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  1. keratt

    keratt Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    salve,se vendo la mia prima casa per comprarne un'altra prima nello stesso comune dove ho gia' una seconda casa,non posso avere le agevolazioni.
    ma se io vendessi per necessita' di liquidi il 10% della mia seconda casa allora potrei avere le agevolazione prima casa in quanto non proprietario esclusivo del secondo immobile.la domanda e':puo' l'agenzia delle entrate accusarmi di avere venduto una quota della casa solo per usufruire delle agevolazioni e non pagare quindi imposte di reg? spero di essermi spiegato bene,grazie per qualsiasi aiuto e consiglio
     
  2. ccc1956

    ccc1956 Membro Senior

    Altro Professionista
    Io sinceramente non capisco questa cosa di voler fare i furbi.
    le agevolazioni si possono richiedere solo per una casa.
    se hai i soldi per comprarne un'altra nello stesso comune poi, devi considerarla seconda casa.

    L'acquirente, o gli acquirenti, devono dichiarare nell'atto di compravendita:
    di non essere titolare esclusivo (proprietario al 100%) o in comunione con il coniuge (la comproprietà con un soggetto diverso dal coniuge non è ostativa) di diritti di proprietà, usufrutto, uso e abitazione di un'altra casa di abitazione nel territorio del Comune dove sorge l'immobile oggetto dell'acquisto agevolato.
     
  3. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare

    A chi venderesti qul 10%?
     

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