1. immobilio.it è l'unico forum italiano interamente dedicato agli Agenti, alle Agenzie Immobiliari e ai Professionisti del mondo Casa.
    Su immobilio.it puoi approfondire le nuove leggi, leggere recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, modulistica e servizi per il settore immobiliare e confrontarti con migliaia di Agenti Immobiliari e Professionisti del settore.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

Tag (etichette):
  1. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Secondo voi , serve una forma mentis particolare per approcciarsi a un mercato di questo tipo? E se no come lo vedete?
     
  2. Ponz

    Ponz Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Serve esperienza. Io lo faccio saltuariamente. Chi lo fa in modo industriale dura meno fatica, se lo fai come me preparati l'aureola.
     
  3. Tobia

    Tobia Membro Senior

    Agente Immobiliare
    mi ricorda vagamente la vendita di un immobile con una decina di eredi ciascuno con le proprie convinzioni sul prezzo.
    sprechi un fiume di parole (finché non ti ingegni e trovi il metodo più corretto per approcciarsi :innocente: ) e la certezza l'hai solo il giorno del rogito.
     
    A Bagudi piace questo elemento.
  4. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    eppuere parlando con colleghi degli states...che dei foreclosure ne fanno una professione... mi dicono faville...quindi in teoria basta specializzarsi
     
    A Ponz piace questo elemento.
  5. Tobia

    Tobia Membro Senior

    Agente Immobiliare
    che sia fonte di lavoro non lo metto in dubbio, ma come sottolineava Ponz, deve esserci una struttura adeguata, altrimenti giri a vuoto.
    Qui bussano a soldi il proprietario, le banche, l'amministratore, equitalia ed altre società di riscossione.

    PS
    ecco cosa si diceva nel 2011 del mercato dei foreclosures e dei problemi che comportava:
    http://www.investimentisicuri.info/...obiliare-usa-dei-foreclosure-truffa-o-affare/
    http://www.remidainc.com/tag/foreclosure-investimento-immobiliare-usa/

    Se esisteva confusione in USA immaginati in Italia
     
    Ultima modifica: 10 Settembre 2014
  6. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    infatti.... bisogna specializzarsi ;) corsi professionali per essere un professionista...vale per ogni settore del nostro lavoro !
    Recentemente un corso organizzato presso la confindustria di Bergamo risultava il tutto esaurito ;)
     
    A Bagudi, La Capanna e Ponz piace questo elemento.
  7. Ponz

    Ponz Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Lo sta facendo anche Monica.

    Ma ripeto, è importante fare un distinguo:

    se lo fai come me, cioè cercando di salvare le situazioni prima di un procedimento esecutivo che sfocia nell'asta, preparati l'aureola e a non farci soldi. Al massimo conquisti dei clienti che forse parleranno bene di te.

    Se lo fai in modo giusto imprenditorialmente, attendi che la procedura sia attiva, quindi ci sia già un valore accettato e periziato sul quale lavorare (o decidere di non lavorare) e dove tutti sono "costretti" a esser decisi sulla base di dati certi (le banche sono lente fino al limite della deficienza quando si tratta di decidere su questioni "libere") e lo fai con strumenti di lavoro che rtipermettono di contrattare ocn le banche da posizioni di forza.

    Di certo le banche NON VOGLIONO avere a che fare con società organizzate proprio perchè NON le controllano essendo in posizioni di debolezza (una struttura viene da te banca e ti fa una offerta a stralcio su diverse posizioni molto bassa, che tu BANCA accetti perchè un conto è contrattare una posizione, un conto è rischiare di perdere l'archiviazione di più posizioni alla volta).

    Quindi le banche cercano anche rapporti con più agenti singoli, perchè su quelle posizioni, facendo lavorare molto di più l'agente, prendono più soldi.

    Le associazioni sono perfettamente carenti e incapaci da questo punto di vista, in quanto non promuovendo in modo corretto la collaborazione e avendo evitato qualsiasi progetto di sistema per manifesta incapacità, si trovano quindi a non poter garantire risultati e ad avere i difetti pretenziosi delle strutture di cui sopra, ecco che quindi non risultano appetibili alle banche...

    In pratica, ancora una volta la categoria paga la propria dabenaggine e il lungimirante "ego-ortismo".
     
  8. Tobia

    Tobia Membro Senior

    Agente Immobiliare
    interessante,
    hai un link per avere informazioni?
     
  9. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    SORRY...ERA UN EVENTO , ORGANIZZATO e gia' finito:triste:
     
  10. skywalker

    skywalker Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Detta come l'hai detta tu sembra l'arca di Noè ma hai dimenticato tante, troppe cose senza le quali diventa solo una perdita di tempo.
    Non è un lavoro per tutti e non puoi farlo senza la giusta esperienza ed i giusti clienti, sicuramente non dall'oggi al domani con un corso che ti insegna solo le cose inutili...
     

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Condividi questa Pagina