Buongiorno a tutti, premetto che sono sempre stata fortunata e ho sempre trovato ottimi mediatori sia nell'acquisto che nella locazione, salvo quest'ultima volta... sono quindi un po' impreparata ad affrontare la cosa, sono in cerca di un consiglio che sia anche "non c'è responsabilità dell'agente, non fare nulla".
Ho trovato tramite un'agenzia un immobile che non era esposto in agenzia ma corrispondeva alle mie richieste. Spiegazione dell'agente: curiamo le proprietà di questo signore e lui vuole affittare solo a persone di un certo tipo. (credevo si riferisse a persone perbene che pagano e non distruggono le case, invece era la categoria ingenui patentati). Non conoscendo la zona dove mi sono spostata in fretta per lavoro, mi affido alle agenzie. Il prezzo di questa casa è in linea con le altre.
Dopo poco che ci abito cominciano i problemi: caldaia rotta per 6 mesi, tecnici che non possono ripararla e proprietario che non vuole sostituirla (e conseguenti docce fredde, caloriferi spenti ecc.). Escono muffe ovunque, parlo di muffa nera e grigia, non di piccole macchie. Intere pareti. Scopro che gli impianti non sono a norma e che il pavimento appoggia su terra battuta, motivo per cui la casa ammuffisce. Non ultimo, la fossa biologica non a norma e fatta artigianalmente si intasa di continuo perchè (ok, ridete!) il proprietario ha avuto la geniale idea di attaccarci lo scarico di una stalla. Una stalla con le mucche!
L'ultima è che per una fuga di monossido dalla canna fumaria non a norma fatta artigianalmente, quasi ci restavamo secchi, ce ne siamo accorti appena in tempo.
Quando abbiamo iniziato a conoscere qualcuno del posto ci hanno detto che:
- il proprietario è noto per essere un taccagno esagerato e uno che tiene malissimo le case, cercando di riparare tutto lui in modo dilettantesco, sono tutte piene di lavori pericolosi, compresi impianti elettrici fatti da lui che non è un elettricista
- la casa andava affittata a meno della metà di quello che abbiamo concordato perché quella che a noi sembrava "come le altre" era invece una schifezza marcia che hanno truccato per farcela vedere e prendere. Apparentemente sembrava a posto, ma era solo tinteggiata di fresco a tempera, le muffe sono comparse dalla prima settimana
- in zona conoscevano tutti i problemi di questa casa, già altra gente era scappata e li conosceva di sicuro l'agente immobiliare.
La preoccupazione non è solo per noi, che ormai l'abbiamo lasciata. E' che la rimetteranno in affitto e qualcuno stavolta rischia di restarci secco. Io ho parlato con l'agente dicendogli della canna fumaria e del monossido ma ha minimizzato.
Secondo voi?
Ho trovato tramite un'agenzia un immobile che non era esposto in agenzia ma corrispondeva alle mie richieste. Spiegazione dell'agente: curiamo le proprietà di questo signore e lui vuole affittare solo a persone di un certo tipo. (credevo si riferisse a persone perbene che pagano e non distruggono le case, invece era la categoria ingenui patentati). Non conoscendo la zona dove mi sono spostata in fretta per lavoro, mi affido alle agenzie. Il prezzo di questa casa è in linea con le altre.
Dopo poco che ci abito cominciano i problemi: caldaia rotta per 6 mesi, tecnici che non possono ripararla e proprietario che non vuole sostituirla (e conseguenti docce fredde, caloriferi spenti ecc.). Escono muffe ovunque, parlo di muffa nera e grigia, non di piccole macchie. Intere pareti. Scopro che gli impianti non sono a norma e che il pavimento appoggia su terra battuta, motivo per cui la casa ammuffisce. Non ultimo, la fossa biologica non a norma e fatta artigianalmente si intasa di continuo perchè (ok, ridete!) il proprietario ha avuto la geniale idea di attaccarci lo scarico di una stalla. Una stalla con le mucche!
L'ultima è che per una fuga di monossido dalla canna fumaria non a norma fatta artigianalmente, quasi ci restavamo secchi, ce ne siamo accorti appena in tempo.
Quando abbiamo iniziato a conoscere qualcuno del posto ci hanno detto che:
- il proprietario è noto per essere un taccagno esagerato e uno che tiene malissimo le case, cercando di riparare tutto lui in modo dilettantesco, sono tutte piene di lavori pericolosi, compresi impianti elettrici fatti da lui che non è un elettricista
- la casa andava affittata a meno della metà di quello che abbiamo concordato perché quella che a noi sembrava "come le altre" era invece una schifezza marcia che hanno truccato per farcela vedere e prendere. Apparentemente sembrava a posto, ma era solo tinteggiata di fresco a tempera, le muffe sono comparse dalla prima settimana
- in zona conoscevano tutti i problemi di questa casa, già altra gente era scappata e li conosceva di sicuro l'agente immobiliare.
La preoccupazione non è solo per noi, che ormai l'abbiamo lasciata. E' che la rimetteranno in affitto e qualcuno stavolta rischia di restarci secco. Io ho parlato con l'agente dicendogli della canna fumaria e del monossido ma ha minimizzato.
Secondo voi?
sì, ecco volevo capire proprio questo: se l'agente non da le informazioni corrette e di conseguenza io mi ritrovo in quella situazione è solo "scorretto" o è segnalabile a qualcuno? perchè davvero non vorrei che lo rifacesse con altri e magari ci morissero in quella casa
