perizia

  1. D

    Cosa succede se scade una perizia per mutuo

    Buongiorno, avrei bisogni del vostro aituo. io sto per firmare il contratto preliminare, ma prima di ciò volevo essere sicura che la perizia sia del valore superiore o almeno ugale di quello che pagherò. perche ho chiesto il mutuo su questa casa, quando mi hanno dato la pre-delibera, è stato...
  2. A

    Bper, iter e tempi mutuo

    Buonasera, sono nuova sul forum e mi farebbe tanto piacere ottenere qualsiasi informazione sull'iter e le tempistiche di Bper. Mi scuso anticipatamente se il messaggio sarà sicuramente lungo e noioso per spiegarvi al meglio la mia situazione. Mi sono affidata ad un broker per ottenere un mutuo...
  3. Andrea963

    Perizia Bancaria e presenza di materiale di risulta

    Buongiorno... vorrei sapere se la presenza del materiale di risulta dentro l'appartamento (di alcune pareti demolite) inficia la perizia da parte della banca per il mutuo... preciso che la planimetria e' aggiornata. Cordialita'
  4. G

    “Riciclare” una perizia da una banca all’altra

    ciao a tutti, Per chi ha seguito il mio post precedente, sa in quale situazione mi trovo adesso. Per gli altri, per farla breve, e saltato il rogito e la possibilità di stipulare con la banca a cui io malgrado mi ero affidata. Oggi sono andata in un’altra banca a portare i documenti, mi...
  5. M

    Perizia che non mi torna su villetta

    Ciao a tutti! Ho appena fatto periziare una casa vategoria a7 ( ville e villini ) con scoperto esclusivo. Ho come l'impressione che alcune tarature del rapporto mercantile siano un po' starate ( soprattutto quella del giardino ) e i mq commerciali siano piu bassi di quelli di una precedente...
  6. alice_m

    Modalità calcolo perizia banca

    Buongiorno, abbiamo fatto proposta, accettata, e venerdì il perito verrà a valutare la nostra (futura) abitazione. Siamo al primo acquisto, quindi abbastanza inesperti. Ci siamo affidati ad agenzia e l'agente ci ha fatto una buona impressione, rimane comunque "l'agitazione" per una perizia...
  7. G

    Proposta di acquisto, perizia banca e altro

    Perdonatemi sono al mio primo tentativo di acquisto prima casa e inesperto, farò una pda vincolata al mutuo, volevo capire ma il perito della banca e qualora la stessa conceda il mutuo questo garantisce quindi che la casa è vendibile e quindi in regola con tutta la documentazione urbanistica e...
  8. M

    Dopo la perizia mutuo cosa succede?

    buonasera a tutti, sto richiedendo un mutuo con fondo garanzia prima casa con unicredit. ho superato la valutazione creditizia , è uscito il perito e aspettiamo solo l'esito della perizia (so gia che il valore è superiore al prezzo di acquisto), ll notaio ha gia completato la relazione...
  9. Gianni12

    Tetto piu' basso. problemi per la perizia del mutuo ?

    Salve... mi accingo a comprar casetta e da alcuni rilievi e' saltato fuori che un tetto (solo termocopertura) risulta piu' basso di 50 cm di quanto riportato all'Ufficio Urbanistica... possono sorgere problemi per la perizia della banca ai fini del rilascio del mutuo ? si tratta di abuso a tutti...
  10. er4clito

    Perizia inferiore al prezzo concordato

    Ciao a tutti. Ebbene non mi era capitato ma proprio oggi anche a me è successo. Ho venduto una casa, sembrava tutto a posto, mutuo che era stato accettato dalla banca, relazione tecnica pronta, ma la perizia fatta è molto più bassa del valore concordato. ( di circa 25.000 euri!) Fermo restando...
  11. rmmm882

    Perizia eredità in mediazione - é necessaria, conviene farla?

    Salve a tutti, Siamo in fase di mediazione per suddividere l eredita, e gia sono iniziati gli screzi con le sorelle coeredi e non ce soluzione in vista. Le sorelle hanno commissionato una perizia che pero risulta enormemente di parte. La mia domanda é: conviene fare una controperizia sull...
  12. Nando.79

    Quanti giorni passano dalla perizia al rogito?

    Salve, vorrei porre una domanda, quanti giorni passano X rogitare dalla perizia ? Considerate che il notaio ha già preparato la relazione notarile, e oggi il perito ha chiuso la perizia con esito positivo. Quindi lunedì la banca la passerà al controllo qualità e poi?????? Il termine X il rogito...
  13. M

    Differenze tra valore perizia e prezzo di vendita

    Salve buongiorno, vorrei sapere Se il valore che ha una casa dopo la perizia della banca è nettamente inferiore al prezzo in cui la casa è in vendita, questa ipotesi cosa consegue? Non accettano il mutuo? grazie mille per l'attenzione
  14. Fabcat

    Proposta di acquisto, in attesa di parere giudice tutelare

    Buongiorno a tutti, da quando ho deciso di acquistare la mia prima casa mi è capitato spesso di leggere questo forum e ho sempre trovato utili informazioni, e vorrei sottoporre una domanda specifica. Lo scenario è il seguente. Ho finalmente trovato un appartamento che mi piace, a un buon...
  15. V

    Perizia su immobile in ristrutturazione

    Buongiorno a tutti, ho acquistato un immobile qualche mese fa, ho iniziato i lavori di ristrutturazione e fatto richiesta per un mutuo prima casa post-rogito. Ho avuto la pre-delibera sulla parte reddituale da parte della banca e adesso si dovrà fare la perizia. Da parte della banca mi han...
  16. S

    Mutuo con Banca Intesa e dopo 3 mesi ancora non fanno la perizia

    Salve, La questione è la seguente: a febbraio avviamo le pratiche presso i a filiale di Intesa San Paolo per un mutuo che copra 80% del valore dell'immobile. Presentiamo la documentazione richiesta (l'offerta indica il preliminare a fine febbraio e il rogito entro luglio) e ci dicono che non...
  17. B

    Difformità nell'immobile e perizia per mutuo

    Salve a tutti, ho visto che c'è già una discussione nel forum ma vorrei chiedere pareri per quanto riguarda l'erogazione del mutuo. Premetto questo: è stato fatto un preliminare dove accettavo lo stato dell'immobile come si presentava, ma che non erano presenti variazioni catastali, ma solo il...
  18. Zano84

    Mutuo su prezzo di acquisto o su perizia?

    Buon giorno a tutti, Sono inesperto di mutui e compravendite immobiliari. Al momento vivo in affitto con mia moglie, ma visto che il lavoro ora va bene, vorremmo comprare casa. Sono andato a chiedere in banca (Ubi) delucidazioni sul funzionamento di tutta la questione. Quel che mi hanno detto...
  19. L

    Difformità planimetrie e perizia banca

    Buongiorno a tutti sono nuova del forum e spero di non aver sbagliato sezione...intanto un grazie a chi mi vorrà dare un parere. Riassumo brevemente la situazione: sto acquistando da un privato una piccola casetta antica in collina . Ci siamo accordati velocemente sul prezzo, attivate pratiche...
  20. G

    Ottengo il mutuo all'80% del valore di perizia o del prezzo di acquisto?

    Salve, volevo sapere se ad oggi le banche danno mutui su all'80% del valore di perizia o del prezzo di acquisto? Vorrei comprare una casa da 130.000€ che però è stata acquistata dall'attuale proprietario di recente nuova a 180.000€ e vale al catasto tra 140.000€ e 179.000€; quindi mi aspetto...

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Se il conduttore dichiara la caldaia a gas a norma nel verbale di consegna dell'appartamento e solo successivamente il locatario verifica che non solo non é a norma ma che già nei precedenti due controlli c'era stata la diffida all'utilizzo della caldaia e pure i fuochi sono non a norma, che azioni si possono intraprendere? Grazie
Buongiorno a tutti, sono appena iscritto, avrei un sacco di domande da fare,(sono neofita del settore) spero di non risultare troppo scocciante!!
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