Salve, spero di essere nel posto giusto, sto cercando di comprare casa e praticamente l'unica che rientra nel mio budget (molto basso) è un piccolo appartamento in una corte, una sorta di monolocale con "taverna" da utilizzare come camera.
Però leggendo in giro, ho visto che l'altezza del soffitto deve essere di almento 2.70, qui il piano terra è di 2.50, il piano seminterrato di 2.32, stando alla planimetria che mi hanno fornito. Il piano terra è elencato come monolocale e quello seminterrato (anche se c'è scritto scantinato) come cantina. Il piano terra ha moltissime finestre forse anche troppe per la superficie, riscaldamento a pavimento, un bagno cieco e un disimpegno per circa 23mq e come ho detto è alto 2.50, il seminterrato, dove secondo l'agente immobiliare ci starebbe la camera da letto, ha una finestra abbastanza grande, dove entra un po' di luce, l'impianto elettrico e il riscaldamento a parete, saranno circa 15mq ed è alto 2.32.
Non so l'hanno di costruzione, mi hanno solo detto che è stato restaurato nel 2014 (l'intero complesso, è una corte)
Quindi praticamente secondo le normative tutto l'appartamento non sarebbe abitabile?
L'agente immobiliare ha detto che se non avesse l'abitabilità non potrebbero venderla...(non mi ha fatto vedere il certificato), però onestamente non è che mi fidi molto.
Può essere effettivamente venduto come appartamento con queste caratteristiche?
Andrei incontro a problemi futuri se lo compro?
Cosa che vorrei evitare, non vorrei rischiare poi di trovarmi con problemi o in mezzo alla strada...visto che pensavo di comprare casa proprio con i pochi risparmi per evitare di avere problemi, ho 30 anni, il lavoro va e viene, ho sempre l'incubo di non riuscire a pagare l'affitto il mese dopo.
Sono davvero ignorante in materia, a chi mi dovrei rivolgere per avere la certezza che quello che dice l'agente immobiliare sia vero? Avvocato..architetto..notaio...comune o cosa?
Grazie
Però leggendo in giro, ho visto che l'altezza del soffitto deve essere di almento 2.70, qui il piano terra è di 2.50, il piano seminterrato di 2.32, stando alla planimetria che mi hanno fornito. Il piano terra è elencato come monolocale e quello seminterrato (anche se c'è scritto scantinato) come cantina. Il piano terra ha moltissime finestre forse anche troppe per la superficie, riscaldamento a pavimento, un bagno cieco e un disimpegno per circa 23mq e come ho detto è alto 2.50, il seminterrato, dove secondo l'agente immobiliare ci starebbe la camera da letto, ha una finestra abbastanza grande, dove entra un po' di luce, l'impianto elettrico e il riscaldamento a parete, saranno circa 15mq ed è alto 2.32.
Non so l'hanno di costruzione, mi hanno solo detto che è stato restaurato nel 2014 (l'intero complesso, è una corte)
Quindi praticamente secondo le normative tutto l'appartamento non sarebbe abitabile?
L'agente immobiliare ha detto che se non avesse l'abitabilità non potrebbero venderla...(non mi ha fatto vedere il certificato), però onestamente non è che mi fidi molto.
Può essere effettivamente venduto come appartamento con queste caratteristiche?
Andrei incontro a problemi futuri se lo compro?
Cosa che vorrei evitare, non vorrei rischiare poi di trovarmi con problemi o in mezzo alla strada...visto che pensavo di comprare casa proprio con i pochi risparmi per evitare di avere problemi, ho 30 anni, il lavoro va e viene, ho sempre l'incubo di non riuscire a pagare l'affitto il mese dopo.
Sono davvero ignorante in materia, a chi mi dovrei rivolgere per avere la certezza che quello che dice l'agente immobiliare sia vero? Avvocato..architetto..notaio...comune o cosa?
Grazie
