Acquisto prima casa dando il 40% del valore dell immobile me lo passeranno?

[gatasha]

ho fatto richiesta per 90000€di mutuo valore immobile 153000€ ,io unica intestataria del mutuo e della casa reddito di circa 1200€mese(qualcosina meno)lavoratrice a tempo indeterminato,convivo e ho 1 bimba ,ho possibilità di ottenere il mutuo?

 

[Livingston69]

Gatasha, senza un garante la vedo difficile, in quanto la rata , ipotizzando anche un variabile a 35 anni ti verrebbe un rapporto rata reddito del 50%, oppure optando per un 40ennale, il rapporto rata/reddito sarebbe 46%... e questo solo se non hai altri impegni finanziari ( altri prestiti o rate o alimenti da pagare .) Ma anche se trovi qualche banca che te lo concede, ti torveresti abbastanza appensantita dalla rata, soprattutto se non vi sono altre entrate in famiglia.
Quindi preparati a presentarti in banca o da un mediatore, con l'ipotesi di portare un garante.
In bocca al lupo...
Ps: vedo che sei giovane, quindi non credere agli elefanti che volano

 

[gatasha]

anche il mio convivente lavora ora pagiamo 1 affitto di 700€ al mese e ci stiamo dentro,io darei 63000€ e pagherei anche il notaio con i miei soldi,il mutuo è di 90000€ che secondo i calcolatori verrebbe 350€ mese circa variabile e 475€ circa fisso,perchè la vedi difficile?

 

[Livingston69]

anche il mio convivente lavora ora pagiamo 1 affitto di 700€ al mese e ci stiamo dentro,io darei 63000€ e pagherei anche il notaio con i miei soldi,il mutuo è di 90000€ che secondo i calcolatori verrebbe 350€ mese circa variabile e 475€ circa fisso,perchè la vedi difficile?

chiedoo scusaaaaaaaa
avevo capito che chiedevi 153000 e avevo fatto i calcoli cosi.....
rivedendo il tutto.... se non hai altre rate ( l'affitto pagato puo essere preso dalle banche come segno positivo) non ci dovrebbero essere alcun problema, anche se alcune banche potrebbero chiedere ugualmente il garante...
Scusa e perdonami ancora

 

[gatasha]

cosa ne pensi di webank? e cosa ne pensi meglio fisso o variabile?ah mio giudizio odio le poste da anni loro cliente con 1 conto corrente alto e mi hanno chiesto garante!!!!glieli porto via tutti i soldi!!!

 

[Livingston69]

Webank, è la banca online della Popolare di Milano, essendo una banca online non ho mai fatto una pratica con loro, in quanto non convenzionata, ma ne sento parlare bene. E' ovvio che per le banche online, le pratiche devono essere perfette.
Rapporto rata reddito perfetto, % di richiesta mutuo entro i loro parametri, nesssuna segnalazioni in crif, per i soggetti che intervengono in atto. etc etc ....
Quindi se hai tutti criteri..puo andare bene...
Ps: lascia stare le poste....son brave solo a affrancare le lettere..... forse!!!!! visto che fai il mutuo con webank ti chiederanno di aprire il conto da loro.... conviene rispoetto alle poste

 

[gatasha]

grazie 6 stato veramente gentilissimo buon week-end

 

[Livingston69]

Figurati..... è stato un piacere, magari quando hai terminato tutto, fammi sapere come è andata.
In bocca al lupo e auguri