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  1. Dogshort

    Dogshort Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    Salve, ho una questione da sottoporvi.
    Io e mia moglie abbiamo trovato un appartamento che ci piace nello stesso palazzo in cui abitano i suoi genitori.
    Sbagliando, invece di andare diretti dal proprietario, siamo andati a vedere l'appartamento tramite agenzia.

    Abbiamo avanzato una proposta d'acquisto tramite un agente immobiliare ma ci è stata rifiutata. Mettendoci in contatto con i proprietari, abbiamo deciso di parlare con l'agente dicendogli che siamo intenzionati a concludere l'affare se lui abbassa le sue commissioni (dal 3% al 1,5%). Questo perchè effettivamente come intermediazione non ha fatto nulla (siamo noi che abbiamo trattato sul prezzo e sui tempi, mentre lui per la fretta di arrivare al compromesso e prendersi i soldi ha fatto sfumare l'affare).

    È una richiesta che possiamo avanzare?
    Lui è costretto ad accettare?
    E se rifiuta, cosa possiamo fare?
    Nel caso di rifiuto ci sarebbe un modo per svincolarci da questo agente?
     
  2. ROSFRUM

    ROSFRUM Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Avendo visitato a mezzo agenzia siete di fatto costretti ad avere a che fare con essa. A mia madre è capitato di vedere prima l'immobile tramite agenzia, dopo di mettersi d'accordo con il proprietario, il quale si è svincolato dell'agenzia corrispondendo ad essa una commissione.
     
  3. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Beh ma in caso di frode al mediatore intendo stesso acquirente l'agenzia la paga anche l'acquirente.
     
  4. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    interessante...
    Sbagliando, invece di andare diretti dal proprietario, siamo andati a vedere l'appartamento tramite agenzia.
    E sbagliando:cauto:... chiedi in un forum di A.I come e se si puo' fare il bypassare i colleghi..
    :disappunto:
     
    A Maria Antonia, francesca7, mamicri e ad altre 2 persone piace questo elemento.
  5. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    no dai:pollice_verso::p... e naturalmente l'agenzia " gabbata " non ha posto questione, ho scoperto un nuovo tipo di scavalco " etico ":risata:
     
    A PyerSilvio, Bagudi e Rosa1968 piace questo elemento.
  6. miciogatto

    miciogatto Membro Supporter

    Privato Cittadino
    SI

    NO

    Cercare un'altra casa senza agenzia.

    NO
     
    A francesca7 e Rosa1968 piace questo messaggio.
  7. ROSFRUM

    ROSFRUM Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Il fatto è stato suffragato da una condizione particolare: il venditore era uno che compra case e le ristruttura per rivendere e utilizza assiduamente quell'agenzia per i suoi commerci. Quindi si conosceva molto bene l'agente
     
  8. ROSFRUM

    ROSFRUM Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Un forum dove ci sono molti AI non solo di AI...... io sono diventato amico/conoscente di AI per necessità ed ora mi sto appassionando all'argomento. ...
     
  9. elisabettam

    elisabettam Membro Senior

    Agente Immobiliare
    non ha fatto nulla (siamo noi che abbiamo trattato sul prezzo e sui tempi, mentre lui per la fretta di arrivare al compromesso e prendersi i soldi ha fatto sfumare l'affare).

    cosa significa? che la proposta è stata rifiutata perché il prezzo l'ha deciso l'agenzia?
     
    Ultima modifica di un moderatore: 27 Maggio 2015
  10. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Chiudetelo in cantina.....
     
    A francesca7 piace questo elemento.
  11. specialist

    specialist Membro Senior

    Privato Cittadino
    E sì, quello è stato proprio il "peccato originale", una mossa non proprio felice......
     
  12. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    E chi lo dice? Chi meno spende più spende.
     
  13. specialist

    specialist Membro Senior

    Privato Cittadino
    Beh, la logica vuole che se vende proprio il vicino di appartamento si tasti almeno il terreno prima di rivolgersi all'agenzia.
     
  14. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    É controproducente esporsi.
     
  15. ROSFRUM

    ROSFRUM Membro Attivo

    Privato Cittadino


    Mi sembra di essere a Sarajevo 1914....
     
    Ultima modifica di un moderatore: 27 Maggio 2015
    A specialist e Rosa1968 piace questo messaggio.
  16. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Esagerato ....
     
  17. specialist

    specialist Membro Senior

    Privato Cittadino
    Basta andare a guardare su internet il prezzo di vendita di un annuncio suo o dell'agenzia e dopo offrirgli una cifra (molto) più bassa.
     
    A Rosa1968 piace questo elemento.
  18. ROSFRUM

    ROSFRUM Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Sul "particulare" questo forum rischia una guerra per bande...
     
    A Rosa1968 piace questo elemento.
  19. ROSFRUM

    ROSFRUM Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Vi preannuncio che sto elaborando un tema roventev per un 3d che farà largamente e lungamente discutere
     
  20. specialist

    specialist Membro Senior

    Privato Cittadino
    Che fai, intendi fomentare una spasmodica attesa come per l'anteprima di un libro o di un film di successo?
     
    A Tobia, Bagudi, Rosa1968 e 1 altro utente piace questo messaggio.

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