valepeg

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Privato Cittadino
Buongiorno,

sono proprietaria (senza mutuo) di un appartamento. Il mio futuro marito (ci sposiamo tra 1 mese) vorrebbe acquistare l'appartamento adiacente al mio con mutuo ipotecario intestato solo a sè. Vorremmo poi unire i due appartamenti. Ho alcune domande:
- Ponendo che l'aquisto avvenga post matrimonio, potremo unire i due appartamenti sia in regime di separazione dei beni, che in regime di comunione dei beni?
- Se il mutuo ipotecario sarà intestato a lui sulla sua unità immobiliare, al momento dell'unione dei due immobili al catasto, l'ipoteca come verrà gestita?

grazie molte,

Valentina
 

pippo63

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Non credo tu possa fondere catastalmente due unità immobiliari delle quali sei proprietaria al 100% di una ed al 50% dell'altra; mi pare che la fusione sia consentita solo per unità appartenenti alla stessa ditta catastale.
 

cafelab

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Professionista
Se la tua questione è "unirli fisicamente" si può fare.
da un punto di vista burocratico alla DIA da depositare in comune va allegato un accordo fra privati, le 2 unità catastalmente e fiscalmente rimangono distinte e pagano le tasse indipendentemente.
 

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