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  1. matteozaia

    matteozaia Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Salve, qualcuno sa dirmi quale tipo di contratto (durata e riferimenti normativi) applicare per l'affitto di un terreno non agricolo con destinzaione VERDE PRIVATO ATTREZZATO, nel quale è possibile destinare i 3/10 della superficie a parcheggio?
    Grazie mille
     
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  2. Bastimento

    Bastimento Membro Storico

    Privato Cittadino
    Quesito interessante: mi accodo in ascolto di risposte.
     
  3. Bastimento

    Bastimento Membro Storico

    Privato Cittadino
    Quesito interessante: mi accodo in ascolto di risposte.

    A giudicare dalla singolarità del tema, non mi stupirei mancasse una specifica prassi al riguardo. Dedurrei quindi trattarsi di un caso regolamentato dagli articoli del Libro IV- Titolo III Capo VI Della Locazione

    Il contratto di locazione non potrà superare i 30 anni (art. 1573): oltre i 9 anni è un contratto eccedente l'ordinaria amministrazione (non so che implicazioni abbia: suppongo sia pertinente quando il locatore è una società o una comunione).
    Durata e canone sarebbero liberi. La durata può anche essere senza termine fissato.
     
  4. matteozaia

    matteozaia Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Ho trovato questo interessantissimo file http://www.giappichelli.it/stralcio/7524192.pdf dal quale si desume che la locazione va fatta seguendo disciplina dei contratti di Locazione di immobili urbani adibiti ad uso diverso da quello di abitazione, capo II del titolo I della legge 27 luglio 1978, n. 392.
     

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