perizia

  1. L

    Perizia leggermente inferiore

    Buongiorno, la perizia dell’appartamento per cui ho chiesto il mutuo è inferiore di 400€, ora la consulente bancaria mi ha detto che fa fare la relazione notarile preliminare al notaio e vede se si riesce comunque a chiedere il prezzo di partenza , altrimenti bisogna rifare un’altra pratica con...
  2. C

    Perizia e piccoli ribassamenti in cartongesso

    Buongiorno, scrivo per un consiglio in merito ad un perizia ai fini del mutuo di un appartamento. Nell'appartamento in cui abito e che sto vendendo (di cui allego planimetria catastale) ho fatto dei piccoli ribassamenti in cartongesso di 15cm all'ingresso e nell'angolo cottura (li ho...
  3. A

    Perizia mutuo con difformità

    Buongiorno a tutti, il perito della banca del mio acquirente ha rilevato due difformità di cui io non sapevo nulla che probabilmente risalgono all'epoca della costruzione (1968) e che, nelle scorse 4 compravendite (compresa la mia avvenuta 4 anni fa), nessun'altro tecnico ha rilevato: - una...
  4. O

    Perizia CRIF fuori scala

    Salve, ho fatto una proposta di acquisto e per prudenza l'abbiamo vincolata all'approvazione del mutuo con indicato il valore richiesto: 288k, ovvero l'80% del prezzo 360k di acquisto. Premetto che il prezzo è in linea con quello di altre case della zona che in questi tre anni ci siamo visti...
  5. A

    Preliminare di acquisto casa con abusi edilizi

    facendo seguito alla discussione aperta ieri ed alla luce di tutte le osservazioni e dei consigli di chi gentilmente ha dedicato qualche minuto a me... formulo questa nuova domanda... premetto che la casa ci piace molto, offriremmo una proposta abbastanza bassa rispetto alla richiesta...
  6. A

    Consigli proposta acquisto non vincolata

    Buonasera a tutti! Ho scoperto questo forum mentre ero alla ricerca di esperienze qua e là… In breve … ci piace una casa in vendita da cinque anni… piena di abusivismi. I proprietari sono disposti a ripristinare lo stato dei luoghi solo con proposta d acquisto non vincolata al mutuo. Hanno...
  7. B

    Perizia e delibera Intesa San Paolo

    Buongiorno, ho avviato la pratica per un mutuo di 230k con fondo Consap, la banca mi ha detto che ha mandato tutto al suddetto ufficio e nel frattempo procede con le loro pratiche, a distanza di 4 giorni mi ha già chiamato il perito per fissare un'appuntamento. Ora so che l'intesa San Paolo è...
  8. B

    In attesa di perizia

    Buonasera, abbiamo fatto una proposta per una bifamiliare del '78 che ha subito lievi modifiche negli anni. Attualmente ci sono (segnate con il colore rosso) 3 porte che in planimetria non compaiono. Il perito secondo la vostra esperienza potrebbe bloccare la perizia o chiudere un occhio? Sono...
  9. A

    Valore perizia più basso della richiesta mutuo

    Buongiorno, grazie per avermi accettata nel forum. Scrivo per chiedere un consiglio. Dopo aver ricevuto una pre-delibera per un mutuo da parte della banca, con mio marito abbiamo firmato una proposta di acquisto per una casa. Premetto che, quando ci siamo recati in banca per l'apertura vera e...
  10. G

    Mutuo consap 100% del prezzo?

    Buongiorno, spero di aver azzeccato la categoria! Sono alla ricerca di una casa, da sola, mi ero fatta fare un preventivo dalla banca che mi aveva detto di stare intorno ai 100.000/110.000.. ne ho trovata una che mi piace molto anche se il prezzo è un pò da contrattare visto che è il venditore...
  11. G

    Info sulla perizia

    Salve a tutti, sono nuovo del forum e spero di trovarmi nella giusta sezione. Vorrei ricevere alcuni pareri/rassicurazioni, provo a spiegarmi. Sto vendendo un appartamento, ho ricevuto una proposta di 240k che ho accettato. Gli acquirenti hanno avuto la pre-delibera del mutuo chiesto al 90%...
  12. U

    Perizia Vendita forzata

    Ciao a tutti, hanno fatto la perizia all'immobile che vorrei acquistare. Posso seguire la mia perizia online ed ho notato che il perito ha segnalato "VENDITA FORZATA". Qualcuno può aiutarmi a capire cosa sta a significare, cercando su internet non riesco a capire... Io ho bloccato l'immobile...
  13. G

    Difformità piantina catastale e richiesta mutuo

    Buongiorno avrei bisogno di un consulto abbasta urgente. Sto richiedendo un mutuo e dovrà uscire il perito mandato dalla banca. Dalla piantina catastale mi sembra che ci sia una porta dove nella realtà c’è un muro pieno senza nessun apertura. Inoltre c’è una stanza che da piantina catastale...
  14. B

    Perizia di stima asseverata per terreno. Obbligatorio?

    Buongiorno, stiamo vendendo un terreno edificabile e abbiamo fatto a luglio il compromesso ricevendo un anticipo classico. Adesso il compratore ci ha chiesto diversi atti che il suo notaio vuole per fare l'atto. Uno di questi è la perizia di stima asseverata. Ma la mia domanda è : è...
  15. D

    Cosa succede se scade una perizia per mutuo

    Buongiorno, avrei bisogni del vostro aituo. io sto per firmare il contratto preliminare, ma prima di ciò volevo essere sicura che la perizia sia del valore superiore o almeno ugale di quello che pagherò. perche ho chiesto il mutuo su questa casa, quando mi hanno dato la pre-delibera, è stato...
  16. A

    Bper, iter e tempi mutuo

    Buonasera, sono nuova sul forum e mi farebbe tanto piacere ottenere qualsiasi informazione sull'iter e le tempistiche di Bper. Mi scuso anticipatamente se il messaggio sarà sicuramente lungo e noioso per spiegarvi al meglio la mia situazione. Mi sono affidata ad un broker per ottenere un mutuo...
  17. Andrea963

    Perizia Bancaria e presenza di materiale di risulta

    Buongiorno... vorrei sapere se la presenza del materiale di risulta dentro l'appartamento (di alcune pareti demolite) inficia la perizia da parte della banca per il mutuo... preciso che la planimetria e' aggiornata. Cordialita'
  18. G

    “Riciclare” una perizia da una banca all’altra

    ciao a tutti, Per chi ha seguito il mio post precedente, sa in quale situazione mi trovo adesso. Per gli altri, per farla breve, e saltato il rogito e la possibilità di stipulare con la banca a cui io malgrado mi ero affidata. Oggi sono andata in un’altra banca a portare i documenti, mi...
  19. M

    Perizia che non mi torna su villetta

    Ciao a tutti! Ho appena fatto periziare una casa vategoria a7 ( ville e villini ) con scoperto esclusivo. Ho come l'impressione che alcune tarature del rapporto mercantile siano un po' starate ( soprattutto quella del giardino ) e i mq commerciali siano piu bassi di quelli di una precedente...
  20. alice_m

    Modalità calcolo perizia banca

    Buongiorno, abbiamo fatto proposta, accettata, e venerdì il perito verrà a valutare la nostra (futura) abitazione. Siamo al primo acquisto, quindi abbastanza inesperti. Ci siamo affidati ad agenzia e l'agente ci ha fatto una buona impressione, rimane comunque "l'agitazione" per una perizia...
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