normative

  1. D

    Antiriciclaggio - adeguata verifica

    la sottoscrizione dell'adeguata verifica ex art 22 nel caso del venditore, la fate sottoscrivere al momento dell'incarico oppure solo in presenza di preliminare, rogito, accettazione proposta?
  2. U

    Procacciatore immobiliare cosa può fare e cosa no

    Salve, cosa serve e cosa può fare un procacciatore immobiliare? serve iscrizione a rea, ensarco ecc? può far visionare immobili accompagnato da agenti e chiamare clienti per prendere appuntamenti? può prendere un incarico per cercare immobile a un cliente? qualora non potesse a che sanzioni va...
  3. S

    Provvigione da riconoscere ad un segnalatore di immobili, non agente

    Buon pomeriggio, sono agente immobiliare e vorrei confrontarmi con voi per capire quale compenso dovrei corrispondere ad un collaboratore per la segnalazione di immobili. Il Collaboratore non è agente immobiliare. Grazie per il vostro aiuto!
  4. E

    Come affrontare l'affitto con riscatto

    Buongiorno a tutti. Mi trovo nella situazione di dover affrontare per la prima volta la stipula di un contratto di affitto con riscatto. Nella città dove vivo e opero purtroppo tale tipologia di contratto non è ancora in voga e chiedo a voi lumi su come operare. Le mie perplessità riguardano...
  5. U

    Disegno di legge europea 2018, bye bye incompatibilità

    Non so se ci avete già discusso... vi segnalo questa bombetta in arrivo. Opinioni? Link al sole24ore :a_destra::Agenti immobiliari: meno incompatibilità ma senza conflitti di interesse
  6. Bagudi

    Novità (assurda) sulla fatturazione elettronica per il regime forfettario

    Stamane mi ha chiamato il mio commercialista per avvisarmi che, pur essendo io esentata dalla fatturazione elettronica perchè in regime forfettario, se un cliente vuole la fattura elettronica, sono obbligata a farla...:emoji_astonished: Quindi bisogna comunque munirsi di un software e...
  7. T

    [BG] Vorrei acquistare un'agenzia di affitto in zona Bergamo, sono alla ricerca di un "socio"

    ho svolto, in passato, l'attività per anni ma non ho il patentino, non serviva. Ho nel frattempo acquisito licenze in ambiti diversi, automotive,che non voglio annullare, come richiederebbe la normativa vigente. grazie
  8. Marcodimar

    Agente immobiliare e e-commerce

    Buongiorno a tutti, Avrei una domanda da porvi. La vendita elettronica (Io compro e rivendo su amazon) ovviamente legalmente registrata con partita IVA e codice ateco adeguato, rientra tra la incompatibilità, quindi cancellazione dal ruolo, riportate nell'art.5? Io ho partita IVA come agente...
  9. emme

    Fatturazione Elettronica obbligatoria dal 01 gennaio 2019

    Ciao a tutti, dal 01 gennaio 2019 (pare che non ci saranno proroghe) si dovrà passare alla fatturazione elettronica. Ho visto che in Entratel c'è già a disposizione il programma "Fatturazione e Corrispettivi" :occhi_al_cielo: .... qualcuno di voi si è cimentato a decifrare la modalità, cosa ve...
  10. federca rova

    Con l obbligo della fatturazione elettronica

    salve sapete se e' in previsione gia' un software risparmioso comodo e veloce per noi agenti immobiliari?...in fondo il 1 gennaio non e' cosi lontano no?!
  11. Slartibartfast

    Nuovo regalo dagli amici dell'Ade

    Magari per voi è cosa già risaputa, per me è una novità. Pare che registrando un preliminare con consegna anticipata vengano chiesti € 200,00 in più oltre al normale dovuto e che in caso di rogito con persone diverse da quelle indicate nel preliminare vengano chiesti € 200,00 in più. Che bello!
  12. D

    Iter antiriciclaggio corretto. post 4 luglio 2017

    trascorso oltre un anno dall'entrata in vigore di questo ennesimo/i adempimento/i legati all'Agenti Immobiliari gradirei vs come sempre gradito supporto per determinare con esattezza il cosa fare e quando... copio incollo un pezzo dal web che sembra essere contraddittorio come schema informativo...
  13. L

    Intestazione fattura, indicazione Pec

    Buongiorno colleghi, stamattina mi sono posta un dubbio perché mi sono imbattuta in un articolo un po' ambiguo... ed il mio commercialista è in ferie. Vorrei sapere se nell'intestazione della fattura voi indicate l'indirizzo di Pec e soprattutto se vi risulta che sia obbligatorio. Grazie
  14. Cortazzo29

    I primi inizi lllll

    Ciao Vorrei sapere com'è il tenore di vita a Vercelli più o meno con quanto al mese puoi vivere e come procede il mercato immobiliare
  15. I

    Pagamento rogito, se possibile, con più assegni

    Volevo acquistare un immobile e volevo sapere se è possibile pagare con più di un assegno circolare/bancario...ad esempio per la cifra di 30.000 euro e possibile emettere 10 assegni da 3000 euro cadauno ovviamente,venditore daccordo
  16. Bruno2301

    Finalmente qualcosa si muove nel nostro settore?cosa ne pensate?

    I Presidenti Taverna, Baccarini, Bellini: “Battaglia di civiltà a difesa dei consumatori, contro i poteri forti” Roma 23 luglio 2018 - La Consulta Interassociativa Nazionale dell’Intermediazione, composta dalle associazioni rappresentative degli agenti immobiliari italiani FIMAA, FIAIP e ANAMA...
  17. cucieleloris

    Proposta d'acquisto accettata dal venditore, l'agente può continuare le visite e accettare proposte?

    Buon giorno a tutti! Ho bisogno della vs consulenza. I primi di giugno abbiamo firmato una proposta di acquisto per un immobile, alla presenza del venditore, presso un agenzia immobiliare. Il venditore ha accettato la nostra proposta firmandola, con l'unica clausola di "approvazione...
  18. agenzialeonardo

    10% cedolare secca: avete riscontri "ufficiali"?

    Come da allegato, sul sole24ore sembra che l'applicazione del 10% sui contratti di locazione canone concordato + cedolare secca sia applicabile in tantissime zone. Avete riscontri in merito? Grazie!
  19. C

    Volevo sapere cosa era necessario per gli adempimenti Privacy

    Cosa e' necessario per i nuovi adempimenti in materia di privacy in quanto ho saputo che le cose sono cambiate e c'erano anche delle tempistiche da rispettare...
  20. M

    Può un agente immobiliare non accogliere una proposta d'acquisto per favorirne un'altra?

    Buonasera a tutti, mi sorge un dubbio...........o meglio, non mi è chiaro il comportamento che sta avendo un'agenzia immobiliare. Ho visionato un immobile la prima volta e da subito sono rimasta colpita, e c'è da dire anche che ha un buon prezzo di vendita. L'agente (collaboratore non il...

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Merypic ha scritto sul profilo di PyerSilvio.
Salve, piacere. Io mi muovo porta a porta ma la maggior parte delle volte mi imbatto su immobili già presenti sul mercato o fuori prezzo o entrambe le cose. C'è secondo lei un sistema per trovare case non ancora presenti sul mercato? Grazie in anticipo. Se poi si potesse parlare in privato mi farebbe piacere, mi sembra una persona che potrebbe darmi molti suggerimenti interessanti.
Buongiorno ho bisogno di aiuto. io non sono di Roma ma sto valutando l'acquisto di una casa vicino largo Beltramelli per viverci con la mia famiglia ho scelto questa zona perché vicino al mio lavoro. purtroppo ho letto cose non buone sulla zona tiburtina mi potreste aiutare…. e in più la mattina dovrei attreversare il ponte e prendere la tangenziale per portare i miei figli a scuola che ne pensate per il traffico?
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