Salve a tutti, ho adocchiato nella mia zona una piccola casetta con adiacenti delle tettoie e depositi per un totale di circa 2000mc...
La mia intenzione sarebbe radere tutto al suolo e costruirmi una piccola villetta in legno sfruttando le detrazioni fiscali.. per fare ciò dovrei fare un cambio destinazione di una tettoia (accatastata come c/2) per avere i mc necessari...
Leggendo il prg sembra che sia tutto possibile (fino a quando io e il mio ing. non andiamo a colloquiare con il geom. del comune...), di contro però dato che sono in una zona dove non si può costruire, una volta che edifico e rifaccio accatastare, fine dei giochi, non si potrà fare più modifiche...
La mia domanda è questa... Dato che so che in comune un bel "si può" poi diventa "no ci dispiace", vale la pena secondo voi rischiare e comprare un agricolo di 1500mq come un residenziale?
La cosa bella che sono a 300m dalla casa più vicina...
PS: tettoie e depositi non sono recuperabili... il rustico è abitabile ma è in condizioni scandalose... non potrò usufruire del bonus sisma che sono in zona 4.
La mia intenzione sarebbe radere tutto al suolo e costruirmi una piccola villetta in legno sfruttando le detrazioni fiscali.. per fare ciò dovrei fare un cambio destinazione di una tettoia (accatastata come c/2) per avere i mc necessari...
Leggendo il prg sembra che sia tutto possibile (fino a quando io e il mio ing. non andiamo a colloquiare con il geom. del comune...), di contro però dato che sono in una zona dove non si può costruire, una volta che edifico e rifaccio accatastare, fine dei giochi, non si potrà fare più modifiche...
La mia domanda è questa... Dato che so che in comune un bel "si può" poi diventa "no ci dispiace", vale la pena secondo voi rischiare e comprare un agricolo di 1500mq come un residenziale?
La cosa bella che sono a 300m dalla casa più vicina...
PS: tettoie e depositi non sono recuperabili... il rustico è abitabile ma è in condizioni scandalose... non potrò usufruire del bonus sisma che sono in zona 4.
