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FRANCEXXX81

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Privato Cittadino
#1
Buonasera,
Sto acquistando casa e vorrei sapere quali spese si possono detrarre e con quale percentuale.
Acquisto casa 150000
Mutuo 150000
Notaio 3800
Agenzia 4800
Grazie mille
 

CheCasa!

Moderatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
#2
Buonasera,
Sto acquistando casa e vorrei sapere quali spese si possono detrarre e con quale percentuale.
Acquisto casa 150000
Mutuo 150000
Notaio 3800
Agenzia 4800
Grazie mille
Se destinata ad abitazione principale: 19% di 1.000,00 della mediazione: max 190 euro

Se prendi la residenza nell'immobile entro 12 mesi.
Le spese di notaio solo per atto mutuo + spese per apertura mutuo + interessi passivi mutuo: max 19% su 4.000,00 = 760,00 euro max

Dal secondo anno interessi passivi mutuo : max 19% su 4.000,00 = 760,00 euro max

Se acquisti un appartamento nuovo da costruttore con garage puoi usufruire del 50% del costro di costruzione del box distribuito in 10 anni-

Se acquisti un appartamento completamente ristrutturato da costruttore postresti usufruire della detrazione forfettaria del 25% del costo di acquisto da distribuire in 10 anni.

Se acquisti un immobile da un privato che ti trasferisce le proprie detrazioni in corso per spese di ristrutturazione/risparmio energetico, puoi completarne l'ammortamento ma devi farti consegnare tutta la documentazione che potrebbe essere richiesta dall'Agenzia delle Entrate in caso di verifica.
 
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costarelli ha scritto sul profilo di cristian casabella.
Ho un immobile artigianale-commerciale in un piccolo centro commerciale a bastia umbra (tra assisi e perugia) questo composto da 9 studi medici, una palestra,2 bagni e 2 spogliatoi oltre le zone comuni per un totale di 240 mq più 160 mq di terrazzo. E' affittato ad euro 1850+IVA mensili ad una società che svolge poliambulatorio medico con un contratto di 6 anni coperto da fideiussione. Prezzo 340000 rendita 6,5% anno
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