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  1. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Ho trovato oggi questo articolo e lo allego:


    Alcune precisazioni sulla Scia di Pierpaolo Molinengo

    L’istituto della Segnalazione Certificata di Inizio Attività - SCIA - introdotta dal decreto legge 78/2010 si applica anche al settore dell’edilizia: è quanto ha chiarito l’ufficio legislativo del Ministero per la semplificazione amministrativa, acquisito l’avviso degli uffici legislativi dei Ministeri delle infrastrutture e dei trasporti e per la pubblica amministrazione, con una nota in risposta ad un quesito formulato dalla regione Lombardia. L’Ance spiega che «l’intervento del Ministero si è reso necessario a causa dei numerosi dubbi interpretativi sorti all’indomani dell’entrata in vigore della legge di conversione del decreto legge 78/2010 (legge 122/2010) con il quale è stato integralmente riscritto l’articolo 19 della legge 241/1990 e sostituito la denuncia di inizio attività - DIA - con la SCIA».
    Secondo l’Ance, le perplessità maggiori riguardavano proprio l’applicabilità del nuovo istituto anche al settore dell’edilizia e in particolare:
    - i rapporti tra la SCIA e le previsioni relative alla DIA contenute nel T.U. edilizia e nelle leggi regionali;
    - la possibilità di utilizzare la Scia in alternativa al permesso di costruire (SuperDia);
    - la disciplina da osservare nel caso di interventi su immobili vincolati.
    «Sotto tale ultimo profilo - spiega l’Ance -, il Ministero ha precisato che in caso di intervento edilizio in zona sottoposta a vincolo permane l’onere di acquisizione ed allegazione alla segnalazione certificata dello specifico atto di assenso dell’ente preposto alla tutela del vincolo stesso».

    A questo punto è importante sottolineare che nulla viene modificato rispetto alle opere già liberalizzate. Sono soggetti a semplice comunicazione:
    - i lavori di manutenzione straordinaria;
    - le opere dirette a soddisfare obiettive esigenze contingenti e temporanee;
    - le opere di pavimentazione e di finitura di spazi esterni, anche per aree di sosta;
    - gli interventi per realizzare i pannelli solari, fotovoltaici e termici;
    - le aree ludiche senza fini di lucro;
    - gli elementi di arredo delle aree pertinenziali degli edifici.
     
    A enrikon piace questo elemento.
  2. Vi segnalo questa iniziativa del Collegio FIAIP Varese. Il convegno è aperto a tutti , previa prenotazione, come indicato nel comunicato sottostante.

    Il 14 ottobre 2010 dalle ore 14,30 alle ore 18,00
    c/o Auditorium Comunale, Piazza Della Motta, 4 – VARESE
    si terrà un convegno sulla
    SCIA (nel campo dell’edilizia) - L’allineamento catastale e pubblicità immobiliare

    Di seguito i temi di interesse:
    Condizioni legittimanti l’utilizzo della SCIA anche in rapporto alla L.R. n.12/2005 ed al d.p.r. 380/2001.
    L’avvio immediato dell’attività oggetto della SCIA ed i successivi controlli dell’amministrazione competente.

    Relatore Avv.Gianmatteo Vitella – Studio legale VVRM

    Sostituzione della D.I.A. con la SCIA e (in)surrogabilità del P.C. con la SCIA.
    Disciplina previgente o vuoto normativo in caso di vincoli ambientali, paesaggistici o culturali.

    Relatore Avv.Matteo Micheletti – Studio legale VVRM

    Gli elementi attestativi e documentali a corredo della SCIA: le dichiarazioni sostitutive, le attestazioni o asseverazioni dei professionisti abilitati, la dichiarazione di conformità, gli elaborati tecnici. Le autocertificazioni sostitutive dei pareri.
    La tutela del terzo di fronte ad un’attività illecita del segnalante non inibita dall'amministrazione.
    La responsabilità del professionista.

    Relatore Avv.Alberto Rimoldi – Studio legale VVRM

    D.L. 78/2010 – Allineamento catastale e pubblicità immobiliare
    L'attivazione dell’anagrafe immobilare integrata
    La funzione del Notaio nel sistema della pubblicità immobiliare;
    Gli atti soggetti alla nuova disciplina;
    Prescrizioni normative sulla conformità oggettiva e soggettiva.

    Relatore Notaio Anna Rita Colombo

    E' richiesta conferma di partecipazione
    Per informazioni o prenotazioni potete contattare la Dott.ssa Monica Renoldi, Segretaria Provinciale al n. 02 96704347 o alla mail segreteria@varese.fiaip.it
     
  3. antonellifederico

    antonellifederico Nuovo Iscritto

    Altro Professionista
    con questa SCIA hanno fatto tanto fumo x nulla...

    dal punto di vista edilizio non è cambiato nulla rispetto alla Legge 73/2010 perchè la SCIA è inutilizzabile sia per i permessi di costruire e sia per le DIA in sostituzione del permesso di costruire... un esempio per tutti: modificare un prospetto è tra gli interventi soggetti a permesso a costruire ed in alternativa può essere utilizzata la DIA (ex superDIA) quindi non è utilizzabile la SCIA
     
  4. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Una volta di più, il nostro governo - che si occupa tanto delle case di Montecarlo - è riuscito a fare una legge in primis incomprensibile quanto all'attuazione e , in secondo luogo, inutile e farraginosa, tanto perchè con le case siamo già messi bene.....:rabbia::rabbia::rabbia::disappunto::disappunto::disappunto:

    Silvana
     
  5. desaimmobiliare

    desaimmobiliare Membro Junior

    Amministratore di Condominio
    Carissima Isabella Tafuro:stretta_di_mano::stretta_di_mano:
    :disappunto::disappunto:
    Non potendo partecipare. Restiamo in attesa che ci notifichi quanto emergerà dal suddetto convegno.:fiore::fiore::fiore::ok:
     

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