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  1. Realdo

    Realdo Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Buonasera
    Chiedo consulenza in merito al compromesso stipulato con impresa edile per acquisto di una casa di nuova costruzione, il pagamento della quale è stato concordato con versamenti ad ogni avanzamento lavori (comprensivi di IVA al 4%) più all'atto del rogito il saldo dell'importo di acquisto con la permuta del nostro attuale appartamento valorizzato ad un prezzo stabilito tra le parti (con però la possibilità di vendere anche in autonomia il nostro appartamento).

    Premesso che il prezzo della casa che andremo ad acquistare è di 300.000 € ed il nostro attuale appartamento è stato valutato 80.000€ , vi chiedo quale cifra ci troveremo alla fine a sborsare comprensivo degl'oneri fiscali :

    - nell'ipotesi di permuta da parte del costruttore : 220.000 €+ 4% (IVA prima casa) = 228.800 € + altri oneri fiscali sul valore della permuta ?????

    - nell'ipotesi di vendita del nostro appartemento a privato : 300.000 € +4% (IVA prima casa) = 312.000 €
    Vi ringraziamo in anticipo per il tempo che ci dedicherete nel consigliarci.
    cordiali saluti
     

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