Acconti e saldi per Locazione con Cedolare secca 2013

[primo62]

Salve a tutti.
oggi ho registrato un contratto di affitto di tipo cedolare secca. come devo procedere per il pagamento delle relative tasse ? Già da quest'anno dovrei dichiarare sul 730 l'affitto che percepirò o devo solo pagare (con il modello F24) gli acconti (in giugno e settembre) ed il saldo il prossimo anno ?

Ringrazio tutti coloro che vorranno gentilmente darmi un aiuto

 

[Utente Cancellato 50408]

Per stabilire se è dovuto o meno l’acconto relativo alla cedolare secca per l’anno 2013 occorre controllare l’importo indicato nel rigo RB11,colonna 3, “Totale imposta cedolare secca”. Se questo importo:non supera euro 51,65, non è dovuto acconto;se supera euro 51,65, è dovuto acconto nella misura del 95 per cento del suo ammontare.Atteso che tutti gli importi indicati in dichiarazione sono espressi in unità di euro, l’acconto risulta dovuto qualora l’importo del rigo RB11,col. 3, risulti pari o superiore ad euro 52.L’acconto così determinato deve essere versato:in unica soluzione entro il 2 dicembre 2013 (il 30 novembre è sabato e il 1° dicembre è domenica) se l’importo dovuto è inferiore ad euro 257,52;in due rate, se l’importo dovuto è pari o superiore ad euro 257,52, di cui:la prima, nella misura del 40 per cento, entro il 17 giugno 2013 (il 16 giugno è domenica) ovvero entro il 17 luglio 2013 con la maggiorazione dello 0,40% a titolo di interesse corrispettivo;la seconda, nella restante misura del 60 per cento, entro il 2 dicembre 2013 (il 30 novembre è sabato e il 1° dicembre è domenica).
cmq vai dal commercialista perchè sonostate rinviate le scadenze.

 

[Utente Cancellato 50408]

il saldo a giugno 2014.

 

[primo62]

Grazie Panetto.
Quindi, se ho registrato il contratto di affitto nel 2013 con cedolare secca, devo comunque pagare, entro lo stesso anno, l'acconto delle imposte relative (1° acconto entro il 17 giugno e 2° acconto entro il 30 novembre)?

 

[topcasa]

Per stabilire se è dovuto o meno l’acconto relativo alla cedolare secca per l’anno 2013 occorre controllare l’importo indicato nel rigo RB11,colonna 3, “Totale imposta cedolare secca”. Se questo importo:non supera euro 51,65, non è dovuto acconto;se supera euro 51,65, è dovuto acconto nella misura del 95 per cento del suo ammontare.Atteso che tutti gli importi indicati in dichiarazione sono espressi in unità di euro, l’acconto risulta dovuto qualora l’importo del rigo RB11,col. 3, risulti pari o superiore ad euro 52.L’acconto così determinato deve essere versato:in unica soluzione entro il 2 dicembre 2013 (il 30 novembre è sabato e il 1° dicembre è domenica) se l’importo dovuto è inferiore ad euro 257,52;in due rate, se l’importo dovuto è pari o superiore ad euro 257,52, di cui:la prima, nella misura del 40 per cento, entro il 17 giugno 2013 (il 16 giugno è domenica) ovvero entro il 17 luglio 2013 con la maggiorazione dello 0,40% a titolo di interesse corrispettivo;la seconda, nella restante misura del 60 per cento, entro il 2 dicembre 2013 (il 30 novembre è sabato e il 1° dicembre è domenica).
cmq vai dal commercialista perchè sonostate rinviate le scadenze.

bravo avevamo bisogno di un commercialista

 

[primo62]

Scusa l'ignoranza, quando scrivi : "Per stabilire se è dovuto o meno l’acconto relativo alla cedolare secca per l’anno 2013 occorre controllare l’importo indicato nel rigo RB11,colonna 3, “Totale imposta cedolare secca”"
In quale documento/dichiarazione trovo il rigo RB11 §'

ciao e grazie

 

[Utente Cancellato 50408]

guarda ti consiglio di chiamare n.verde agenzia entrate.
c era peraltro un precedente quesito con risposta a marzo 2013.
ciao

 

[Utente Cancellato 50408]

sul 730 non va indicato nulla.
devi versare gli acconti facendo dei calcoli
digita su google : conteggio acconto cedolare secca
il primo link ha tutte le spiegazioni
conferma con call center uff entrate.ciao

 

[maria isernia]

salve a tutti gli importi in acconto sulla cedolare secca da versare entro giugno (luglio) e a novembre vanno calcolati direttamente sull'ammontare annua della locazione il saldo verrà definito in sede di dichiarazione dei redditi.Qualcuno mi faceva notare (e non so fino a che punto è attendibile.....) che gli acconti sulla c.s. vanno calcolati sullo storico e pertanto se è il primo anno di applicazione non va versato nulla. (è possibile?!?)
ciao

 

[Utente Cancellato 50408]

riguardo la cedolare secca e pertanto per cio che mi risulti, non funziona cosi e gli acconti sono dovuti. ci dovrebbero essere delle circolari , se non erro, i tal senso. Ribadisco che, poichè in materia tributaria non tutto è pacifico, consiglio a Primo62 di andare sul sito della Agenzia delle Entrate e alla sezione "comunicare", pone il quesito oppure telefona.Meglio essere certi.ciao a tutti.