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Buongiorno a tutti i colleghi del forum, un preliminare relativo ad un immobile da costruire, che deve prevedere x legge il rilascio della fidejussione da parte dell'impresa a garanzia delle somme versate, se le parti sono d'accordo, puo' essere rilasciata entro un termine...

Buongiorno a tutti i colleghi del forum, ho ricevuto una sanzione di ben 1.700€ x la mancata esposizione della classe energetica che x legge "regionale" deve essere indicata sui cartelli di vendita e/o di affitto. Premetto che lo striscione VENDESI e il certificato energetico erano stati...

CIAO A TUTTI I COLLEGHI DEL FORUM, a qualcuno di voi è capitato di estinguere anticipatamente un mutuo legato ad una polizza FINAREF ??? Ora la compagnia dovrebbe chiamarsi CA.CI ho provato a contattarli ma è impossibile avere un idea del rimborso del premio non goduto se prima non estingui il...

Buongiorno a tutti, nel 2007 mi sono occupato della compravendita di un immobile che aveva come titolo di provenienza una compravendita e una successiva donazione fatta dal marito alla moglie, che era già proprietaria del 50% . La parte acquirente aveva richiesto un mutuo alla sua banca che...

Salve a tutti, vorrei chiedervi un consiglio su una spiacevole questione che si è venuta a creare : - a febbraio 2014 accompagno il cliente a visionare una villetta che al primo impatto sembra piaciuta ma non avendo ancora venduto la propria abitazione non vuole impegnarsi in una proposta di...

Ciao a tutti, avrei un quesito da proporvi, un cliente che ha visionato una casa con me la stà ora acquistando all'asta ! ho diritto alla provvigione ??? ringrazio tutti x la cortese risposta

Un caro saluto a tutti i colleghi del forum, vorrei sapere in caso di vendita di un immobile da ultimare costruito su un terreno edificabile di proprietà di un privato si deve pagare plusvalenza anche se sono passati cinque anni e in caso contrario quale data fa fede x il quinquennio l'acquisto...

Ciao a tutti, vorrei sapere in caso di vendita di un immobile da ultimare e non essendo trascorsi 5 anni dall'acquisto del terreno devo pagare la plusvalenza :confused: e nel caso quant'è il 20% ??? ma vale anche se permuto un'altro immobile da adibire a prima casa ?? grazie per la risposta :fiore:

Buongiorno a tutti, qualcuno saprebbe dirmi se si paga plusvalenza anche sul valore di un immobile ritirato in permuta, a parziale saldo del prezzo di vendita, di una casa in costruzione senza aver terminato i lavori per renderla abitabile :?::?:

Mi rivolgo a tutti i colleghi Agenti Immobiliari del forum, con un quesito molto semplice : se un vostro collaboratore di agenzia, iscritto presso la CCIAA come procacciatore di affari, accompagna un cliente a visionare un immobile, deve essere necessariamente iscritto all'albo perchè stà facendo mediazione...

Salve, ho un problema con un cliente che dopo aver firmato il preliminare ha perso il lavoro e non puo' ottenere il mutuo e mi ha chiesto di rivendere in stato di compromesso ma il proprietario attuale dell'immobile non vuole far visionare l'immobile ad altri potenziali acquirenti !! cosa posso...

SALVE dopo aver firmato il preliminare ho scoperto che l'immobile è sprovvisto di certificato di agibilita' e il notaio si rifiuta di fare l'atto definitivo. Posso chiedere la rescissione del contratto e la restituzione delle somme date come caparra?? grazie per la risposta

Stralcio preso dal portale www.casadaprivato.it Chi paga le provvigioni ?? Un agente immobiliare, nel momento in cui conclude una compravendita, matura il diritto a percepire la provvigione. Forse non tutti sanno che la provvigione è pagata sia dalla parte acquirente che dalla parte...

Gentili colleghi, vorrei sapere cosa bisogna conservare delle pratiche e per quanti anni vanno tenute in archivio. grazie