comodato

  1. A

    Bonus ristrutturazione e comodato

    Salve a tutti, espongo la situazione: mio padre ha iniziato dei lavori di ristrutturazione (manutenzione straordinaria, Cila aperta a suo nome) in un immobile che ora mi ha concesso in comodato e che diventerà mia prima abitazione. Non avendo lui capienza fiscale dovrei essere io il beneficiario...
  2. rob1986

    Comodato gratuito dove si ha la residenza

    Ciao a tutti, se ho un immobile prima casa dove ho residenza, posso ospitare persone facendo un comodato d’uso gratuito? Cosa comporta per il proprietario? Si perdono agevolazioni o altro? È interessato il nucleo o lo stato di famiglia? È un regolamento che varia da comune a comune? Grazie già...
  3. N

    Rettificare dati del contratto d’uso gratuito

    Buongiorno a tutti! Chiedo vostro aiuto. Ecco la situazione: la madre ha comprato un’appartamento. E poi noi abbiamo fatto un contratto comodato in uso gratuito. Ho fatto un errore: ho messo 3 piano a posto di 4. Sono stata stupidissima. Poi dovevo registrare il contratto, e l’ho fatto senza...
  4. M

    Appartamento da genitori a figlia e fidanzato

    Buongiorno a tutti, Mi serve aiuto per capire come muovermi: i miei genitori vorrbbero cedere gratuitamente a me e al mio ragazzo (che attualmente conviviamo in affitto altrove) il piano superiore della loro casa bifamiliare. L'appartamento già utilizzato fino ad un paio di anni fa ora è vuoto e...
  5. Y

    Comodato d'uso gratuito e residenza

    Buonasera vorrei porre il seguente quesito: mio fratello mi darebbe in comodato d'uso un appartamento di sua proprietà, che risulta a lui come seconda casa in quanto è residente nell'appartamento di sola proprietà della moglie. Io vorrei richiedere la residenza in questo appartamento, è...
  6. magneto5

    Comodato d'uso e mutuo nuova casa

    buonasera a tutti ho questo dubbio e spero possiate delucidarmi,dopo la rinuncia all'eredita' da parte di mia madre e mia sorella di 3/4 di una villetta lasciata da mio nonno,e dopo aver mia madre rinunciato anche al suo 1/4 (gia' di suo proprieta') in mio favore,oppure dopo l'acquisto di...
  7. Clausia

    Comodato d'uso. Come funziona, è se applicabile su immobili

    Ciao, volevo sapere se posso fare(e se mi conviene), fare un contratto di comodato d'uso(sapere i pro e i contro ) per un sottotetto di mia proprietà, e sapere se posso includere la responsabilità di eventuali problemi /danni,(x la durata del contratto) a chi do in uso il sottotetto . Grazie
  8. E

    Acquisto appartamento con inquilino senza contratto

    Salve a tutti, sono nuovo del forum e spero di essere nella sezione giusta per postare un mio dubbio: sto acquistando un immobile che risulta libero. In realtà all'interno dello stesso, vive da un po' (forse qualche annetto) un parente dell'attuale proprietario con moglie e figlio minore. Non ha...
  9. I

    Comodato gratuito (con mutuo) a figlio

    Buongiorno, mi chiamo Danilo da La Spezia. Vorrei concedere l'appartamento di mia proprietà a mio figlio (con compagna e figlio) su cui però ho un mutuo e che loro mi pagherebbero (risparmiando molto rispetto a quanto pagano ora di affitto). Naturalmente volevo fare il comodato gratuito e farei...
  10. Athena T.

    Garage trasformato in abitazione, comodato e mancato rilascio

    Buongiorno a tutti, vorrei porvi un quesito sperando di ottenere un aiuto gradito. Sono proprietaria, in una villetta bifamiliare, di un appartamento con sottotetto e garage. Nel garage abita da anni un mio parente che ne ha ricavato cucina e bagno (nel garage dell'altra proprietà ha ricavato...
  11. Maryx89

    Comodato d'uso per richiedere mutuo possibile?

    Salve, i miei suoceri hanno un appartamento a 2 piani, un piano terra in cui viviamo io mio marito e i miei suoceri e una mansarda in stato rustico con solo mura esterne. Al piano superiore (mansarda) si accede tramite scala esterna dunque i due piani non sono direttamente collegati. Io e mio...
  12. polly68

    Comodato ad uso gratuito verbale da un padre a una figlia

    Buongiorno, vorrei usare un appartamento di mio padre in un piccolo paese vicino a Bologna per trascorrerci le vacanze estive e alcuni weekend . Posso fare un comodato d'uso gratuito verbale? Sono obbligata a registrarlo ?
  13. Aron91

    Informazioni restituzione immobile comodato

    Due anni fa diedi in comodato una mia casa. Contratto regolarmente registrato, della durata di un anno e con rinnovo tacito. Mai preso un solo centesimo in nero fortunatamente. Siccome casa mi serve ho inviato la raccomandata per la restituzione, sei mesi prima della scadenza. Non mi dilungo e...
  14. dominik46

    Comodato d' uso gratuito per locale magazzino

    > > intendo stipulare contratto di comodato uso gratuito , che andrà registrato all Agenzia delle Entrate, per un locale magazzino(C/2) di mia proprietà che è esente da IMU in quanto pertinenza dell'abitazione principale. > Mi chiedo se non avendo più la disponibilità del bene lo stesso sarà...
  15. giuseppe59

    Risoluzione contratto di comodato- adempimenti

    Gentili amici, desidero sottoporVi una richiesta di chiarimento relativa ad un caso specifico: 2 anni fa era stato stipulato un contratto di comodato di terreni agricoli regolarmente registrato per un periodo (indicato) di 6 anni. I contraenti erano padre e figlio. Per motivi personali detto...
  16. T

    Decesso della proprietaria di cui ho un contratto di comodato d'uso gratuito e eredità

    Buonasera. Volevo chiedere una cosa. E venuta a mancare la padrona di casa di mia sorella. Lei ha un contratto di comodato d'uso gratuito. E per di piu la signora ha lasciato nel testamento in eredità la casa a mia sorella. Si era già informata per la tassa di successione. Il problema e che è do...
  17. A

    Modifica contratto attuale di comodato d'uso per includere anche me

    Salve a tutti, Tra poco dovro fare un contratto di comodato d'uso gratuito. Il problema è che esiste gia un contratto (per due comodatari ) il cui termine non è ancora scaduto . Uno dei comodatari non vive più in questa casa ma l'altro vive ancora li. Adesso ci sto vivendo io al posto di...
  18. arsechi

    Comodato d'uso di terreni agricoli a favore di coltivatore diretto

    Ho editato, insieme a ben 16 cugini, un terreno agricolo, di circa 55 Ha, occupato da coltivatore diretto con contratto decennale, stipulato con rappresentanti di categoria, scaduto il 10/11/2017 (regolarmente disdettato un anno prima). Ho, da mesi prima della scadenza, iniziato una trattativa...
  19. Arya_

    Registrazione comodato d'uso gratuito

    Salve a tutti, a breve dovrò registrare un comodato d'uso gratuito, ma ho alcuni dubbi: - Marca da bollo: ne serve una ogni 4 pagine, ma dato che il contratto è in duplice copia ne servono 2? - Modello F23: è corretto scegliere la categoria "atti privati (esclusi i contratti di locazione)"? In...
  20. luchino22

    Contratto di comodato d'uso parziale si paga l'IMU?

    Ciao! da metà dicembre/inizio gennaio, dovrò ospitare a casa mia una mia cara amica che per lavoro deve trasferirsi per un annetto. pensavo di procedere con un contratto di comodato d'uso parziale visto che anche lei sposterà la sua residenza a casa mia. vorrei capire se così andrò a pagare...
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