Approvato il decreto sviluppo: novità per otto milioni di case e per le imprese costruttrici

[idealista]

Si apre un importante spiraglio per l'edilizia ma anche un'opportunità per i proprietari di immobili.
Il decreto sviluppo è infatti stato approvato dal senato con ampia maggioranza.

Secondo il ministro per lo sviluppo economico, corrado passera, aiuterà la crescita dell'economia italiana. Tra le novità più importanti l'atteso stimolo per le ristrutturazioni.

Tra le misure contenute nel provvedimento vi è infatti la proroga a giugno del 2013 per la detrazione IRPEF del 55% per interventi di risparmio energetico degli edifici. Per quanto le ristrutturazioni edilizie, la detrazione IRPEF salirà dal 36% al 50% e il limite sale a 96.000 euro.

Le detrazioni sulle ristrutturazionin riguarderanno anche tutti gli interventi di messa a norma delle abitazioni, dato che, secondo una stima del ministero, sono 8 milioni quelle che hanno bisogno di un intervento urgente, come per esempio il rinnovo degli impianti elettrici o l'installazione di rilevatori del gas.

Finisci di leggere l'articolo su idealista.it/news...

 

[H&F]

Si apre un importante spiraglio per l'edilizia ma anche un'opportunità per i proprietari di immobili.
Il decreto sviluppo è infatti stato approvato dal senato con ampia maggioranza.

Secondo il ministro per lo sviluppo economico, corrado passera, aiuterà la crescita dell'economia italiana. Tra le novità più importanti l'atteso stimolo per le ristrutturazioni.

Tra le misure contenute nel provvedimento vi è infatti la proroga a giugno del 2013 per la detrazione IRPEF del 55% per interventi di risparmio energetico degli edifici. Per quanto le ristrutturazioni edilizie, la detrazione IRPEF salirà dal 36% al 50% e il limite sale a 96.000 euro.

Le detrazioni sulle ristrutturazionin riguarderanno anche tutti gli interventi di messa a norma delle abitazioni, dato che, secondo una stima del ministero, sono 8 milioni quelle che hanno bisogno di un intervento urgente, come per esempio il rinnovo degli impianti elettrici o l'installazione di rilevatori del gas.

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Ma i soldi per pagare l'impresa che farebbe i lavori chi me li dà ?
Qui non ci sono i soldi per farli i lavori, altro che deduzioni di IRPEF. Io non posso dedurre niente se no vado a credito per ventanni.

Le solite bufale : Se mettono i veri obblighi di ristrutturazioni sono rovinati milioni di proprietari di alloggi.

l'unica crescita che monti e passere hanno ottenuto è quella del numero dei poveri.

 

[H&F]

@alessandro66
Grazie per la medaglia, graditissima.

 

[elisabettam]

ieri ho proposto ad una cliente un bilocale da ristrutturare spiegandole che poteva usufruire di sgravi fiscali ed il suo tecnico le ha fatto notare che non servono a niente perché i muratori e gli artigiani vogliono essere pagati in nero. chiaramente la vendita è sfumata.

 

[Limpida]

Chissà dove l'aveva preso quel tecnico.......

 

[H&F]

Infatti quella del tecnico sembra più una barzelletta che una risposta.
La risposta affidabile la può dare solo il commercialista che ti fa la dichiazrazione dei redditti.
Di pende dalla tua potenzialità di deducibilità.
Se il reddito è basso, cosa puoi dedurre ? 2 rubinetti
E poi c'è il redditometro.
Una bella ristrutturazione va nel redditometro.
Questa è la realtà a 360 gradi.
Quelle di Passera sono ipotesi irrealistiche con lo stato di crisi.

E' come una volta che si andava cena fuori con amici e poi si scaricava la cena come pubbliche relazioni.
Poi non si è più guadagnato abbastanza e non si è potuto scaricare un bel niente.
Niente cene, meno ristoranti che soppravvivono.
Ad ogni azione corrisponde un reazione uguale è contraria : legge della fisica, valida per tutto.

Più che il tecnico ( che voleva il nero anche lui ) bisogna parlare con il commercialista.

 

[elisabettam]

Chissà dove l'aveva preso quel tecnico.......

non so, ma era anche competente, quindi abituato a questo sistema. Generalmente quando un cliente si fa consigliare da"tecnici" finisce sempre che mi salta la vendita. L'appartamento che ho proposto necessita di circa € 40.000 di opere, lui ha consigliato di acquistare un'altro alloggio, non mio, che costa meno ma che ha molte più opere in previsione.

 

[Limpida]

Se posso darti un consiglio Elisabetta, la prossima volta gli spieghi al "tecnico", che tu sei abituata ad avere a che fare con imprese serie che garantiscono il lavoro proposto onde evitare amare sorprese all'acquirente e che gli sfruttatori di mano d'opera in nero non possono garantirgli niente e che la sua cliente purtroppo se ne accorgerà dopo e dovrà spendere altri soldi per rimediare ( se si potrà), ai pasticci di incompetenti.
Magari se riesci ad individuare che tipo di tecnico é,( forse é solo il suo spasimante!) fagli il conto della serva!
Perso per perso, meglio tentare

 

[Abakab]

Generalmente quando un cliente si fa consigliare da"tecnici" finisce sempre che mi salta la vendita.

E' matematico! Di solito sono amici o parenti e già si presentano con l'aria " eeehh se non ci fossi stato ioo" .. ancora prima di vedere l'immobile!

 

[La Capanna]

Ma i soldi per pagare l'impresa che farebbe i lavori chi me li dà ?
Qui non ci sono i soldi per farli i lavori, altro che deduzioni di IRPEF. Io non posso dedurre niente se no vado a credito per ventanni.

Le solite bufale : Se mettono i veri obblighi di ristrutturazioni sono rovinati milioni di proprietari di alloggi.

l'unica crescita che monti e passere hanno ottenuto è quella del numero dei poveri.

Perfetto!!