Ho un appartamento dato in locazione ad una società che vi svolge attività di suola d'infanzia. Nel 2011 mi è stato richiesto ed ho concesso (purtroppo!) di cambiare la destinazione d'uso da A2 ad A10 (nonchè di fare alcune modifiche all'appartamento) il tutto indispensabile per mantenere operativa detta scuola d'infanzia.
A quanto mi risulta la cat. A10 è per uffici e studi privati, nulla a che vedere con le scuole d'infanzia, non c'è una cat. più idonea e che mi consenta di pagare un importo inferiore di IMU? (Da tener presente che il reddito proveniente da tale affitto è la mia principale fonte di reddito e ci pago sia l'IRPEF per la locazione che l'IMU!)
Tale fatto mi ha procurato un danno enorme, essendo oggi costretta a pagare l'IMU per una Cat. A10 (Rendita 5772,70), senza avere almeno un'integrazione da parte della società che ha in locazione l'appartamento. Dovendo eventualmente rinnovare il contratto (tra circa 1 anno) posso: a) recedere dalla concessione della destinazione d'uso (A10) ? , b) chiedere un'integrazione all'importo dell'affitto per compensare almeno parzialmente il danno?, c) chiedere i danni alla soc. affittuaria per il danno subito dal 2011 ad oggi? d) fare ricorso per avere inserimento in altra cat. che mi consenta di pagare un importo inferiore?
Ringrazio anticipatamente chi mi vorrà dare dei suggerimenti!
A quanto mi risulta la cat. A10 è per uffici e studi privati, nulla a che vedere con le scuole d'infanzia, non c'è una cat. più idonea e che mi consenta di pagare un importo inferiore di IMU? (Da tener presente che il reddito proveniente da tale affitto è la mia principale fonte di reddito e ci pago sia l'IRPEF per la locazione che l'IMU!)
Tale fatto mi ha procurato un danno enorme, essendo oggi costretta a pagare l'IMU per una Cat. A10 (Rendita 5772,70), senza avere almeno un'integrazione da parte della società che ha in locazione l'appartamento. Dovendo eventualmente rinnovare il contratto (tra circa 1 anno) posso: a) recedere dalla concessione della destinazione d'uso (A10) ? , b) chiedere un'integrazione all'importo dell'affitto per compensare almeno parzialmente il danno?, c) chiedere i danni alla soc. affittuaria per il danno subito dal 2011 ad oggi? d) fare ricorso per avere inserimento in altra cat. che mi consenta di pagare un importo inferiore?
Ringrazio anticipatamente chi mi vorrà dare dei suggerimenti!