Appartamento all'Asta e in vendita tramite agenzia immobiliare

[zizou84]

Ciao a tutti,

chiedo un suggerimento agli esperti di aste...

nei mesi scorsi seguo un appartamento in asta.Ad un certo punto sparisce dalle aste, ma lo ritrovo in vendita presso agenzia immobiliare.

Chiamo l'agenzia immobiliare e mi dicono che l'immobile non è mai andato in asta (ma io l'ho visto negli avvisi), ma l'agenzia si è attivata con la banca per vendere l'appartamento prima dell'asta...

Secondo voi il procedimento è regolare ? Come vedete una situazione del genere, con favore oppure è meglio stare alla larga ? A me sembra strano che un immobile vada in asta, e poi la banca decida di darlo vendita tramite agenzia...inoltre se la banca me lo concede chi mi garantisce che non ci siano altri creditori pronti a rivalersi sul bene ??

 

[Miciogatto]

Se la procedura viene estinta e' perche' qualcuno ha risolto il credito.

Io comincerei da una visura ipotecaria, puoi chiederla all' agenzia o te la fa il tuo notaio.

A che prezzo e' in vendita? A che prezzo lo hai visto in asta? Quanto lo aveva valutato il perito?

E, soprattutto, quanto vale veramente?

 

[Avv Luigi Polidoro]

Aggiungo che potresti cercara di reperire informazioni circa l'esito della procedura esecutiva, tanto i dati li hai.

 

[zizou84]

Ho cercato nello storico aste, ma non mi dà più evidenza degli allegati...

sapete dirmi dove posso trovarli ??

 

[Avv Luigi Polidoro]

Nel sito aste giudiziarie rimangono anche le aste già bandite, lì troverai i riferimenti della procedura e con un pò di fortuna potrai (tramite un avvocato) ottenere informazioni in Tribunale.

 

[brina82]

Scusate, una cosa: io credevo che una volta che fosse fissata l'asta, non sarebbe stato poi possibile più tornare indietro, anche se il debitore nel frattempo avesse trovato i soldi necessari a sanare il debito... Quindi, devo dedurre che mi sbagliavo...

 

[Miciogatto]

Si, basta pagare i creditori (tutti) e la procedura puo' essere estinta e la vendita all'asta viene cancellata.