matteozaia

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Agente Immobiliare
Salve, qualcuno sa dirmi quale tipo di contratto (durata e riferimenti normativi) applicare per l'affitto di un terreno non agricolo con destinzaione VERDE PRIVATO ATTREZZATO, nel quale è possibile destinare i 3/10 della superficie a parcheggio?
Grazie mille
 

Bastimento

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Quesito interessante: mi accodo in ascolto di risposte.

A giudicare dalla singolarità del tema, non mi stupirei mancasse una specifica prassi al riguardo. Dedurrei quindi trattarsi di un caso regolamentato dagli articoli del Libro IV- Titolo III Capo VI Della Locazione

Il contratto di locazione non potrà superare i 30 anni (art. 1573): oltre i 9 anni è un contratto eccedente l'ordinaria amministrazione (non so che implicazioni abbia: suppongo sia pertinente quando il locatore è una società o una comunione).
Durata e canone sarebbero liberi. La durata può anche essere senza termine fissato.
 

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