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  1. ghiga64

    ghiga64 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Avrei necessitá di avere questa informazione:

    in una compravendita, quando sono state deliberati ed eseguiti dei lavori straordinari, prima del compromesso, chi deve pagare in toto le suddette spese?

    Mi spiego:

    deliberate spese straordinarie
    lavoro iniziato e terminato
    proprietari che pagano rate
    proposta d'acquisto
    compromesso
    rogito entro novembre
    le rate termineranno a marzo.
     
  2. Maria Antonia

    Maria Antonia Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Tutte le spese, anche se rateizzate, deliberate prima del rogito, spettano alla proprietà.
    Consiglio di chiedere all'amministratore un riassunto della situazione delle delibere e spese pagate dall'attuale proprietario da presentare al rogito.:ok:
     
    A patrizia581958 piace questo elemento.
  3. adimecasa

    adimecasa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    le paga chi si è preso l'impegno, e che ha deliberato il riparto delle stesse
     
  4. SALVES

    SALVES Membro Senior

    Altro Professionista
    Ciao ghiga64
    Le spese condominiali deliberate prima della vendita sono a carico di chi li ha accettate cioè del venditore, salvo diverso accordo fatto tra di voi.
    se tale accordo non c'e stato ed inoltre qualora il venditore sosterrebe che le scadenze delle rate ricadenti sotto la tua proprietà dovrebbero essere liquidate da te, di solito alla fine di ogni rogito viene trascritta la dicitura franco e libero da ogni altro peso, ipoteche, vizi e servitù o qualcosa di simile, quindi in virtù a questa dicitura il venditore ha dichiarato un falso perseguibile in termini legali nonche anche da te pe risarcimento e quant'altro prevede la normativa in questi casi.
    Ciao salves

    Per adimecasa provvedi a creare un nuovo topic onde evitare confusioni di risposte e/o pareri.
    Ciao salves
     

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