lastrico solare

  1. T

    Quanto vale il locale tecnico di un lastrico solare?

    Buongiorno a tutti! Sono nuovo nel forum e sto iniziando a guardarmi in giro per valutare il possibile acquisto prima casa. Come da titolo, quanto può valere il locale tecnico di un lastrico solare, al mq, in relazione all’appartamento stesso? Parlo di un appartamento nuova costruzione in città...
  2. M

    Successione di lastrico solare non accatastato

    salve, devo fare la successione per delle persone che ereditano un lastrico solare censito con particella foglio sub ma senza rendita catastale, scritto come categoria lastrico solare sulla visura catastale, "unità afferente edificate in sopraelevazione". Ora essendo senza rendita come devo...
  3. D

    Lastrico solare ad uso esclusivo e regolamento condominiale

    Buongiorno Sono proprietario di un appartamento in un condominio il cui ultimi due piani sono occupati da un unica proprietà. Tra l'altro c'è anche un terrazzo molto grande che dopo un temporale particolarmente violento ha avuto delle infiltrazioni che hanno provocato dei danni alla stessa...
  4. ladillo

    Lastrico solare ad uso esclusivo con annesso lavatoio e stenditoio

    Buongiorno, sono il proprietario di un appartamento (piano terra) in una palazzina di quattro piani (appartamenti). Il proprietario dell'ultimo piano ha l'uso esclusivo del lastrico solare dove è presente il locale lavatoio che lui ha ceduto in affitto (senza comunicare niente agli altri) e...
  5. R

    Modalità Acquisto lastrico solare di copertura locale commerciale

    Salve a tutti, mi rimetto nelle vostre mani, visto che sono ignorante in materia e soprattutto confusa! Sono proprietaria di un appartamento posto al primo piano. Ho un terrazzo adiacente ad un lastrico solare che copre un locale commerciale posto al piano terra. La proprietaria del locale...
  6. C

    Lastrico solare di proprietà condominiale e vari diritti da rogiti

    Sono proprietario di un appartamento a secondo piano con sovrastante terrazzo. In merito al terrazzo nell'atto di acquisto del proprietario del primo piano c'è scritto che nella vendita è inclusa l'intera area sovrastante il fabbricato (lastrico solare) su cui gravano diritti degli altri...
  7. V

    Parte comune all'ultimo piano scopertasi accatastata insieme ad un immobile

    Salve, Avrei una domanda da porvi Si è scoperto ( da quanto sono a conoscenza) che da una planimetria catastale eseguita sull'unico immobile presente all'ultimo piano, risulti accatastato insieme ad esso ( non so in che modo) l'intero vano scala di quel piano e il sottotetto/mansarda da cui si...
  8. F

    Successione lastrico solare non accatastato

    Buongiorno a tutti, siamo quattro eredi e stiamo provvedendo ad effettuare la successione dei nostri genitori. Tra i cespiti da ereditare c'è un lastrico solare ( o terrazzo considerato che ha i parapetti?) che non è accatastato. Per una risposta più appropriata ritengo necessario fornirvi...
  9. M

    Terrazzo privato su lastrico (condominiale): bega condominiale

    Salve a tutti, erano 4 anni fa che appunto dicevo "e speriamo in bene" ... da 2 anni sono proprietario di un appartamento in un edificio costruito appunto da 2 anni diciamo da una ditta A (cooperativa) che ritenevo maggiormente seria; le cose sono andate così: la cooperativa ha appaltato i...
  10. Filippo Linzitto

    Pannelli solari su lastrico condominiale di edilizia agevolata

    Chi mi illumina ? Secondo voi è corretto questo articolo. Mi chiedo Siamo sicuri che il proprietario nulla deve del ricavato dall'energia elettrica prodotta su lastrico solare di un edificio di edilizia agevolata, costruito su terreno del Comune, concesso in diritto di superficie al costruttore...
  11. E

    Lastrico solare

    Salve, espongo il complesso problema al quale desidererei ricevere un vs parere. Sono proprietario di un appartamento sottostante un lastrico solare (200 m.q.) ad uso esclusivo. Il palazzo di inizio 900 è stato completamente ristrutturato in seguito al terremoto del 1980 in Campania. Dal 2005...
  12. oliverde

    Lastrico solare

    Ho per la prima volta un problema che mi sembra molto complicato: una cliente straniera ha acquistato un appartamento all'ultimo piano, sopra c'è il lastrico solare della verticale, composta da solo tre appartamenti; tutti e tre i proprietari sono d'accordo a lasciare l'utilizzo del lastrico a...
  13. C

    Tabelle millesimali e lastrico solare

    Il nostro condominio ha una struttura e uno sviluppo estensivo e prevalentemente orizzontale. Infatti delle dodici unità immobiliari che lo compongono, le prime quattro unità immobiliari sono disposte a piano terra e sono adiacenti l’una l’altra. L’ultima di queste unità immobiliari è poi...
  14. G

    Acquisto appartamento con lastrico solare esclusivo

    Sto acquistando un appartamento al secondo piano con annesso lastrico solare superiore che diventerà di mia porpietà esclusiva. il lastrico solare non è pavimentato e non so bne che tipo di impermeabilizzazione è stata fatt, allo stato c'è solo una guaina isolante. Quello che mi preoccupa di più...
  15. C

    Valorizzazione del lastrico solare condominiale

    :?: Si è deciso di formalizzare la costituzione di un condominio per 6 unità immobiliari ed a tale uopo si stanno predisponendo tabelle e regolamento . Queste 6 unità sono posizionate orizzontalmente all'interno di un piccolo parco :due unità sono costituite dal solo piano terra e sono unite da...
  16. fabrizio64x

    Pavimentazione del lastrico con infiltrazioni

  17. fabrizio64x

    Pavimentazione del lastrico con infiltrazioni

    salve, ho un lastrico pavimentato abbastanza grande senza giunto raggiungibile tramite tre scalini. Ora le stuccature a distanza di due anni si stanno aprendo e l'acqua piovana si infiltra sotto le mattonelle e ne esce a distanza di alcuni metri sui scalini stessi. L'impresa che ha realizzato...
  18. G

    Problemi per un lastrico variato a terrazza, ma non tutto di mia proprietà

    Buongiorno a tutti sono nuovo di questo forum e spero che il mio post sia inerente al forum stesso. Il mio problema è questo: nella casa in cui vivo, c'era un lastrisco solare sovrastante dei locali che per il 75% erano di mia proprietà; dal momento che c'era l'intenzione di adibirlo a terrazzo...
  19. Natalia Vincitrice

    Metodo di valutazione di un lastrico solare

    Buongiorno a tutti i partecipanti del forum. Mi rivolgo a coloro che mi possono aiutare a valutare un lastrico solare facente parte di un edificio a due piani. L'edifico è formato da tre UIU distinte: locale artiginale al piano terra, appartamento al piano primo e lastrico solare al piano...
  20. R

    Lastrico solare condominiale

    Buona sera a tutti, ho un dubbio...ora vi espongo la questione: condominio di 13 appartamenti e lastrico solare ancora di proprietà dell' impresa costruttrice, che però ora vuole cedere al condominio dietro pagamento di una certa cifra; nell'ultima riunione condominiale uno dei condomini ( del...

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Giuseppe28
buongiorno a tutti,
Ho una casa, a Varese costruita nel 1992 e ristrutturata recentemente che ha un'altezza dei vani di 2.69. Se mai un giorno decidessi di venderla il perito della banca di chi vorrebbe comprarla potrebbe negare il mutuo? Grazie
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Cirus
Buonasera
Un piano rialzato accatastato A10 in un palazzo antico con altezza 210cm
È agibile
Che uso se ne può fare?
La ASL non da permessi come ufficio e non si può accatastare come civile abitazione
Allora come andrebbe riaccatastato?
Grazie
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