La visura non conta nulla a livello di destinazioni, perchè come sappiamo il catasto ha solamente valenza fiscale.
Può essere condominiale in uso esclusivo e anche in quel caso appare in planimetria
Ok grazie
Ok approfondirò dalla documentazione. Grazie
Sì, mi pare era stato descritto qui sul forum un caso del genere (anche se a mio avviso è un'anomalia), ecco perchè conviene comunque sempre leggere l'atto.
Io ho visto spesso la dicitura “area di pertinenza in uso esclusivo” oppure “area di giardino in uso esclusivo” nelle planimetrie sia nuove che degli anni 80… però nulla meglio dell’atto di provenienza può chiarire la destinazione d’uso, e direi eventualmente anche regolamento condominiale semmai, magari è stato deliberato qualcosa successivamente
Sebbene il catasto abbia una funzione principalmente fiscale, la visura catastale fornisce dati utili, se vogliamo, sugli immobili, come la categoria catastale e la rendita, che possono essere rilevanti per determinare la destinazione d’uso. Inoltre, è vero che il catasto non ha valore probatorio in ambito urbanistico, ma le informazioni catastali possono essere utilizzate come riferimento iniziale.
Nel caso specifico non mi pare torni particolarmente utile.
Grazie per la risposta. Chiedo un’ulteriore approfondimento se puoi…se il lastrico e’ calpestabile, privato e con ringhiera, e si può mettere una pergotenda, io posso usarlo alla stregua del terrazzo giusto? A parte la dicitura in planimetria e la differenza di fatto tra attico con terrazzo e con lastrico che hai sottolineato giustamente, a me nella quotidianità, cosa cambierebbe?
