Affitto d'azienda tabaccheria

[OSCAR80]

buongiorno a tutti
volevo porre questa domanda:
un mio cliente vorrebbe vendere l'attività di tabaccheria, lotto, gratta vinci ed edicola.
siccome un altro nostro cliente è interessato ma impossibilitato ad acquistare l'attività chiedeva se era possibile prenderla in gestione con un
contratto d'affitto d'azienda.
grazie mille
saluti

 

[Antonello]

E' alquanto difficile dare in affitto una tabaccheria, sopratutto per la presenza del giuoco del Lotto.
Chi garantisce e il titolare in caso di ammanco di denari dello Stato?

 

[OSCAR80]

e quindi non è possibile? si potrebbe dare in gestione solo la parte dell'edicola? ma allora quando si danno in gestione i bar con annessa tabaccheria non sarebbe legale?

 

[Antonello]

Non ho detto che non è possibile.
E' troppo rischioso per il proprietario.
Con il Lotto incassi somme considerevoli e devi renderne conto all'amministrazione statale.
Se il conduttore non versa allo Stato, è sempre il proprietario che ne risponde.
Il bar caffè con annessa tabaccheria è un dialogo tra il proprietario e il conduttore.

 

[OSCAR80]

ho chiamato la federazione tabaccai e mi ha detto che non è possibile dare in gestione la tabaccheria. quindi cosa si può fare se si ha la parte dell'edicola?

 

[Antonello]

Dare l'edicola in gestione e tenersi la tabaccheria.

 

[pinacio]

Puoi dare in gestione l'edicola, mettere come collaboratore per la vendita dei tabacchi il subentrante o persona da lui scelta e vigilare, perchè comunque se non c'è cessione d'azienda il conto corrente su cui vengono attiviti i fidi verso l'AAMS restano intestati all'attuale titolare. In questo modo il nuovo gestore può vendere i prodotti di Monopolio che figureranno comunque dell'attuale gestore. Non è semplice e ci vuole impegno e fiducia.

 

[OSCAR80]

e a livello fiscale cosa comporta? gli aggi della tabaccheria rimarrebbero in capo al vecchio titolare? o nel momento in cui avviene questa cessione gli aggi vanno in campo al subentrante?

 

[Antonello]

gli aggi della tabaccheria rimarrebbero in capo al vecchio titolare?

Si.

 

[OSCAR80]

il discorso è che il cliente vorrebbe vendere tutto, a questo punto non so quanto sia conveniente! anche perchè dovrebbero convivere insieme nell'attività. non c'è nessun'altra soluzione?