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  1. Flavio capanni

    Flavio capanni Membro Junior

    Privato Cittadino
    Buongiorno,sono già proprietario di un appartamento in Italia,ma sono interessato a valutare l'acquisto di un appartamento all'estero, quali sono le normative fiscali in Italia per l'cquisto?
    Grazie
     
  2. mwmb2

    mwmb2 Membro Junior

    Altro Professionista
    Ciao che io sappia viene inserito nella tua dichiarazione dei redditi.
    Se lo stato dove acquisti ha fatto un'accordo con l'Italia per evitare la doppia imposizione fiscale in teoria se paghi le tasse là non dovresti pagarle anche qua.
    Di fatto a volte accade che le paghi comunque in Italia per la differenza.
     
  3. Flavio capanni

    Flavio capanni Membro Junior

    Privato Cittadino
    Ok grazie,avevo sentito qualcosa del genere,mi informerò meglio sulle normative nello stato che eventualmente prenderò in considerazione
    Grazie ancora
     
  4. brina82

    brina82 Membro Assiduo

    Altro Professionista
    Fuga di capitali all'estero.......... :D
     
  5. Flavio capanni

    Flavio capanni Membro Junior

    Privato Cittadino
    ciao,bella la battuta,ma se hai letto bene la mia domanda chiede"quali sono le normative fiscali ",non come portare all'estero dei capitali,oggi in Grecia sulla costa riesci ad acquistare con dei costi molto bassi e vivere da pensionato decorosamente, prova a chiedere qualche prezzo sulle nostre coste,poi come seconda casa sappiamo tutti quello che costa,poi le utenze,che come seconda casa hanno dei costi esorbitanti,dall'Italia oltre che alla fuga di Cervelli mi sa che stia scappando di tutto,aziende,(tutte all'estero dove la produzione costa meno),servizi (stiamo vendendo anche l'Alitalia),e investimenti(leggi qualche articolo di come i pensionati stanno scappando all'estero per riuscire a vivere con la pensione comprando anche casa),
    scusa lo sfogo,ma purtroppo siamo tutti alla canna del gas e sentire dai nostri politici solo fesserie l'unico desiderio che viene e di scappare ,sottolineo scappare, all'estero
    ciao
     
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  6. brina82

    brina82 Membro Assiduo

    Altro Professionista
    So che un appartamento ad Atene sta sulla 15mila euro...
    Sulle coste Greche? Interessante... Amo Santorini anche se gli appartamenti affacciati sulla caldera stanno qualche centinaia (giustamente)... Quale isola mi suggeriresti (ancora non sono pensionato, ma credo si viva meglio anche da giovani ;) )?
     
  7. Flavio capanni

    Flavio capanni Membro Junior

    Privato Cittadino
    La grecia era solo un esempio,le località che sto valutando sono Spagna in primis,Grecia,ma isola di Creta,isola di Sal a Capoverde,o Panama City,nello stato di Panama dove vanno a vivere molti pensionati nord americani,infatti ci sono offerte molto allettanti,sconti a vita su acquisti di ogni genere alimentare compreso ristoranti,cinema teatri e altre attrazioni GRATIS,medico gratis e tanto altro (vedi sito vivere a panama.net/panama- pensionati) praticamente uguale in Italia.........
     
  8. Roberto Canu

    Roberto Canu Nuovo Iscritto

    Altro Professionista
    Flavio grazie per le informazioni, per evitare la pressione fiscale italiana anche sulle proprietà all'estero, aimè l'unica soluzione (che io sappia) è diventare cittadino con un bel cambio di residenza, altrimenti quella proprietà è da mettere nella dichiarazione e quindi tassata a norma. Ho 40 anni ma sto pensando seriamente di vender gli immobili che ho qui in Italia per andare come te, all'estero, ci vuole coraggio forse...ma forse è semplice spirito di sopravvivenza, ho molti amici che sono già "fuggiti" nelle isole delle Canarie (20% di tassazione mi pare , e 7% se assumi almeno due dipendenti) che mi consigli?
     
  9. Flavio capanni

    Flavio capanni Membro Junior

    Privato Cittadino
    ciao,purtroppo non ti posso dare indicazioni,è meglio che senti da chi è già andato la, la mia valutazione per andare a vivere all'estero è da pensionato,quindi con già una pensione,tu mi parli di trasferirti per aprire un'attività,due cose molto diverse, come suggerimento ti posso consigliare una vacanza lunga nel luogo dove intendi trasferirti ma preso come se fosse un lavoro,cercando i locali da acquistare o affittare,un appartamento dove soggiornare e i vari fornitori dove rifornirti,oltre a recarti in comune per informarti delle loro disposizioni in materia fiscale generale,ma la cosa principale è la conoscenza della lingua,domando,sapresti leggere un contratto d'affitto o un contratto di lavoro o stipulare un accordo di collaborazione o aprire un conto corrente,non sempre è cosi semplice come molti dicono,ci vuole molta determinazione e un po di soldi,comunque se ti butti....buona fortuna,e come si dice, meglio un giorno da leone che cento da pecora
     
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  10. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    io ti consiglio la giungla....scherzi a parte sono tanti i paesi in cui andare a vivere (se non si hanno legami)
     
  11. Mil

    Mil Membro Senior

    Altro Professionista
    Ancora convinti che possiamo andare avanti così? Lo dico per i cosiddetti "rialzisti" che vogliono nascondere la realtà sociologica dei nostri tempi. Oggi la cultura prevalente specie nelle metropoli è questa. Non stiamo parlando di morti di fame, eh.. Se ci aggiungiamo i giovani che fuggono per lavoro e i tassi di crescita inferiori alla Grecia qualcuno mi spieghi a chi pensiamo di vendere le case alle cifre stellari attuali.
     
  12. Flavio capanni

    Flavio capanni Membro Junior

    Privato Cittadino
    ciao,accetto tutti i suggerimenti del caso,e visto che siamo (anche mia moglie) abbastanza spartani,va bene anche la giungla,almeno li non sei vessato da tasi tarsu IVA irap equitalia.....
     

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