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  1. leon73

    leon73 Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Salve a tutti,
    Vorrei sottoporvi la seguente situazione:
    Vorrei comprare una nuova casa che diverrebbe la mia prima casa. Successivamente metterei in vendita la mia attuale prima casa?
    Avrei diritto comunque alle varie agevolazioni? E se si, come dovrei fare?
    Grazie
    Leo
     
  2. crisa

    crisa Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Le agevolazioni fiscali per la prima casa non valgono se:
    titolare esclusivo (proprietario al 100%) o in comunione con il coniuge (la comproprietà con un soggetto diverso dal coniuge non è ostativa) di diritti di proprietà, usufrutto, uso e abitazione di un'altra casa di abitazione nel territorio del Comune dove sorge l'immobile oggetto dell'acquisto agevolato;
    di non essere titolare, neppure per quote o in comunione legale con il coniuge, su tutto il territorio nazionale, di diritti di proprietà o nuda proprietà, usufrutto, uso e abitazione su altra casa di abitazione acquistata, anche dal coniuge, usufruendo delle agevolazioni fiscali prima casa.
    di impegnarsi a stabilire la residenza, entro 18 mesi dall'acquisto, nel territorio del Comune dove è situato l'immobile da acquistare, qualora già non vi risieda.

    fabrizio
     
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  3. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Non puoi, prima devi vendere.
     
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  4. leon73

    leon73 Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Grazie per le risposte celeri.
    Per come ho capito, l'unica cosa di cui potro' godere, e' relativa all'ICI.

    Grazie

    Leo
     

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