3+2

  1. pasquale99

    Contratto di locazione 3+2 - Risoluzione dopo i 3 anni - Aspetto fiscale

    Salve. Al termine dei 3 anni di una locazione basata su un contratto 3+2 ha luogo la risoluzione. Ne va data comunicazione all'AdE? Grazie.
  2. Abacus

    Controlli sanzioni e quant altro su concordato 3+2

    salve, mi è stato posto un quesito relativo al contratto 3+2 concordato il cui canone viene stato calcolato con le tabelle degli "accordi territoriali" e con attestazione di rispondenza dell'associazione inquilini. Qualora venga dichiarata una tipologia dell immobile superiore alle reali...
  3. GDLAN

    Errata Registrazione Anzichè 4+4 registrato 3+2 concordato correzione?

    Contratto registrato nel 2014 decorrenza 1.12.2014 e tipologia 4+4 . Per errore dell'agenzia Immobiliare registrato come 3+2 Concordato. Mi sono accorto di questo fatto solo adesso pensando (come avrebbe dovuto essere) che fossimo vicini alla scadenza dei primi 4 anni. E sorpresa ho visto la...
  4. C

    Se nel contratto 3+2 il conduttore non prende la residenza cosa succede?

    1° contratto nullo? 2° non si puo' applicare cedolare secca? 3° non si puo' avere sgravio IMU? 4° non si puo' fare?
  5. C

    Societa' che stipulano contratto 3+2 agevolato godono riduzione 30% spese registrazione?

    Le Societa' che affittano non possono adottare ilm regime della cedolare secca pero' possono usufruire agevolazione del 30% sul pagamento dell'imposta di registro all'agenzia delel entrate?
  6. gabriellina

    Risoluzione anticipata contratto 3+2

    Salve ho affittato il mio appartamento con contratto 3+2 a canone concordato,l'inquilino vuole lasciare la casa dopo un anno vorrei sapere come procedere,se ci sono comunicazioni da fare o cose da pagare e a chi spettano. Grazie mille
  7. F

    Scadenza finale contratto 3+2 e proroga

    Ho un contratto (concordato 3+2 con cedolare secca) scaduto (al 5° anno) da pochi giorni per un appartamento che affitto, quindi già in regime di rinnovo automatico (immagino sia un nuovo 3+2). Per quanto riguarda il rinnovo, mi basta segnalarlo telematicamente all'AdE o è necessario redarre e...
  8. M

    Contratto canone concordato 3+2 e diritto di prelazione sulla locazione art. 40 L. 392

    buonasera, avrei firmato il 31 maggio un contratto di locazione a canone concordato con cedolare secca e il proprietario mi ha contattato per annullare la clausola della prelazione sulla locazione ....... secondo voi perche'? mi ha addiriuttura minacciato,,, che diversamente non mi permetera' di...
  9. Madagalex

    Disdetta prima scadenza 3+2 da parte del proprietario: ristrutturazione

    Ho letto che il proprietario può dare disdetta solo in limitati casi che contemplano cessione a familiari o lavori di ristrutturazione. ..sapreste dirmi i gradi di parentela accettati ed esempi di ristrutturazione minime previsti? Il fatto che si tratti di "porzione di appartamento" cambia...
  10. C

    Contratti Concordati 3+2 cosa succede alla fine del 5° anno?

    se concordemente le parti volessero rinnovare un contratto dopo il 5àè anno cosa succede? altri 3+2 o solo 2 anni e poi 2 anni a seguire?
  11. C

    Contratti concordati 3+2 e residenza obbigatoria

    Volevo sapere in che cosa si incorre se stipulando un contratto concordato non si procede a metterci la residenza; infatti puo' essere annullato il contratto o incide solo per le detrazioni IMU?
  12. I

    Contratti Concordati 3+2 (Zona La Spezia) Obbligo Inscrizione Associazioni di Categoria

    e' obbligatoria l'iscrizione alle associazioni di categoria per la stipula contratti 3+2 nella zona di la spezia?
  13. seiya79

    Locazione abitativa 3+2 ad alta densità abitativa con cedolare secca

    buona sera, ho stipulato un contratto 3 più 2 canone agevolato con cedolare secca. La domanda è la seguente, nel contratto, anziché scrivere per le spese di condominio vedi allegato g, è stata inserita la dicitura: spese di condominio a carico del conduttore. Oggi mi è stato suggerito di...
  14. A

    Contratto 3+2 a canone agevolato Residenza

    Salve, avrei una domanda..dovrei prendere in affitto un'appartamento con la mia ragazza, lei lavora e io sono studente. L'agenzia alla quale ci siamo affidati ci ha detto che questo tipo di contratto si può fare solo se si è residenti. Il problema della mia ragazza non si pone perché prenderebbe...
  15. grangè

    Imposta su allegati a contratto di locazione con cedolare secca

    Buongiorno a tutti! ho registrato telematicamente un contratto di locazione 3+2 con cedolare secca aggiungendo un allegato e una planimetria. In fase di registrazione non mi ha calcolato le imposte, quindi i miei dati bancari non li accettava. Ora è arrivata la ricevuta. Il contratto è...
  16. grangè

    Registrazione telematica contratto locazione con cedolare e allegati

    Buongiorno a tutti! ho registrato telematicamente un contratto di locazione 3+2 con cedolare secca aggiungendo un allegato e una planimetria. In fase di registrazione non mi ha calcolato le imposte, quindi i miei dati bancari non li accettava. Ora è arrivata la ricevuta. Il contratto è...

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(Not a love song!)
buonasera se l'acquirente di un immobile stipula il compromesso con caparra e poi si accorge che l'immobile presenta delle difformità tra la planimetria e lo stato di fatto, può pretendere la restituzione della caparra, anche se l'immobile è sanato prima del rogito?
Grazie
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