Rassegna Stampa Boom delle agenzie immobiliari, ma si vende sempre meno

[EnCa78]

A tutti piace lavorare in cravatta e dichiararsi "professionisti"... Poi c'é l'illusione del facile guadagno che a dire il vero, a volte, c'é... Ma non per tutti ne sempre.

Che Dio sia lodato, mi vien da aggiungere

 

[studiopci]

Forse è il contrario: poichè l'accesso prevedeva uno specifico diploma la cosa era limitata: poi sono entrati tutti, panettieri, garzoni ecc. ecc. tutti con il miraggio del guadagno facile.

peraltro, chi c'era, sà benissimo che il boom edilizio ed i "palazzinari" sono nati negli anno '70/80 per trasformarsi in furbetti del quartierino degli anni 90.
Tempi in cui i mutui erano al 17/18% , giravano farfalle (cambiali) ma la CRIF non esisteva, si facevano i compromessi con strette di mano e si vendevano interi palazzi in un mese.

In parole povere " giravano soldi o meglio girava l'economia " era l'eldorado e tutti ci si sono buttati

 

[EnCa78]

In parole povere " giravano soldi o meglio girava l'economia " era l'eldorado e tutti ci si sono buttati

...per poi girare i tacchi quando le cose hanno iniziato ad andare male... Non è un lavoro per tutti, d'altronde.

 

[EnCa78]

Con buona pace dei migliori

 

[immpittaro]

A tutti piace lavorare in cravatta e dichiararsi "professionisti"... Poi c'é l'illusione del facile guadagno che a dire il vero, a volte, c'é... Ma non per tutti ne sempre.

Per la stragrande maggioranza dei neofiti rimane l'illusione......e la cravatta mentre i migliori sono quelli che negli anni hanno saputo NON essere legati alla sola intermediazione con quote societarie in attività parallele o collegate all'immobiliare....il tempo poi come sempre dirà la verità

 

[Carlo Garbuio]

A Milano e provincia mediatori aumentati del 10 per cento in tre anni

Negli ultimi anni Milano ha perso quasi il 30% di compravendite immobiliari. Una percentuale precisa si saprà solo domani, con la presentazione dei dati ufficiali dell' Agenzia del territorio, ma l' ordine di grandezza è questo. Negli ultimi anni però il numero di mediatori iscritti alla Camera di commercio è salito: nel 2009 in provincia di Milano erano 7.333, a fine 2011 risultavano 8.059 anche se il trend di crescita è rallentato. Se a questo poi si aggiunge che di fatto i mediatori hanno perso quasi del tutto il lucroso business dei mutui è ovvio che la competizione tra agenzie si stia facendo più serrata. Ed è inevitabile che non tutti giochino rispettando fino in fondo le regole.

Fonte Corriere della Sera

Mah! ...
a me sfugge l'evidenza del ragionamento per cui

+ Ai
- business dei muti
+ concorrenza
= Mancato rispetto delle regole

Perchè questi automatismi?

 

[Carlo Garbuio]

e poi leggete tutto l'articolo

" La credibilità del mediatore si gioca tutta al momento della stima dell' immobile: anche se ci si è fatti un' idea di quanto si vorrebbe ricavare della casa, una regola aurea è di non dire mai il prezzo che si ha in mente perché, soprattutto oggi, il rischio è quello di un' aspettativa esagerata e che un agente poco serio la assecondi pur di ottenere l' incarico, per poi sperare che il cliente scenda a più miti consigli di fronte alla mancanza di un acquirente."

Se si vuole differenziarsi dalla massa di iscritti il punto di partenza potrebbe essere questo, visto che è una richiesta del mercato

 

[caviapp]

Per la stragrande maggioranza dei neofiti rimane l'illusione......e la cravatta mentre i migliori sono quelli che negli anni hanno saputo NON essere legati alla sola intermediazione con quote societarie in attività parallele o collegate all'immobiliare....il tempo poi come sempre dirà la verità

infatti gli AI di quei tempi che oggi se ne fregano della crisi sono quelli che , quando il costruttore gli affidava il palazzo in vendita, rinunciavano a una parte delle provvigioni e si facevano dare un'alloggio in permuta, alloggi che hanno poi affittato o rivenduto con buon margine, hanno creato soc immobiliari, hanno costruito qualcosa pure loro e oggi hanno i ..... prosciutti in cantina

 

[immpittaro]

hanno costruito qualcosa pure loro e oggi hanno i ..... prosciutti in cantina

di sola mediazione non si camperà più...mi sembra ormai sia evidente