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  1. indiretta

    indiretta Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    ventidue anni fa ho acquistato con i miei genitori che si riservavano l'usufrutto la nuda proprietà dell'appartamento in cui i miei genitori hanno vissuto fino a un anno fa.
    all'epoca ero studente e mi arrangiavo a fare un po di tutto. ero riuscito a dare un sacco di soldi ai miei genitori che non avevano niente ed erano sempre alle prese con altre figlie a cui hanno dato tutto. Morti i miei genitori ho riunito l'usufrutto.
    Avevo firmato tante cambiali, avevo tutti i miei assegni ma le miei sorelle mi hanno distrutto tutto. Addirittura una sostiene che il papà aveva messo una quota di denaro, e guardando le tabelle dell'usufrutto e della nuda proprietà la stessa non ammonta alla quota di acquisto prevista per l'usufruttuario. Come mi pongo.
    Anni fa avevamo deciso di vendere la casa e la persona interessata si era recata in banca e non aveva avuto problemi per avere mutuo. Dal rogito non risulta niente e tutti i notai interpellati mi dicono che la casa è mia. Cosa devo fare?
     
  2. Architetto

    Architetto Membro dello Staff

    Altro Professionista
    Se la casa risulta intestata a te ed hai la dimostrazione che le rate sono state pagate da te, perchè porsi il problema ... le sorelle vogliono la parte di eredità se non sbaglio ed allora si devono attenere a cosa hanno lasciato di bene i tuoi genitori e non la tua proprietà ... (spero esserti stato chiaro) ...:)
     
  3. indiretta

    indiretta Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    hanno fatto sparire le cambiali, hanno distrutto tutto, sono passati troppo anni e in banca non c'è traccia se non di un prestito fatto da me per pagare parte delle spese.
     
  4. indiretta

    indiretta Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    La casa fu acquistata in cooperativa, che non esiste più ed è stata sciolta.
     
  5. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Sai che non ho capito cosa è successo? La casa è stata venduta? Chi ha preso i soldi della vendita? Sono quelli che si reclamano? Come fai a dire che la casa risulta ancora a te.
     
  6. Architetto

    Architetto Membro dello Staff

    Altro Professionista
    In ogni caso, dal notaio, in baca stessa o all'ADE sono presenti copie dell'atto ... non si fa sparire un ato pubblico così come se fosse un fazzoletto ...
     
  7. miciogatto

    miciogatto Membro Supporter

    Privato Cittadino
     
  8. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Era un bluff
     
  9. indiretta

    indiretta Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    La casa è stata acquistata ventidue anni fa
    sul rogito si menziona che si sono presentati tizio e caio (genitori) che acquistano l'usufrutto sempronio (io) che acquisto nuda proprietà. Alla morte dei miei genitori riunisco a me l'usufrutto, pago IMU pago tari. In banca non si trova niente sono passati molti anni. Loro dicono che i genitori avevano messo qualche soldo per comprare la casa...mi sono spiegato
     
  10. gmp

    gmp Membro Storico

    Privato Cittadino
    dopo 22 anni pero non penso possano pretendere niente...
     
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  11. indiretta

    indiretta Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    i miei genitori sono morti a gennaio di questo anno
     
  12. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Ok ma tu hai accennato ad in acquirente che ha acquistato successivamente ho capito male? Uno che ha pagato con il mutuo
     
  13. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    La casa è tua e le tue sorelle possono dire quello che vogliono...
     
    A Manzoni Maurizio piace questo elemento.
  14. indiretta

    indiretta Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    tempo fa avevo chiesto a una agenzia immobiliare di metterla in vendita. Abitavano ancora i miei genitori. Una persona interessata, aveva chiesto informazioni in merito all'accesso di un mutuo. La banca aveva visionato il rogito ed aveva detto che non c'erano problemi. Di solito se una casa è vincolata a una donazione per venti anni non può essere venduta, perchè qualcuno può opporsi - erdi- ovvere le iene delle miei sorelle.
     
  15. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Beh ma se fosse una donazione risulterebbe é un atto pubblico.
     
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  16. Luna_

    Luna_ Moderatore Membro dello Staff

    Altro Professionista
    ma infatti...tralaltro ormai sono passti più di vent'anni, quindi, non possono fare nulla.
     
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  17. irma

    irma Membro Attivo

    Privato Cittadino
    E' tutto scritto: i vs. genitori hanno messo dei soldi per pagarsi l'usefrutto ... e se lo sono pure goduto. Ora la casa è di tua esclusiva proprietà. L'eredità che resta da dividere è da ricercarsi negli eventuali risparmi dei vs genitori
     

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