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Ma con un impianto elettrico nuovo, la casa acquisirebbe maggior valore, e sarebbe piu' facilmente vendibile o non cambierebbe granchè? E quanto mi costerebbe, eventualmente, il rifacimento di un impianto elettrico nuovo, considerando che si tratta di un trilocale da 70 mq? Grazie

Salve. Sono proprietario di un appartamento costruito negli anni 70 m ain buone condizioni. L'impianto elettrico non è mai stato cambiato ma funziona perfettamente. Qualora volessi vendere l'appartamento, sono prima tenuto a mettere a norma l'impianto elettrico? Grazie in anticipo per ogni...

si, lavora come dipendente, da tanti anni, in un noto negozio della mia zona, per cui suppongo che un contratto di lavoro ce l'abbia.....Bisogna però vedere se ha chiuso il conto corrente a nome suo e ne ha aperto un'altro a nome di un familiare...In tal modo, suppongo, il decreto ingiuntivo non...

non so perchè si sia rifiutato di firmare il rilascio....Probabilmente ha fatto dei danni che vuole non vengano verbalizzati.....Secondo il mio avvocato conviene aspettare il secondo accesso dell'ufficiale giudiziario, in modo da verbalizzare tutto (anche gli eventuali danni che ha fatto alla...

Oggi ho contattato l'inquilino ma non ne vuole sapere in alcun modo di vederci in appartamento o di firmare documenti: o me le vengo a prendere nel posto dove lavora o niente, altrimenti le lascia nella cassetta della posta (della quale, tra l'altro, non avrei neanche le chiavi per aprirla). Il...

Salve. Sono il proprietario di un appartamento concesso in affitto e in data odierna era stata fissata la prima visita dell'ufficiale giudiziario per l'esecuzione dello sfratto. Dall'interno della casa, pero', non ha risposto nessuno, nè al citofono nè bussando alla porta. Sostanzialmente...

Salve. Cosa succede se, a distanza di 2-3 mesi dall'inizio di un contratto di locazione, l'inquilino non paga più e io volessi iniziare la procedura per sfratto? Pagherei le tasse per l'intero anno di locazione (ovvero tutto il 2015) oppure, come io spero, per i soli mesi che hanno preceduto la...

no, in realtà non sarebbe una risoluzione consenziente. Vorrei iniziare la procedura di sfratto, che ho già comunicato verbalmente all'inquilino. Prima di "passare ai fatti", volevo sapere, per l'appunto, quali sono le tempistiche da rispettare, perchè ho sentito dire che se l'annullamento non...

Salve. Sono proprietario di un appartamento concesso in locazione con contratto(4+4) dal 18 gennaio 2010. Dal momento che l'inquilino ha diverse mensilità non pagate, vorrei procedere con la risoluzione del contratto anticipata. Entro quando tempo bisogna informare l'Agenzia delle Entrate? il...

Salve. Grazie mille per la risposta. Ma non ho ben capito una cosa: la marca da bollo è a carico del locatore o dell'inquilino? Grazie ancora. Cordiali saluti.

Salve. Durante la locazione di un appartamento, il proprietario è tenuto a apporre marche da bollo sulle ricevute di pagamento? Se si, di quale importo devono essere le marche da bollo? E dove vanno messe? Nella ricevuta che resta a lui o nella ricevuta che viene consegnata all'inquilino...

???

Salve. Per “convalidare” la seconda parte di un contratto di locazione 4+4, basta compilare il modulo F23 col codice tributo 114T oppure bisogna presentarsi nuovamente all’Agenzia delle Entrate e/o pagare tributi addizionali? La percentuale da pagare (solo per la prima annualità) è il 2%...

Salve. Sono il proprietario di un appartamento dato in affitto con contratto di locazione 4+4, e tra 9 mesi scadra’ la prima parte (ovvero i primi 4 anni) Il contratto riporta quanto segue: ha la durata di 4 anni e si intendera’ rinnovato per altri 4 anni nell’ipotesi in cui il locatore non...

Salve. Sono il proprietario di un appartamento dato in affitto tramite regolare contratto di locazione (4+4). Attualmente, siamo giunti alla terza annualita' e a gennaio 2013 iniziera' la quarta. Dando un'occhiata al contratto, mi sono purtroppo reso conto che alla voce Deposito...

Salve, Sono il proprietario di un appartamento dato in affito tramite regolare contratto di locazione (4+4). Attualmente, siamo arrivati ai primi dei 3 anni di contratto e nel 2013 iniziera' il quarto. Considerando che non lavoro, che pago tante tasse e che desidero ottimizzare il reddito...