Aumentata la quota di mutui negati dalle banche

[gmp]

ma questi sono casi limite che non possono fare testo

ma perche scusa, ti risulta che la media dei tempi di vendita sia di due mesi?

 

[ingelman]

ma perche scusa, ti risulta che la media dei tempi di vendita sia di due mesi?

mi riferivo alla seconda parte del post di Mil riferito alla locazione .

 

[eldic]

un vecchio proverbio dice che, in caso di bisogno anche il più stupido si fa saggio e l'arrogante umile.
evidentemente chi "vuole vendere" vorrebbe, ma non deve necessariamente farlo.
purtroppo, che io sappia la maggior parte degli immobili usati che "vale la pena comprare" è in mano a gente così...

 

[brina82]

Osservazione: giustamente come dice qualcuno, il mercato immobiliare (e non solo) è stato “drogato” dalle banche (ovvero dal credito facile proveniente dall’Europa), ma non solo! In pratica col sistema Euro tutto è stato drogato, stipendi compresi, col risultato che nei “Pigs” (Italia compresa) c’è stata un’inflazione (1euro=2000 lire ma in poco tempo ciò che costava 1000 lire è arrivato a costare 1 euro…), per cui di fatto l’ha vinta chi ha comprato immobili in lire specie con un mutuo, intorno agli anni 2000.

Ora che c’è deflazione poiché tutto viene a galla si ha l’effetto opposto, e il grande rischio è che se prendi oggi un mutuo di 100000 per pagare un immobile potresti ritrovarti tra qualche anno col valore dimezzato.

Quindi nella logica del “giusto”, oggi converrebbe comprare solo se si ha contante risparmiato in questi ultimi 10 anni, perché solo così si pagherebbe un immobile dal valore “gonfiato” con soldi risparmiati da stipendi “gonfiati”…

 

[gmp]

insomma il cash non merita rispetto, si puo "bruciare"... quasi un rogo sacrificale...

 

[brina82]

insomma il cash non merita rispetto, si puo "bruciare"... quasi un rogo sacrificale...

E allora conviene investire in Euro. Fino a quando non forzeranno i risparmi in banca :\

 

[gmp]

non vi va proprio giu che gli altri asset non subiscano lo stesso destino del mattone eh?

 

[eldic]

come dice quel tizio che compra "i lotti" su cielo, i soldi comandano e l'articolo quinto vale più dei 10 comandamenti messi insieme.

il fatto è che:
- non ce ne sono così pochi in giro come si potrebbe pensare. diciamo che si sono distribuiti in modo diverso rispetto a qualche anno fa.

- oggettivamente non rendono una mazza.
che, per carità, è sempre molto di più di quanto abbiano reso gli immobili.

 

[brina82]

...l'articolo quinto...

Chi c'ha i soldi in mano ha vinto!

 

[gmp]

- oggettivamente non rendono una mazza.
che, per carità, è sempre molto di più di quanto abbiano reso gli immobili.

in deflazione, mantenere il valore equivale a guadagno... capisco che è difficile ricondizionare il cervello dopo 50 anni di inflazione...[DOUBLEPOST=1392831413,1392831351][/DOUBLEPOST]

il fatto è che:
- non ce ne sono così pochi in giro come si potrebbe pensare. diciamo che si sono distribuiti in modo diverso rispetto a qualche anno fa.

sono i soldi delle banche dedicati al mattone, che sono radicalmente diminuiti

http://aiutomutuo.finanza.com/2014/02/08/6798/