progetto

  1. K

    Vano tecnico con accesso tramite scala interna da appartamento (da progetto)

    Salve, sono in procinto di acquistare un appartamento sulla carta al secondo e ultimo piano di un complesso di due palazzine (ancora da costruire) che hanno in totale almeno altri 10 appartamenti simili al mio. Questo appartamento (un trilocale) prevede da progetto una scala interna a...
  2. S

    Acquisto casa in costruzione con progetto da presentare e proposta d'acquisto

    Buongiorno, sono interessato ad un immobile che sarà costruito a breve. Parliamo di una lottizzazione completamente nuova dove ancora devono essere realizzate le infrastrutture base (strada, rete fognaria, rete elettrica, etc.). L'impresa costruttrice deve ancora prendere proprietà del lotto...
  3. Raffaele 81

    Acquisto casa da progetto e lungaggini per inizio lavori

    Buongiorno mese novembre 2017 ho confermato l'acquisto casa da progetto doveva partire entro fine marzo 2018 e terminare aprile 2019 per tutta una serie di procedure e tempistiche di permessi al costruire ci troviamo a tutt'oggi che nn è partito nulla e ogni qualvolta mi si promette che i lavori...
  4. Raffaele 81

    Fermo acquisto di casa da progetto

    Buongiorno abbiamo versato caparra per fermo acquisto casa il geometra ci aveva garantito l'inizio lavori a aprile la quota l'ha ricevuta a dicembre.In questi mesi ha trasmesso il tutto al comune e fatto firmare il progetto l'ingegnere..adesso è in attesa della convalida a poter avviare i...
  5. B

    Insidie acquisto "su progetto"

    Buongiorno, Ho trovato una soluzione interessante e ho chiesto un incontro con la società (inizio attività 2015) che se ne occupa. A quanto ho capito gli appartamenti saranno ricavati da un capannone c2: in una prima fase dovrei acquistare porzione di questo capannone (già frazionato)...
  6. D

    Annullo del preliminare per differenze urbanistiche

    Salve a tutti e vi ringrazio già ora per la vostra disponibilità, la mia situazione è la presente: a Luglio visito una casa con n.2 bagni, uno al primo piano regolare e uno al pian terrero che già da subito mi viene detto realizzato successivamente e che verrà sanato se acquisterò insieme ad...
  7. R

    Magazzino condonato ma costruito in materiale diverso da progetto

    Ciao a tutti volevo chiedere delle informazioni sui condoni in quanto mia nonna ha avuto dei problemi su dei condoni fatti più di 30 anni fa adesso risolti il problema è che ho scoperto che la stessa persona che aveva sbagliato i condoni precedenti ha condonato anche il magazzino che al catasto...
  8. B

    Altezza inferiore al progetto e al catasto

    Buongiorno a tutti, sono un nuovo utente privato. Sono in procinto di vendere una abitazione che è stata in parte ristrutturata, con certificato di abitabilita (del 2003) e accatastata. Ma nel progetto e anche al catasto la altezza dichiarata è 275 cm, mentre in realtà è di 268 cm. come...
  9. ROBERTO DI VEROLI

    Difformità della planimetria e richiesta del progetto originario dell'immobile del 1951

    Buongiorno volevo sottoporre a voi esperti le difficoltà che ho incontrato nella vendita del mio immobile sito in Roma in un condominio di 15 condomini il palazzetto di 4 piani è del 1951 il mio immobile è al piano terra con due giardini, al momento di vendere l'appartamento ho voluto verificare...
  10. Simo86

    Progetto costruzione casa monopiano

    Buonasera a tutti, chiedo un informazione. Sto progettando con un geometra la costruzione della mia nuova casa, dopo varie modifiche siamo arrivati alla planimetria "perfetta" così firmo il disegno in scala 1:100 da qua arrivano i problemi...il tecnico mi mostra la realizzazione in 3d della casa...
  11. D

    Area parcheggio non presente nell'atto di acquisto e non presente nel progetto di costruzione

    slve, ho scoperto che dopo tante varianti al progetto compariva una difformità nelle piante dei progetti stessi, con un'aggiunta di un'area di 14 metri per 4 non presente nella planimetria dell'atto d'acquisto e nel progetto della concessione edilizia. in pratica i vecchi parcheggi sono stati...
  12. M

    Difformita su progetto rispetto stato attuale

    Buonasera Chiedo gentilmente se qualcuno sa darmi una risposta in quanto dovendo effettuare dei lavori all'immobile acquistato da 8 anni il mio geometra si è accorto che le altezze dei piani non sono conformi a quanto dichiarato nel disegno che mi hanno consegnato al momento dell'acquisto si...
  13. A

    Parte di immobile vincolato alle Belle Arti

    Buongiorno a tutti, Sto acquistando un appartamento in un palazzo il cui solo il portone e atrio è vincolato alle Belle Arti. Per fare dei lavori di ristrutturazione all'interno del mio appartamento è necessario presentare progetti e chiedere il permesso alla sovrintendenza? Per logica direi...
  14. A

    Problemi finestra posizionata male dal costruttore

    Buongiorno, Ho comprato casa nel 2006, nell'atto di rogito notarile è allegata planimetria catastale con la finestra posizionata a est, come da situazione di fatto. Oggi 29 novembre 2016 mi sono accorto che a mia insaputa è stata cambiata planimetria catastale per farla rientrare nel progetto...

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This in not a love song This in not a love song This in not a love song This in not a love song
(Not a love song!)
buonasera se l'acquirente di un immobile stipula il compromesso con caparra e poi si accorge che l'immobile presenta delle difformità tra la planimetria e lo stato di fatto, può pretendere la restituzione della caparra, anche se l'immobile è sanato prima del rogito?
Grazie
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