Risultati della ricerca

  1. S

    Acquisto ripostiglio come prima casa? Frazionamento villa

    Buongiorno Vorremmo acquistare una casa indipendente attualmente disposta cosi : piano terra adibito a ripostiglio .. 1 piano abitazione con sopra anche mansarda. Attualmente è 1 casa unica, noi abbiamo bisogno di dividerla in 2 appartamenti ristrutturando. (1 per me 1 x i miei genitori) Vorrei...
  2. S

    Ristrutturazione. Che permessi servono?

    Ciao a tutti! Ho acquistato una casa che farò ristrutturare. Praticamente dovrò rifare i bagni,i pavimenti,impianto elettrico,caldaia e infissi. Volevo capire urgentemente che permessi mi servono e come fare,dato che i lavori sono imminenti.. sinceramente non pensavo servissero permessi...
  3. S

    Spese straordinarie deliberate prima del rogito : quando si pagano?

    Ciao a tutti. Ho venduto casa ed acquistata un altra nello stesso palazzo. Il rogito sarà settimana prossima mentre i compromessi son già stati fatti. Hanno deliberato una spesa straordinaria qualche giorno fa. Oggi ho chiamato l amministratore per avere i conteggi fino al giorno del rogito...
  4. S

    Delibera di mutuo e ritiro. Penali?

    Ciao a tutti. Ho ricevuto una proposta vincolata al mutuo per la vendita di casa mia. Andava tutto bene per il mutuo quindi abbiamo iniziato la pratica anche per il mutuo del nostro nuovo acquisto. Due giorni prima del compromesso la banca del mio acquirente scopre un cavillo per cui non può...
  5. S

    Se recedo dalla proposta devo pagare l'agenzia?

    io sono la parte venditrice. se dovessi recedere dalla proposta che mi hanno fatto e che ho accettato, dovrei pagare l'agenzia? in allegato alla proposta c'è un foglio firmato da noi e da loro dove c'è scritto che noi non dobbiamo nulla all'agenzia se la proposta viene conclusa a tot (e così è...
  6. S

    Dove si segna che l'agenzia immobiliare non riceve compenso dal venditore.

    ciao a tutti. abbiamo ricevuto un offerta per la nostra casa, abbiamo proposto all agente di accettare senza che però lui prenda alcun compenso da noi (ma solo dall'acquirente) in quanto il prezzo a cui è riuscito a portare gli acquirenti è parecchio più basso di quel che avremmo voluto.. in...
  7. S

    Disdire esclusiva per giusta causa ...

    So che non si può ... altrimenti ci son le penali. Ma lo trovo disgustoso. Se io dimostro che un agenzia sta lavorando malissimo.. o meglio non sta proprio lavorando, non ho diritto alla disdetta? Trovo terribile che l agenzia possa avete il diritto di tenere 8 mesi casa mia sotto chiave senza...
  8. S

    Non sono contenta dell'agenzia immobiliare

    Ho dato l'esclusiva ad una tecno agenzia............ Allora son due mesi esatti. Primo mese 3 visite. Secondo 2. Cose che non mi piacciono: Dopo una seconda visione l agente ci ha detto che la persona avrebbe fatto una proposta e ci ha detto anche esattamente di quanto. Noi,sbagliando,ci...
  9. S

    Esclusiva, vendita tra privati e penale

    Solo una curiosità.. ho firmato un contratto in esclusiva con un agenzia. se trovassi io il venditore e vendessi senza agenzia quindi, cosa dovei all'agenzia? Perché leggo in giro che sul contratto dovrebbe esserci scritto a quanto ammonta la penale, ma sul mio c'è slo scritto "contratto in...
  10. S

    Proposta d'acquisto vincolata alla vendita

    Ciao a tutti, i sono appena iscritta e vorrei chiedervi dei consigli.. Abbiamo deciso di cambiare casa, e abbiamo trovato la casa che per noi è perfetta per tutta una serie di criteri, di ci avevamo bisogno, che rispecchia in pieno (della serie..non la troveremo più così). abbiamo messo la...
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