Ciao a tutti, in data 23 gennaio ho venduto il mio appartamento (rogito regolare, tutti contenti). il giorno dopo gli acquirenti entrano e la caldaia non gli funziona. Premesso che la documentazione è tutta in regola, compresi libretto, prove fumi etc. etc., ma la caldaia ha comunque quasi 20 anni.
Non esiste un documento sottoscritto dalle Parti ove compaia qualcosa a riguardo ("la caldaia funziona regolarmente" o simile), piuttosto viene dichiarata la non conformità impianti alle normative vigenti, causa anzianità immobile.
L'atto di compravendita cita: "La presente vendita è fatta ed accettata a corpo, nello stato di fatto e di diritto in cui i beni in contratto si trovano [...]". Io ho comunque fatto un tentativo per riparargliela, dopo che il mio agente immobiliare mi ha terrorizzata con varie minacce (è vicesindaco del paesello nonché vicino di casa dei nuovi acquirenti), ma alla luce di quanto leggo, non mi pare nulla sia più dovuto agli acquirenti post rogito.
Ho torto oppure ho ragione...?
Non esiste un documento sottoscritto dalle Parti ove compaia qualcosa a riguardo ("la caldaia funziona regolarmente" o simile), piuttosto viene dichiarata la non conformità impianti alle normative vigenti, causa anzianità immobile.
L'atto di compravendita cita: "La presente vendita è fatta ed accettata a corpo, nello stato di fatto e di diritto in cui i beni in contratto si trovano [...]". Io ho comunque fatto un tentativo per riparargliela, dopo che il mio agente immobiliare mi ha terrorizzata con varie minacce (è vicesindaco del paesello nonché vicino di casa dei nuovi acquirenti), ma alla luce di quanto leggo, non mi pare nulla sia più dovuto agli acquirenti post rogito.
Ho torto oppure ho ragione...?
è chiarissimo e come... aggiunge anche
