registrazione

Cari colleghi, vi chiedo un suggerimento. Devo registrare un contratto di locazione per un immobile che verrà utilizzato come ufficio locato da un privato ad una ONLUS (AVIS). Contattando l'Agenzia delle Entrate in un primo momento mi è stato ribadito che esiste l'esenzione per la sola imposta...

Buonasera a tutti. So che da qualche anno vige l'obbligo, in capo all'agente immobiliare, di registrazione dei contratti di locazione in via telematica e che non siamo più abilitati alla registrazione fisica presso l'AdE. Mi chiedevo però se fosse possibile far registrare lo stesso da una delle...

Mi trovo per la prima volta a dover registrare un contratto di locazione e vorrei fare qualche domanda: Premetto che sono di Roma. Leggevo che bisogna consegnare all'ag Entrate quattro copie del contratto perchè due rimangono a loro.A me il consulente che ha redatto il contratto ha fatto tre...

Buonasera, in un contratto di locazione commerciale il locatore richiede una fideiussione bancaria a garanzia del pagamento del canone di locazione. La fideiussione non viene allegata al contratto e il terzo fideiussore non è parte del contratto e non lo firma. In questo caso in fase di...

Buona sera a tutti, se il proprietario di un immobile residenziale è residente in Svizzera,esso gode sempre della cedolare secca in fase di registrazione contratto? per la registrazione C/o l'Ag. delle entrate c'è una procedura diversa? Grazie

Buonasera, sono comproprietaria di un appartamento al 50% che abbiamo dato in affitto a febbraio 2017 con contratto libero 4+4 . Quest’anno vorrei optare come locatore assieme al comproprietaria alla registrazione dell’annualità successiva con cedolare secca. Sono consapevole di dover inviare...

Buonasera. Ho stipulato un preliminare di compravendita che è stato regolarmente registrato. Ora, per esigenze della parte venditrice, ci saremmo accordati per prorogare il termine entro il quale fare il rogito. La data viene spostata dal 30\4 al 31\8. Io però voglio fare questa proroga per...

buongiorno mi sapete indicare cosa devo fare per accedere al servizio sister, devo registrarmi presso agenzia delle entrate?

Buonasera, nel 2016 ho stipulato un contratto preliminare per l'acquisto di un appartamento provvedendo anche alla sua registrazione presso l'Agenzia delle Entrate. Ad una settimana dal Rogito la parte venditrice mi comunica che x motivi personali non può adempiere alla propria obbligazione. A...

Buonasera a tutti e grazie da subito a chi mi aiuta. Stamattina ho (tentato) di registrare un preliminare soggetto ad IVA così strutturato: -caparra 5.000 euro; -acconto prezzo 20.000 + IVA 4% Secondo i miei calcoli ho versato -200 euro tassa fissa - 25 euro (0,50% su caparra); totale F23...

Buonasera a Tutti, ho bisogno di una consulenza sulla stipula del preliminare. L'agenzia immobiliare che ha fatto da intermediario tra me è il costruttore ( si tratta di un immobile nuovo) mi ha comunicato che devo versare per la registrazione del preliminare anche uno 0.5% sulla fideiussione...

buonasera a tutti e buon anno,ho un quesito da sottoporre.premetto di essere un agente immobiliare titolare di agenzia. ho affittato un appartamento residenziale ed ho redatto un contratto per quattro anni. Il proprietario dell'appartamento vive all'estero. mi dite cortesemente come devo...

Buonasera a tutti, sono un agente immobiliare ed ho recentemente venduto un immobile per il quale è stato stipulato un contratto preliminare di compravendita. la caparra è di 30.000 euro. Devo fare la registrazione. Nel contratto preliminare c'è scritto: "quanto ad Euro 30.000, vengono...

Buongiorno a tutti, chiedo scusa se l'argomento fosse già stato trattato ma non ho visto nulla che chiarisca il mio dubbio. Sono in procinto di chiudere un contratto di locazione ad uso abitativo della durata di 4+4, il proprietario è un privato mentre il futuro conduttore sarà una grossa...

Salve a tutti, devo registrare un preliminare; in pratica si tratta della vendita di una villetta in costruzione, quindi da una parte c'è l'impresa e dall'altra un privato acquirente, che appunto dovrà pagare l'IVA; l'acquirente ha versato una caparra confirmatoria, poi darà in fasi successive...

Salve a tutti, a breve dovrò registrare un comodato d'uso gratuito, ma ho alcuni dubbi: - Marca da bollo: ne serve una ogni 4 pagine, ma dato che il contratto è in duplice copia ne servono 2? - Modello F23: è corretto scegliere la categoria "atti privati (esclusi i contratti di locazione)"? In...

di nuovo salve a tutti.e' vero che girando per il web..c'e' un po' di ambiguita'.si dice ape obblgatoria al contratto di locazione ma multe se non si ha alla REGISTRAZIONE....la mia amica ha firmato il contratto (locatrice) senza ape ma ha scritto la dicitura delle informazioni energetiche e...

salve a tutti!!!!!! ieri una mia amica in qualita' di locatrice ha firmato un contratto di locazione senza ape ( la conduttrice aveva frettissima)dicendomi che la fara' prima della registrazione..ha gia' incaricato un tecnico...ha scritto la formula delle informazioni energetiche e -si allega...

Siccome ho effettuato una registrazione tramite circuito telematico di un contratto di locazione possono le parti recarsi all'agenzia delle entrate per una risoluzione anticipata o devono rivolgersi solo a me agenzia in quanto sono stato io a registrare telematicamente il contratto?

Buongiorno, mi trovo ad acquistare la mia prima casa in una situazione molto spiacevole, di cui sicuramente incolpo maggiormente la mia inesperienza, ma che adesso temo sia arrivata ad essere una sorta di guerra fredda con l'agente immobiliare, che ha già ricevuto la sua commissione per intero...