Vendere immobile con condono pendente

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ilenia1985

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Buongiorno, vorrei un'informazione se possibile, vogliamo vendere una casa in Calabria, questa casa era stata fatta abusivamente nel 2002, nel 2003 uscì il condono edilizio e pagammo circa 11000€ di oblazioni per sanare l abuso, solo che non ci è mai arrivato dal comune che il condono si è chiuso regolarmente, manca anche il benestare ambientale e il piano regolatore è vecchio come il cucù.
La casa risulta accatastata con mappa catastale ecc... È possibile venderla comunque?
Grazie mille
 
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Michela_ ha detto:
ma non puoi vendere un immobile se non ha i titoli edilizi (una concessione edilizia, un permesso di costruire). L’atto sarebbe nullo.
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Permesso di costruire lo abbiamo ottenuto per la casetta in legno smontabile... Invece per quella in muratura abbiamo costruito senza permesso.
Allora perché il tecnico del comune dice che è commerciabile lo stesso con condono pendente e che basta informare l acquirente facendo mettere una nota dal notaio?
Grazie
 
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ilenia1985 ha detto:
Allora perché il tecnico del comune dice che è commerciabile lo stesso con condono pendente e che basta informare l acquirente facendo mettere una nota dal notaio?
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Perché di norma è possibile. Ma per immobili costruiti con un titolo edilizio precedente.
Poi come funzionano le cose dalle tue parti non lo so. Ma in teoria è in pratica è così. Una casa abusiva in tutto e per tutto
 
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