Agenzia Immobiliare inetta e dannosa

[wonderbi]

Target da te indicato ...scrivi doppi servizi e due camere letto, come puo' essere un single o una giovane coppia ?

single o giovane coppia perché è un secondo piano senza ascensore, le due camere sono su due livelli diversi (le coppie con figli preferiscono avere le stanze vicine)

 

[eldic]

assicuro la qualità, pare che a Pistoia sia costume non chiedere l'esclusiva

buon per lei (e mal per gli agenti).
data questa cuccagna io avrai conferito mandato ad almeno 5-6...

 

[eldic]

single o giovane coppia perché è un secondo piano senza ascensore, le due camere sono su due livelli diversi (le coppie con figli preferiscono avere le stanze vicine)

una casa per amatori, insomma.
sono certo che @specialist ne sarebbe entusiasta....

 

[wonderbi]

Indicizzazione su iphone e ipad come target ? mi viene nuova simile indicizzzione, ma sicuramente sono io vecchio quindi android e' tempo perso?
E' ormai risaputo che applicazioni per cellulare/smartphone sono praticamente inutili .

intendevo dire che un giovane lavoratore è più facile cerchi casa nei momenti liberi, non quando è al lavoro.. Per quanto mi riguarda ogni poco devo trasferirmi per lavoro e le app sul telefono sono sempre state il primo mezzo di ricerca

 

[francesca63]

Per quanto mi riguarda ogni poco devo trasferirmi per lavoro e le app sul telefono sono sempre state il primo mezzo di ricerca

Forse per gli affitti

single o giovane coppia perché è un secondo piano senza ascensore, le due camere sono su due livelli diversi (le coppie con figli preferiscono avere le stanze vicine)

Secondo piano senza ascensore è già una caratteristica che esclude gran parte dei potenziali acquirenti , che possono essere interessati solo se il prezzo rende l’immobile comunque appetibile.
Rifaccio la domanda, chi ha deciso il prezzo ?

 

[wonderbi]

E' molto probabile che il prezzo sia comunque troppo alto rispetto alle aspettative dei possibili acquirenti.

non era pubblicizzata

 

[cristian casabella]

single o giovane coppia perché è un secondo piano senza ascensore, le due camere sono su due livelli diversi (le coppie con figli preferiscono avere le stanze vicine)

Secondo me il "problema" sta proprio per come è strutturato, sto trattando due trilocali simili al tuo...
In effetti le giovani coppie con bimbi piccoli o con l'idea di averli a breve trovano scomoda la soluzione per ovvi motivi. Le coppie senza figli e senza la minima idea di averli possono ragionare in maniera diversa ma se il prezzo tra il classico bilocale (magari anche ampio) e un trilocale con 2 matrimoniali e 2 bagni se è ben differente faranno optare per la prima soluzione
Ottimale sarebbe la famiglia con un figlio/figlia che abbia superato la pubertà per cui la propria camera col bagno al piano superiore in piena privacy renderebbe la tua tipologia di immobile il top....
Quindi la difficoltà starà probabilmente nel trovare questa tipologia di clientela

 

[wonderbi]

Secondo me il "problema" sta proprio per come è strutturato, sto trattando due trilocali simili al tuo...
In effetti le giovani coppie con bimbi piccoli o con l'idea di averli a breve trovano scomoda la soluzione per ovvi motivi. Le coppie senza figli e senza la minima idea di averli possono ragionare in maniera diversa ma se il prezzo tra il classico bilocale (magari anche ampio) e un trilocale con 2 matrimoniali e 2 bagni se è ben differente faranno optare per la prima soluzione
Ottimale sarebbe la famiglia con un figlio/figlia che abbia superato la pubertà per cui la propria camera col bagno al piano superiore in piena privacy renderebbe la tua tipologia di immobile il top....
Quindi la difficoltà starà probabilmente nel trovare questa tipologia di clientela

può darsi! ma chi può dirlo? dato che non esce??
ok dai, ho capito, grazie a lei che ha risposto gentilmente

 

[wonderbi]

Forse per gli affitti

Secondo piano senza ascensore è già una caratteristica che esclude gran parte dei potenziali acquirenti , che possono essere interessati solo se il prezzo rende l’immobile comunque appetibile.
Rifaccio la domanda, chi ha deciso il prezzo ?

prezzo fatto con l'agente, lievemente più alto per le particolarità (vasca angolare, doppia altezza, travi antiche) ma rientrante nelle possibili trattative.
grazie comunque, ho capito

 

[cristian casabella]

può darsi! ma chi può dirlo? dato che non esce??
ok dai, ho capito, grazie a lei che ha risposto gentilmente

Vedi, cerco di considerare la realtà dei fatti. Normale non può essere che se un'agenzia pubblicizza X immobili, per il tuo non lo fa. Fosse anche fuori prezzo o poco appetibile, sarebbe comunque un modo per "spingere" l'interesse sugli altri analoghi
Se invece non utilizzano i canali internet principali per questione di costi, e già lo sapevi, era meglio optare per altre agenzie. Vero è che si può pubblicizza aggratiss su internet gli immobili ma di certo NON può essere vero che cambia poco a livello di marketing