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Buonasera volevo sapere che cosa devo fare dopo aver venduto la mia prima casa ?Dopo il rogito ci rimarrò ancora dentro per 5 mesi. Grazie

Salve, ho fatto una proposta di acquisto per un appartamento, in cui sulla planimetria risulta una porta finestra che da sul balcone , che però è stata murata internamente. ma esternamente cioè sul balcone c' è in quanto c' è l infisso con la tapparella . L 'agente imm. dice che è una...

Buonasera, sto vendendo il mio appartamento, ho già fatto il preliminare e il 18 settembre faremo il rogito. Sul preliminare abbiamo scritto che tutte le spese straordinarie deliberate e ripartite , prima del rogito spettano al venditore. I primi di luglio abbiamo fatto assemblea per i lavori...

Buonasera, Sto vendendo il mio appartamento per comprarne un'altro.Abbiamo già fatto il preliminare con caparra e rogiteremo entro il 20 settembre.Se dovessi nel frattempo trovare una casa che mi piace posso fare una proposta d'acquisto vincolata, sia alla buona riuscita della vendita del mio...

salve, sto vendendo casa da privato e ieri il compratore è andato all' AE per registrare il preliminare.Quando mi ha dato copia dell'f23 pagato ho notato che forse i codici sono invertiti. Ha scritto : 109T per l'imposta fissa di 200 euro 104T imposta proporzionale caparra confirmatoria. Se...

Salve Sto vendendo casa e l acquirente vorrebbe la certificazione conformita impianti.gli impianti sono vecchi e quindi non ho nulla.nel compromesso faro scrivere che gli impianti non sono conformi e che l acquirente lo sa. Va bene cosi?o sono obbligato a dare la certificazione? Grazie .l...

salve , vorrei sapere quali sono le spese di registrazione per un compromesso mi sembra di aver capito che ultimamente è cambiato qualcosa. -16 euro ogni 4 pagine massimo 25 righe ciascuna. - la marca da bollo sull' APE si paga ancora e se si quanto.? - la marca da bollo sulla planimetria? -0,5...

Buongiorno, Sono in procinto di vendere il mio appartamento costruito nel 1954 e vorrei un chiarimento da voi . Dal sito del Comune di Roma sono riuscito a trovare il documento di agibilità del palazzo, pero' c'è scritto che quello consultabile online è solo una visura e non costituisce...

Buongiorno, Sono in procinto di vendere il mio appartamento con un mutuo da estinguere con i soldi della vendita.La mia banca (Webank) dice che l'estinzione del mutuo avverrà dopo il rogito, ovvero il compratore davanti al notaio mi consegnerà l'assegno circolare, che io dovro' versare sul mio...

buongiorno, Ho da poco acquistato un appartamento a Roma, del quale però prenderò il possesso effettivo a novembre. Questo appartamento prima di esseremi ceduto era unito all'appartamento affianco,anche questo in vendita .Il proprietario ovviamente prima di venderlo ha ridiviso gli...

buongiorno, Da poco ho acquistato un appartamento a Roma che ha il certificato di abitabilita. Ora io pero' vorrei una copia del certificato, come posso ottenerlo? Grazie

oggi webank mi ha dato l esito positivo per la delibera reddituale. Dicendomi che il mutuo andra a buon fine dopo il positivo esito della perizia , della relazione notarile e positivo esame centrale rischi banca d'italia/sia.Che vuol dire? Io credevo che i controlli alle centrali di rischio...

Ciao.Sto per fare il compromesso per un appartamento di Roma , il quale non ha il certificato di agibilita'.l' agente dice che la meta degli appartamenti di Roma non ce l ha, il mio e' ante 1967. Devo pretenderlo il certificato? o si puo' fare anche senza? e se si rogita senza a che vado...

Ciao a tutti. Lunedi prossimo faro' il compromesso sempre se la banca mi da la fattibilità reddituale.Intanto l'agente imm. sta preparando la bozza di compromesso e me la invierà per farmela leggere e eventualmente fargli fare qualche modifica.Io rogitero' a giugno ma entrerò in possesso della...

ciao, volevo sapere, se dopo aver ottenuto la predelibera reddituale per il mutuo e quindi avere fatto il compromesso ,dovesse andar male la perizia e quindi la negazione del mutuo, questo e' imputabile a me o al venditore. Cioe' posso avere indietro la caparra che ho versato e la parcella...

ciao a tutti .Sulla mia proposta d acquisto ho una penale di 5000 euro in caso di rinuncia dell acquisto prima dei termini previsti dal precedente articolo 7. l'artcolo 7 dice: La presente proposta e' irrevocabile per 15 gg a decorrere dalla data di sottoscrizione della stessa. Ora io sulla...

Salve a tutti, Sono nuovo del forum e volevo chiedervi se potete aiutarmi. Dovrò a breve fare una proposta d acquisto per un appartamento che credo che nel giro di un paio d anni al massimo verrà ristrutturato esternamente. So che e' difficile ma volevo capire a quanto potrebbe ammontare...