Risultati ricerca

  1. N

    Certificazione Energetica sostituita dall'APE

    Salve volevo sapere ma cos'e' quest'ape e perche' va sostituita alla certificazione energetica? e se io ho gia' certificazione devo rifare l'ape? il mio ingegniere mi ha detto che non e' ancora stata recepita per cui va bene ancora l'ace. E' vero o sbaglia? No perche', non vorrei ci andassero di...
  2. N

    Stipula contratto di Locazione

    volevo chiedere ma in un contratto 3+2 e' possibile abbassare la durata contrattuale da 6 mesi a tre mesi in caso di disdetta anticipata?
  3. N

    Stipula contratto di Locazione

    ok grazie x la risposta :-)
  4. N

    Stipula contratto di Locazione

    mi hanno chiesto di stipulare un contratto di locazione 3+2 senza andare dalle associazioni di categoria - posso farlo senza ripercussioni facendolo con tutti i crismi etc. o bisogna che vado la x forza? e quanto e' la tariffa perr questo tipo doi prestazione? saluti
  5. N

    Locazione di 2° casa

    volevo sapere se un conduttore che elegge residenza in un alloggio che rappresenta la 2° casa x il propritario paga le bollette come seconda casa. Secondo me no perche' se le intesta e ci mette la residenza nell'appartamento ...... comunque desidererei conferma grazie
  6. N

    Contratto di Locazione e intestazione Utenze

    ma il contatore l'avevano tolto perche' il proprietario non aveva pagato le bollette - quindi il contatore l'ha dovuto mettere e suppongo restera' al proprietario. per cui io penso tocchi al proprietario. la cauzione riguarda l'inquilino - ma se il contatore rimarra nell'immobile salvo che il...
  7. N

    Obbligo registrazione contratto di locazione e tempistica da rispettare

    ho stipulato contratto di locazione e devo provvedere alla registrazione e so che ho 30 gg di tempo per effettuarla. Ora il conduttore siccome deve fare la residenza mi ha chiesto di accellerare la cosa e la vorrebbe subito. ne ha diritto o io posso aspettare comodamnte la scadenza? saluti
  8. N

    Contratto di Locazione e intestazione Utenze

    Ho stipulato di recente un contratto di locazione, nel contratto veniva specificato che il conduttore doveva intestarsi necessariamente le utenze di luce , gas, acqua e tarsu. il problema e' che nell'immobile mancava il contatore dell'acqua cosi' che quando il conduttore e' andato a volturare il...
  9. N

    Caldaia 1° manutenzione a chi spetta?

    si sono agente immobiliare ma la cosa l'ho scritta in fretta e in furia. riformulo la domanda. il mio cliente ha locato un appartamento, essendo il conduttore dopo 2 mesi dall'ingresso dell'immobile e' scaduto il termine annuale per la revisione della caldaia. Ora siccome lui e' li da 2 mesi io...
  10. N

    Caldaia 1° manutenzione a chi spetta?

    io so che spetta al proprietario ma qualcuno mi sa citare la legge di riferimento che dice che il proprietario deve farla lui ?
  11. N

    Manutenzione caldaia spettanze proprietario

    ho affittato un immobile e volevo sapere se la 1° manutenzione della caldaia e' a mio carico io sono il conduttore saluti
  12. N

    Registrazione contratto senza aver dato disdetta

    ho da registrare un acontratto ma i proprietari non hanno ancora effettuato la disdetta del vecchio inquilino - e' possibile farlo o prima bisogna procedere alla disdetta? grazie
  13. N

    Agevolazioni fiscali per ristrutturazioni

    qualcuno potrebbe darmi qualche chiarimento in merito so che sono aumentate al 65% ma come funziona a livello pratico saluti
  14. N

    Registrazione contratto di locazione ad uso temporaneo

    le imposte di registreazioemne all'agenzia delle entrae per una lovcazione transitoria di mesi 5 quante sono?
  15. N

    Affitto magazzino ad extracomunitario per ricongiungimento familiare

    comunque loro vogliono procedere a fare il contratto pero' oio devo dirglilo al morocchino mi sembra onesto
  16. N

    Affitto magazzino ad extracomunitario per ricongiungimento familiare

    si ma e' alto 225 sappimao benissimo che l'altezza dee ssere almeno 27 0 cm - l'appartamento saranno 50 mq ed e' un piano terra rimesso decentemente ma secondo me non ci sono le condizioni
  17. N

    Affitto magazzino ad extracomunitario per ricongiungimento familiare

    sto affittando un aapprtamento a un extracomunitario ma ho scoperto che e' un magazzion e non e' na cibvile abitazione - lui dovrebbe portare la moglie su ma se lui ci prende la residenza e si fa regolare contratto potrebbero sorgere sdei problemi ?
  18. N

    Subentro a contratto di locazione

    ok faccio il subentro. ma x quanto concerne le modifiche al contratto devo presentare un modello all'agenzia delle entrate? e tu dici che non ha costo a quanto ho capito. e poi le spese x il subentro deve pagarle l'inquilino o il proprietario?
  19. N

    Subentro a contratto di locazione

    no e' la proprietaria che mi ha chiesto espressamente di adottare questo procedimento . per cui sai darmi qualche risposta?
  20. N

    Subentro a contratto di locazione

    un'altra cosa per fare il subentro all'agenzia dele entrate quale modulo devo adoperare?
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