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Ho seguito, per una società locale, gli affitti di uffici di sua proprietà. Società dove uno dei soci è un conoscente di vecchia data; un altro è cliente per delle proprietà che ho gestito. Insomma, per ottenere il saldo dell'ultima fattura, mi stanno facendo penare. Non mi va di essere...

Ho in vendita un immobile che fu acquistato come collabente ed il nuovo proprietario, che cominciò la ristrutturazione tra l'altro importante, venne a mancare da lì a poco senza ultimarla. Quindi, il figlio erede decide di metterlo in vendita ma senza accatastamento. Ho degli acquirenti...

Ho una vecchia cliente che è proprietaria di una villa, gestita con incarico in esclusiva da una agenzia. La cliente mi ha contattata perchè vuole vendere a tutti i costi questa soluzione e mi ha chiesto di seguirla nonostante l'incarico con altra agenzia. Ho spiegato che con l'incarico in...

Qualcuno sa dirmi se la professione di avvocato avente uno studio professionale è compatibile con quello di agente immobiliare? Ho ricevuto una richiesta di collaborazione da un legale che però si è presentato come collega che chiede una collaborazione

Devo ritirare una proposta d'acquisto e prima di prepararla, per non fare errori o brutte figure, chiedo di illuminarmi con la vostra esperienza. L'acquirente visita l'immobile in vendita e, trovatolo di proprio gradimento, propone verbalmente ai venditori, la possibilità di permuta del proprio...

Vorrei un consiglio anche se non sono l'artefice di quanto capitato. Nel mese di Settembre 2020 una cliente ha locato un appartamento alla mamma di una mia collega agente immobiliare e sua conoscente, e la stessa si era impegnata a registrare il contratto transitorio con scadenza 30 giugno 2021...

Salve a tutti. Mi trovo a gestire un contratto di locazione dove il locatore è una società ed il conduttore un privato, tra l'altro straniero che non conosce perfettamente le regole italiane. Bene. Il locatore ha sempre affittato questo appartamento a società ad uso foresteria per la durata di...

Buongiorno. Ho una proposta su un immobile che è in attesa di verifica di agibilità. La scadenza per la verifica e consegna dei documenti, indicata dagli acquirenti sulla proposta, è stata fissata al 16.01.2021 mentre la data del rogito entro il 28 febbraio 2021. Il tecnico mi ha comunicato...

Salve a tutti. Prima di ricevere una risposta tecnica per mezzo dell'accesso agli atti, vorrei cercare di capire con qualcuno che ha avuto un problema simile. Ho in vendita un appartamento acquistato come sottotetto nel 1987 da privato a costruttore, e poi variazione da sottotetto ad abitazione...

Si è presentato un problema che vorrei capire con voi. Sto gestendo la locazione di un appartamento ed ho chiesto al proprietario di consegnare al nuovo inquilino il libretto della caldaia per le dovute verifiche. Lui non ritrova questo libretto (tra l'altro considerato che il precedente...

Salve a tutti. Appartamento dove i proprietari sono 3, due figli ed il papà usufruttuario, tutti con la stessa residenza. I ragazzi non vivono in questa casa e l'usufruttuario ha deciso di locare l'appartamento e si chiede se la residenza può continuare o dovranno rinunciare per far subentrare...

Salve a tutti. Dovrei preparare un contratto transitorio di un anno con cedolare secca. Posso aderire all'accordo territoriale visto che nella mia città esiste? Grazie a chi vorrà delucidarmi