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  1. paolino75

    paolino75 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Buongiorno a tutti. Chiedo scusa se il tema è già stato trattato altrove. Ho provato a cercare, ma non ho trovato niente.
    Chiedo un consiglio:
    Mio cognato vorrebbe acquistare un appartamento, godendo delle agevolazioni prima casa, accendendo un mutuo. L'appartamento si trova in un comune diverso da quello dove attualmente risiede (con i genitori). Sposterebbe quindi la residenza nel nuovo appartamento, come prevede la legge.
    Lui di fatto, però, non ci vuole abitare, ma lo vorrebbe affittare alla sorella (mia moglie), e a me, per un periodo di 2 anni circa. Trascorso questo periodo valuterà il da farsi.
    Vi chiedo: può affittare regolarmente la casa? deve mantenere la residenza in questo appartamento, o la può togliere senza problema?
    Non sappiamo quale sia la strada più giusta da seguire, per non perdere le agevolazioni prima casa..

    Grazie, cordiali saluti
    Paolo
     
  2. Manzoni Maurizio

    Manzoni Maurizio Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    ciao paolino, la cosa migliore da farsi è che tuo cognato tenga la residenza nell'appartamento acquistato, se la toglie e poi nei 5 anni dovesse vendere a prezzo superiore a quello d'acquisto pagherebbe le dovute tasse sulla plusvalenza.
     
  3. darionaldo

    darionaldo Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Può avere la residenza nel comune dove ha acquistato la casa ed il domicilio li dove sta adesso con i genitori. La legge non menziona la locazione successiva l'acquisto.
     

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