delibera

  1. I

    Mutuo Deliberato: chi ha voce in capitolo per la data del rogito?

    Buongiorno a tutti, Premessa: avevo fatto una proposta di acquisto con la clausola "previa approvazione mutuo". Sono previsti a seguire comporomesso (10 gg. da approvazione) e rogito entro fine Gennaio 2019. Stamattina mi è stato comunicato (dal consulente della agenzia immobiliare che segue...
  2. dmgius84

    Mutuo acquisto casa: delibera accettata ma non alle condizioni preventivate

    Buongiorno, spero di essere nella sezione giusta. Vi spiego velocemente la questione: ho fatto una proposta per acquisto casa vincolata alla concessione del mutuo (5000€ di caparra-assegno). La proposta è stata accettata è dopo aver informato la mia banca di aver bisogno di X euro (circa l'85%...
  3. Nando.79

    Delibera reddituale mutuo ok, perito ha fatto sopralluogo

    Salve a tutti vi scrivo xche ho un dubbio che mi assale, ho avuto la delibera reddituale X il mutuo X un appartamento di 2 piani più box auto. avanti ieri il perito è andato a fare il sopralluogo e ha avuto qualcosa da ridire circa la planimetria del box auto difforme dallo stato dei fatti...
  4. tatore67

    Delibera dopo la relazione del perito, con Intesa Sanpaolo

    Buondì a tutti, Ho il mio c/c presso Intesa Sanpaolo, e arrivato il momento di prendere un immobile, ho voluto usare prima la simulazione di mutuo, che non ha alcun valore se non indicativo di massimale da chiedere. A febbraio (21) presento tutta la documentazione, inclusa proposta, visure e...
  5. Georgiapix

    Tempi lunghi per una delibera!

    Buonasera a tutti, spero che mi possiate aiutare con il mio quesito. Dobbiamo comprare una casa, abbiamo fatto la proposta d acquisto che é stata accettata quasi subito, poiché chi vende sono 2 ragazzi giovani che hanno fretta di fare l atto perché sono già in parola per comprarne un altra...
  6. Alberto 06

    Compromesso senza buon esito del mutuo, cosa si rischia in caso di mancato raggiungimento del mutuo

    Buonasera a tutti, chiedo scusa in anticipo se ho sbagliato sezione,ma è la mia prima "richiesta d'aiuto"! Ho stipulato il compromesso a Giugno 2017 per una casa da ristrutturare che doveva essere consegnata ora a Marzo 2018. Il compromesso è stato fatto senza la clausola di accettazione del...
  7. S

    Ipoteca scoperta dopo preliminare registrato dopo predelibera banca per la concessione del mutuo

    Buonasera, Il 28.12 ho firmato e depositato alla agenzia delle entrate il preliminare. Ho pagato l’agenzia e dato 6k per ogni venditore. Totale 5 venditori, 5 fratelli con 3/4 avvocati di mezzo. Chiedo il mutuo alla banca. Pre delibera ok. Arriviamo alla relazione notarile venerdì..e scopriamo...
  8. chiarita_78

    Delibera mutuo in scadenza e disaccordo con i venditori

    Ciao a tutti del forum! Ho bisogno del vostro aiuto perché un problema con l’acquisto di un appartamento mi sta togliendo il sonno! :disappunto: Ho firmato il compromesso di vendita dal notaio in data 30/10 con data del rogito fissata entro e non olte il 30/04. Al momento del compromesso ero...
  9. T

    Tempistiche delibera definitiva del mutuo

    Buonasera, qualcuno di voi è riuscito ad ottenere la delibera definitiva di mutuo (quindi redditizia + perizia appartamento) in meno di 2 mesi? Grazie a tutti
  10. olindo27

    Compromesso di acquisto senza delibera mutuo

    Buongiorno, cerco di essere il più chiaro possibile. Il giorno 10/07/2017 presento una proposta di acquisto per un locale commerciale con la dicitura "la presente proposta è vincolata all'accettazione da parte di un istituto di credito mutuante" La proposta viene accettata due giorni dopo...
  11. Lisah

    La delibera di mutuo cartacea esiste ?

    Una funzionaria della mia banca, mi ha comunicato che la delibera , di solito non viene data al cliente, ma ciò viene solo comunicato verbalmente. ...che ne pensate ?
  12. Lisah

    Preliminare di vendita senza delibera e perizia

    Vi pare azzardato ? la Banca mi ha detto di si solo telefonicamente , non ho in mano neanche una predelibera. ( che però non so che valore legale ha) . Vorrei pero' fare inserire nel preliminare la sospensiva di accettazione del mutuo. Secondo voi ha senso ? In ultimo una banalità...mah...la...
  13. Nuzzifra

    Delibera mutuo 95 percento Cassa di risparmio FGV

    Ho chiesto un.mutuo alla cassa di risparmio fvg. Ho chiesto il 95 percento dell importo circa un mese e mezzo fa. La rata sforava di circa 50 euro rispetto al terzo dello stipendio (tasso fisso ventennale). Io sono impiegato statale e ho due garanti (che mi sono procurato proprio perché la rata...
  14. Andrea41

    Problema con il Comune: l'Amministratore ha sbagliato ? e in questo caso la delibera va annullata?

    Buongiorno siamo 24 proprietari in un condominio costruito su area P.E.E.P. di 9800 mq. a proprietà indivisa. Alcuni condòmini (6 in tutto) non possono "accatastare" il loro posto auto o il garage in quanto sotto ci passa (ma solo sulla carta) un fosso di scolo acque di proprietà del demanio,ma...
  15. R

    Copertura tetto eternit-assemblea non delibera

    Buongiorno Cari frequentatori-vi sottopongo un quesito. Sono diventato proprietario di un appartamento sottotetto dove la copertura è parzialmente in ethernit. Quando l'ho comprato l'assemblea stave per deliberare I lavori di rimozione/smaltimento e successive rifacimento del manto. Ad oggi non...
  16. StLegaleDeValeriRoma

    L'amministratore agisce in giudizio senza delibera assembleare. Casistica

    L'amministratore di condominio può all'occorrenza agire in giudizio nei confronti dei singoli condomini ma quando può procedere in tal modo senza necessitare dell'autorizzazione dell'assemblea ? Con la recente sentenza della seconda sezione civile della Cassazione n. 9583 del 13 aprile 2017 il...
  17. L

    Delibera che non arriva nei tempi stabiliti

    Buongiorno Ad inizio Febbraio ho chiesto un mutuo a banca intesa per comprare un immobile. Ho sottoscritto una proposta d'acquisto(salvo accettazione mutuo)con assegno a titolo di caparra confirmataria,la quale scade nella 1 settimana di maggio. Il perito è uscito a meta' marzo,e nonostante i...
  18. gipu

    Mutuo deliberato,problemi con il perito per chiusura tettoia

    mutuo deliberato perito trova problema su chiusura di un lato della tettoia,.posso aver problema per la lieta conclusione del mutuo???il venditore dice che solo a marzo e uscita la delibera per la chiusura comnpleta della tettoia e che fatta la delibera del muro il mutuo passa
  19. danielmanagerit

    Preliminare scaduto e non ho avuto la delibera

    Salve ha tutti,ho un grandissimo problema,ho ffirmato un preliminare scritto con la seguente claudola (La presente proposta perderà di validità qualora l'istituto mutuante scelto dalla parte acquirente non concedesse la pre-delibera derrituale entro il 30/04) ho parlato con la banca è non mi...
  20. Fabius250485

    Intesa San Paolo - Rogito entro fine Marzo ma ritarda delibera

    Buongiorno a tutti, il 30 di Dicembre 2016 ho presentato domanda di mutuo presso filiale Intesa San Paolo di Milano Viale Monza; dopo mio sollecito il 6 Febbraio hanno mandato il perito e tutto ok. Ad oggi non ho ancora ricevuto nessun riscontro, esito, etc.... ed io entro la fine di Marzo devo...

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costarelli ha scritto sul profilo di cristian casabella.
Ho un immobile artigianale-commerciale in un piccolo centro commerciale a bastia umbra (tra assisi e perugia) questo composto da 9 studi medici, una palestra,2 bagni e 2 spogliatoi oltre le zone comuni per un totale di 240 mq più 160 mq di terrazzo. E' affittato ad euro 1850+IVA mensili ad una società che svolge poliambulatorio medico con un contratto di 6 anni coperto da fideiussione. Prezzo 340000 rendita 6,5% anno
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