agenzia in accordo con la filiale della banca propone che il venditore (concorde) scriva di suo pugno un foglio in cui attesta la ricezione da parte nostra di di circa 40.000 € da esibire alla banca nel caso chiedessero documenti scritti...
Cose vi sembra? E' normale?
Spero di esser stata chiara...
Fatemi sapere!
Grazie mille