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  1. Matteo Franchi

    Matteo Franchi Oggi è il mio Compleanno!

    Privato Cittadino
    Un mio cliente ha una casa di due piani, ciascuno con una superficie utile di circa 150 mq.
    Il primo piano ha un'altezza uguale o superiore a 2,70 mt, mentre il piano terra ha un'altezza di 2,25 mt.
    Posso considerare il piano terra come una cantina ed escluderlo quindi dal computo dei mq totali rimanendo quindi al di sotto del limite dei 240 mq che definisce le abitazioni di lusso, oppure devo considerarlo comunque e sommare quindi 150+150= 300 mq e quindi rientrare nella categoria delle abitazioni di lusso.
    Nel primo caso servirebbero anche dei riferimenti normativi o comunque delle pezze di appoggio da allegare alla relazione tecnica.
    Grazie
     
  2. adimecasa

    adimecasa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    SE IL PIANO BASSO è INFERIORE di mt h 2,70 se applicano le aliquote inferiori e la metratura risulta inferiore alla reale
     
  3. cafelab

    cafelab Membro Assiduo

    Altro Professionista
    Abitazioni di lusso?
     
  4. elisabettam

    elisabettam Membro Senior

    Agente Immobiliare
    guarda l'allegato. potrebbe valere anche per i piani terra
     

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