amitacat

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Salve, avrei una domanda che mi riguarda.

Avendo un credito lavorativo privilegiato 80.000€, e il valore dell’immobile è di 40.000€,

ho capito che posso chiedere l’assegnazione. “ L'istanza può essere presentata fino a 10 giorni prima dell'udienza di vendita. per il caso in cui la vendita non abbia luogo”

ma questo vale anche se ho un credito privilegiato e il valore dell’immobile è inferiore al mio credito privilegiato ? posso chiedere l’assegnazione dell’immobile essendo unico creditore privilegiato senza che l’immobile vada all’asta ?

Faccio notare anche che: l’immobile è in eredità vacante (tutti eredi hanno rinunciato all’eredità) ; so che il giudice dovrà nominare un curatore per l’eredità vacante. Faccio presente anche che il de cuius ha anche un debito con agenzia delle entrate di 100.000€.

La mi domanda è: posso avere l’assegnazione dell’immobile , è fattibile ?

Grazie.
 
Salve, avrei una domanda che mi riguarda.

Avendo un credito lavorativo privilegiato 80.000€, e il valore dell’immobile è di 40.000€,

ho capito che posso chiedere l’assegnazione. “ L'istanza può essere presentata fino a 10 giorni prima dell'udienza di vendita. per il caso in cui la vendita non abbia luogo”

ma questo vale anche se ho un credito privilegiato e il valore dell’immobile è inferiore al mio credito privilegiato ? posso chiedere l’assegnazione dell’immobile essendo unico creditore privilegiato senza che l’immobile vada all’asta ?

Faccio notare anche che: l’immobile è in eredità vacante (tutti eredi hanno rinunciato all’eredità) ; so che il giudice dovrà nominare un curatore per l’eredità vacante. Faccio presente anche che il de cuius ha anche un debito con agenzia delle entrate di 100.000€.

La mi domanda è: posso avere l’assegnazione dell’immobile , è fattibile ?

Grazie.
Il tuo legale cosa dice?

Se non erro funziona che tu fai istanza e poi in caso di asta deserta potrebbe essere accolta.

Se così fosse, tanto vale partecipare all'asta.
 
posso chiedere l’assegnazione dell’immobile essendo unico creditore privilegiato senza che l’immobile vada all’asta ?

Ma l'asta è già stata fissata? Perchè comunque devi passare per la procedura esecutiva.

Comunque no, perchè la domanda di assegnazione non vuol dire che non si terrà l'asta.

E in genere non è conveniente perchè non puoi offrire offerta minima ma devi offrire almeno la base asta.

In genere conviene partecipare come un qualsiasi altro soggetto così: se sei unico partecipante almeno te la aggiudichi a prezzo minimo.

L'unico vantaggio che ti dà l'assegnazione è che non devi anticipare la cauzione, magra consolazione su importi normali.

Però se per qualche motivo ci tieni particolarmente fai domanda di assegnazione e offri 80 e non offerta base.

Consumerai tutto il tuo credito ma se l'immobile vale 40, molto probabilmente, scoraggerai eventuali altri offerenti. Ma spenderai tutto il tuo credito. Più le spese di procedura.
 

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