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  1. STUDIOMINUCCI

    STUDIOMINUCCI Membro Assiduo

    Amministratore di Condominio
    Ho visto qualche software davvero ben fatto, per il calcolo dell'IMU.

    Può valer la pena di dotarsene per vendere il Servizio, secondo voi? :confuso:
     
  2. Carlo Garbuio

    Carlo Garbuio Membro Senior

    Agente Immobiliare
  3. STUDIOMINUCCI

    STUDIOMINUCCI Membro Assiduo

    Amministratore di Condominio
    Ma sì, certo, di utilità del genere ce ne sono in rete.
    Altro esempio : http://www.calcoloimu.it/

    Da lì ad arrivare al proprio F24, però, non è proprio così semplice per la maggior parte delle persone.

    Io parlo di quei software che ti acquisiscono la visura in PDF e ti stampano l'F24.

    Non so ancora come si regolino Commercialisti e CAF per il calcolo dell'IMU, ma dubito che lo facciano gratuitamente.
     
  4. Carlo Garbuio

    Carlo Garbuio Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Per i servizi gratuiti ci sono gli AI :ok:
     
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  5. Limpida

    Limpida Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Ah riddaie!:triste:
     
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  6. Carlo Garbuio

    Carlo Garbuio Membro Senior

    Agente Immobiliare
    non è una novità, basta guardarsi attorno ...
    offrono di tutto gratuitamente pur di avere il cliente che entra in agenzia
     
  7. STUDIOMINUCCI

    STUDIOMINUCCI Membro Assiduo

    Amministratore di Condominio
    Non ho capito, Garbuio, perchè ti scandalizzi se qualcuno offre una valutazione immobiliare a prezzo basso, e poi - però - trovi normale che l'agente imm.re offra gratuitamente questo Servizio.
    Ho un conoscente che ha diversi immobili abitativi e una marea di pezzettINI di terreni agricoli sparsi su più province.
    Se glielo fai gratis lo mando da te.
    Però....immagino che senza software ci voglia un pomeriggio intero per calcolargli l'IMU, mentre col software dedicato possono bastare cinque minuti.
    Solo che il software che ti fa l'F24....si paga.
     
  8. Carlo Garbuio

    Carlo Garbuio Membro Senior

    Agente Immobiliare
    non ho parlato di valutazioni, che non sono tema di questa discussione, ma di IMU, servizio che in una recente discussione in questo forum un utente proponeva ai propri clienti per avere contatti. :innocente:
    Non mi scandalizzo affatto e non ritengo normale questi comportamenti, ho solo ricordato il comportamento di certi "colleghi", il giudizio spetta solo al mercato
     
  9. Limpida

    Limpida Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Al post n. 4 Garbuio avevi messo un ok!:shock:
    Io sto pensando di offrire tigelle e crescentine per vedere cosa dirà il mercato:shock: .......degli ambulanti!:risata:
     
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  10. STUDIOMINUCCI

    STUDIOMINUCCI Membro Assiduo

    Amministratore di Condominio

    Ah, ok! Non ho letto quella discussione, quindi non sapevo.

    Ognuno può regalare quel che vuole, per carità.
    Io, ma qui sto ragionando molto più "da amm.re" che non da "agente imm.re", sono del parere che se non vuoi trovarti necessitato a rubare...tanto vale che dai il giusto prezzo a quel che offri, soprattutto quando in quel che offri c'è impegno, competenza, accuratezza, TEMPO (il NOSTRO Tempo-Vita).

    Credo che quasi tutti siamo abbonati alla Sister, mentre NON lo è la media dei Commercialisti. Quindi...abbiamo già (pagando) la metà della dotazione necessaria.
    Il calcolo IMU è complicatissimo e ...tradurlo in un F24 lo è altrettanto.
    Non so in altre zone, ma....qui da me....la media degli artigiani ...paga al Comemrcialista una media di 15 € per ogni invio telematico dei propri F24 (operazione del tutto RISIBILE rispetto al calcolo dell'IMU).

    Per cui : non vedo per quale ragione dover rinunciare ad una possibile fonte di introito, offrendo un Servizio assolutamente serio.
     
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  11. Carlo Garbuio

    Carlo Garbuio Membro Senior

    Agente Immobiliare
    sono d'accordo, pure io la penso così :stretta_di_mano:
    non ritengo professionale fornire gratuitamente prestazioni che altri professionisti (da cui dobbiamo imparare molto) si fanno giustamente pagare.
    Guarda che il calcolo dell'IMU è stato reso complicatissimo dal fatto che mancano ancora le aliquote definitive ... pensa te
     
  12. STUDIOMINUCCI

    STUDIOMINUCCI Membro Assiduo

    Amministratore di Condominio
    Evviva!!! :stretta_di_mano::birra:
     
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  13. Carlo Garbuio

    Carlo Garbuio Membro Senior

    Agente Immobiliare
    :birra:
     
  14. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Quanto costerà il software ?
     
  15. alexi

    alexi Membro Ordinario

    Amministratore di Condominio
    Anche il mio chiede la stessa cifra, e se ci pensi bene, per il lavoro che devono fare, non è esosa.
     
  16. STUDIOMINUCCI

    STUDIOMINUCCI Membro Assiduo

    Amministratore di Condominio
    Il migliore che ho visto viene, ivato, un centinaio di euro.
     
  17. STUDIOMINUCCI

    STUDIOMINUCCI Membro Assiduo

    Amministratore di Condominio
    No, infatti, non è esosa , eppure l'invio telematico degli F24 davvero prospera su quella fascia di utenza che non ha nessuna dimestichezza con il pc.
    Eppure....dio mio quanti sono!!!!
    Perchè in sè e per sè....la trasmissione telematica di un F24 ha davvero la SOLA difficoltà dell'uso del pc !!!
    In confronto...il calcolo dell'IMU è roba da scienziati.
     
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